Wohnung kaufen in Amlikon-Bissegg

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.chIm ländlichen und idyllischen Weiler Bänikon, einem Ortsteil der Politischen Gemeinde Amlikon-Bissegg, unweit des Naherholungsgebiets.Eine im Jahr 1990 erstellte Überbauung bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, mit Lift. Die 4½-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Sitzplatz und einer Nettowohnfläche von 93.7 m² liegt im Erdgeschoss. Sie gliedert sich in einen nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich, Küche, drei Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC.Ein Kellerabteil im Untergeschoss und eine Einzelgarage gehören zu dieser Wohnung.Diese Wohnung inkl. 1 Garagenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'440.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Bruttorendite von 3.84 %.

ObjektinformationDas ehemalige Gemeindehaus besteht aus 6 Wohnungen und wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Mehrfamilienhaus zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde im 2018 kernsaniert und befindet sich in einem top Zustand. Der Ausbaustandard übertrifft um Längen den branchenüblichen Standard. Das Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohnquartier zwischen Frauenfeld und Weinfelden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Balkonfläche von über 34 m² auf (Südostbalkon 10 m² / Südwestbalkon 24 m²).Zwei Auto Aussenparkplätze gehören zum Kaufpreis dazu. Hier einige Fakten: o Nettowohnfläche 130m2o Moderner Grundrisso 2 Nasszelleno Echtholzbodeno Veriset-Küche mit einer top Ausstattungo Schlafzimmer mit Ankleide o 1 Keller o Inkl. zwei Auto Aussenparkplätze VerkaufsabwicklungVerkaufsvorgehenBesichtigung und Verkaufsgespräche werden durch die beauftragte Marthaler Immobilien AG organisiert und koordiniert und sind jederzeit möglich. InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Marthaler Immobilien AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen.Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.KAUFNEBENKOSTENDie Grundbuchgebühren sowie die Handänderungssteuer werden zur Hälfte zwischen den Vertragsparteien aufgeteilt.Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.