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Übersicht
Die Zahl der Einwohner:innen in Andelfingen ist in den letzten 3 Jahren auf 3681 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.32%.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88’335. 20.53% der Bevölkerung besitzen Hochschulabschlüsse, 25.55% haben eine höhere Berufsausbildung, 40.07% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.82% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.03% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.73%.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.41%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Andelfingen beträgt 14.91%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.7%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.51%.
Neubau
In Andelfingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 126 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15 Wohneinheiten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 49 Wohnungen mit 3 Zimmern und 47 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Andelfingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Andelfingen insgesamt 1682 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 34 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 147 Wohnungen mit 2 Zimmern, 291 Wohnungen mit 3 Zimmern und 437 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 416 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Andelfingen bei 0.96%. Dabei stehen 2.05% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.69% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.97% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1820. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1500. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2235 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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