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CHF 1’250’000.–138m24.5Zi

8309 Nürensdorf

Machen Sie sich ein Bild: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/immobilien/moderne-eckwohnung-breite-nuerensdorf.htm IHRE POLE POSITION FÜR EASY LIVING ZWISCHEN ZÜRICH UND WINTERTHUR: GOLFCLUBS, REITMANEGEN, NAHERHOLUNGSGEBIETE UND GÜNSTIGER STEUERFUSS (90%) INKL. OBJEKTDETAILS: Objekt: Trendige und pflegeleichte 4.5/5.5 Zimmer Eck-Etagenwohnung im 1. OG mit sonnigem Südwest-Balkon, gehobener Ausbaustandard, charaktervolles Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, Massivbauweise Wohnfläche: 138 m2 Baujahr: 2009 Grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer in klarer Architektur, die Wohnung kann problemlos auf 5.5 Zimmer ausgebaut werden Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, hochwertige Innenausbaumaterialien Heizung: Erdsondenheizung, Fussbodenheizung Küche: Modern und hell mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Marke Miele) Zwei Nasszellen: Grosszügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Doppellavabo & Toilette; Gästebad mit Dusche & Toilette Böden: Edle Keramikplatten Storen: Elektrisch bedienbar Kellerabteil und eine eigene, grosszügige Waschküche, dank der Grösse kann der Raum zusätzlich als Hobbyraum benutzt werden Balkon: Nach Südwesten gerichtet, Aussicht bis zu den Alpen Parkieren: Ein Tiefgaragenplatz (CHF 35‘000.-) kann dazu gekauft werden, weitere PP's können in der Tiefgarage des Nachbarhauses vermietet werden, Besucher Parkplätze direkt vor dem Haus Behindertengerechter Personenlift, Veloraum, grosser, gemeinsamer Abstellplatz Ambiente: Behaglicher Wohnkomfort durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume, exklusiver Innenausbau, stilvolle und zeitlose Architektur Umgebung: 30-Zone, erhöhte und stadtnahe Lage auf einem leicht gegen Süden und Osten abfallenden Plateau, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Distanzen in Autominuten: Zürich City 25 Min., Flughafen Zürich Kloten 15 Min., Winterthur 13 Min., Effretikon 8 Min. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge: 076 33 43 779 / Frau Malmström

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CHF 795’000.–124m24.5Zi

8494 Bauma

Diese lichtdurchflutete und mit hochwertigen Materialien bestückte Dachwohnung bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung im nebelfreien Bauma. Unzählige Einbaukästen sorgen für viel Stauraum. Dank der hohen Raumhöhe und der Kombination von Fichtenholz sprüht die Wohnung vor Charme. Die neuwertigen Nasszellen sind in einem zeitlos eleganten Stil gehalten. In der offenen und modernen Küche mit schwarzen Hochglanzfronten können Sie ihre Liebsten nach herzenslust kulinarisch verwöhnen und den Abend mit schöner Aussicht auf dem lauschigen Balkon ausklingen lassen. Die Wohnung überzeugt mit unzähligen, hochwertigen baulichen Details! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Tiefgaragenparkplätze können à CHF 30'000.- dazugekauft werden - 12 m2 grosse Terrasse ist mit elektrisch betriebener Horizontal-Falt-Store & mit seitlicher Verglasung - schwellenlos und eignet sich auf für Senioren - unzählige Einbaukästen & Regale bieten viel Stauraum - Böden: Landhausdielen-Parkett in Nussbaumholz geölt & Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik anthrazit/grau - zertifiziertes Minenergiehaus mit Erdsondenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sonnig und ruhig, in der Nähe des Zentrums und nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Bahnhof und Einkauf entfernt Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Dusche/WC, 1 x Dusche/WC) Heizsystem: Erdsonde Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3 Min zu Fuss / Bahnhof, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, 10 Min. zu Fuss / Primarschule, 15 Min. zu Fuss / Oberstufe, 1 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros, Denner, Volg, 5 Min. zu Fuss

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CHF 730’000.–112m23.5Zi

8425 Oberembrach

Dieses kleine Wohnparadies ?mitten im Leben? bietet an zentraler Lage in Oberembrach ein wunderschönes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die gepflegten Räumlichkeiten überzeugen mit einer äusserst geschmackvollen Ausstattung und präsentieren sich sehr angenehm, dezent und hell. Aber auch diese Highlights zeichnen die Wohnung aus: - Grosszügiger Wohn- Essbereich - zwei Nasszellen - zeitlose Materialisierung - Praktische Raumaufteilung - Sitzplatz mit ca. 29 m² - Sicht ins Grüne - Ruhige und zentrale Lage - Naturnahe Diese charmante Wohnung bietet für Einzelpersonen oder auch Paare ein wunderschönes, gepflegtes Zuhause an zentraler, ländlicher und verkehrsgünstiger Lage. Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an! ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf - weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach Lagebeschreibung: Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in der nähe des Dorfkerns der Gemeinde Oberembrach am Rande des Zürcher Unterlandes. Oberembrach gehört zum Embrachertal und bietet eine gute Infrastruktur: Primarschulen und Kindergarte befinden sich direkt im Dorf, die Oberstufenschule ist im benachbarten Embrach beheimatet. Ein Dorfladen befindet sich in nächster Nähe. Noch mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Embrach und Kloten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gut: Der Bahnhof Embrach-Rorbas sowie auch der Bahnhof am Flughafen Kloten sind via Bus erreichbar.

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CHF 680’000.–64m23.5ZiTop

Zelgstrasse 36, 8134 Adliswil

"Adliswil – an Fuss des Uetlibergs " Adliswil liegt im Sihltal, eingebettet zwischen der Zimmerberg- und der Albiskette. Die Wohnung liegt an wunderbar ruhiger Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln ins angrenzende Zürich ( Bus nach Zürich Leimbach in 10 Min. und S4 nach Zürich HB in 16 Min.). Für Freizeit- und Sportaktivitäten bieten sich Adliswil's Uferwege entlang der Sihl und die Waldgebiete des Sihltals und der Albiskette an. Die Wohnung ist nur 400 m von der Felsenegg Luftseilbahn entfernt, also in idealer Lage für Spaziergänge auf dem Üetliberg. Das Zentrum von Adliswil, bietet den Bewohnern eine vielseitige Infrastruktur, wie beispielsweise die SBahn Station mit Einkaufsmöglichkeiten, Shoppingcenter, Banken, Post, Restaurants etc. ist zu Fuss bequem erreichbar. Eigentumswohnung Anzahl Zimmer: 3 ½ Etage: 1 Netto-Wohnfläche: 65 m² Wohnzimmer 17.8 m² Schlafzimmer 1 14.25 m² Schlafzimmer 2 10.0 m² Küche/Essen 11.3 m² Dusch/WC 3.3 m² Entree und Flur 8.2 m² Balkon 4.0 m² Baujahr: 1978 im Parterre: Kellerraum, und gemeinsame Waschküche Parkierungsmöglichkeit: 1 Einzelgarage, sowie die Einfahrt davor Die Wohnung ist neu renoviert und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Kaufpreis: dem Meistbietenden, Richtpreis CHF 680’000.– Kontakt für Besichtigung: Hans-Peter Wettstein, 079 552 08 90