Andiast - Wohnung kaufen

Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz Nähe Laax

Wünschen Sie sich eine Ferienimmobilie nur wenige Minuten vom beliebtesten Skigebiet der Schweiz entfernt und direkt neben einem idyllischen Golfplatz. Dieses top Angebot bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen.Mit dem Auto fahren Sie direkt in die Tiefgarage des bezaubernden Mehrfamilienhauses. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in die schöne Wohnoase.Eine Ideale Raumaufteilung mit einer grossen Garderobe, einem gemütlichen Schlafzimmer und natürlich darf das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche nicht fehlen. Ergänzt wird dieses Schmuckstück mit einem tollen Badezimmer mit einer wunderbaren Badewanne zum Entspannen und gleich daneben ein praktischer Abstellraum für ein Gästebett und natürlich das Fonduegeschirr oder z.B. ein zusätzlicher Tiefkühler. Der sonnige Sitzplatz reicht von der Ostseite des Gebäudes bis zur Südseite und bietet ihnen genügend Platz um zu sonnen, zu grillieren oder zum gemütlich z’Morgen essen.Skiraum, Waschküche und Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Willkommen an ruhiger, zentraler Lage: Entdecken Sie diese gemütliche 2.5 Zimmer-Wohnung im idyllischen Braunwald, einem autofreien Ferienort im Kanton Glarus. Das im Jahr 1988 erbaute Mehrfamilienhaus «Sunnezyt» liegt inmitten einer malerischen Berglandschaft und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Komfort.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Herrlicher Bergblick: Grosse Fenster im Wohnzimmer sowie der Balkon bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergkette. • Gemütliches Wohnzimmer: Mit Kamin, einem gemusterten Sofa, rundem Esstisch und dekorativen Akzenten – ein echtes Wohlfühlambiente. • Praktische Küche: Mit funktional eingerichteten Schränken, nahtlos in den Wohnbereich integriert. • Ruhiges Schlafzimmer: Gemütlich und hell, mit Doppelbett und Vorhängen. • Badezimmer: Mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und gefliesten Wänden. • Balkon: Holzgeländer und direkter Blick auf die Berglandschaft. • Erdgeschoss: Ideal für bequemen Zugang. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im ruhigen, autofreien Dorf Braunwald – ein Ort, der das ganze Jahr über besonders sonnenverwöhnt ist. In nur 4-5 Gehminuten erreichen Sie den lokalen Dorfladen für Ihren täglichen Bedarf, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Und die Bergstation der Standseilbahn liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und verbindet Braunwald bequem mit dem Tal.Diese charmante Wohnung ist ideal als Feriendomizil oder Erstwohnsitz für alle, die die Stille und Schönheit der Glarner Alpen in vollen Zügen geniessen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors

Inmitten der eindrucksvollen Berglandschaft der Val Lumnezia, an ruhiger und sonniger Lage in Uors, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit authentischem Charakter und angenehmer Grosszügigkeit. Die naturnahe Umgebung und der freie Blick in die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern überzeugt sie durch einen klar strukturierten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.Der Wohnbereich ist separat angeordnet und wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend. Ein besonderer Blickfang ist der historische Speicherofen aus dem Jahr 1942, der der Wohnung eine charaktervolle Note verleiht und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt.Die Küche mit Essbereich ist eigenständig konzipiert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Momente. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden sowie verschiedene Installationen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizung, Elektrofussbodenheizung sowie ergänzend über den Ofen.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die eine komfortable Parksituation sicherstellen.Die Val Lumnezia zählt zu den schönsten Tälern Graubündens und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Obersaxen Mundaun ist gut erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wanderwege sowie der Badesee Davos Munts zur Erholung einladen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7114-26-1

3½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Diese 3½-Zimmer-Wohnung in Obersaxen/Affeier besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz- Eine Küche mit Essecke- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites, grosses Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette sowie Waschmaschine- Ein Entrée mit Garderobe und Einbauschränken- Einen grossen Gartensitzplatz mit fantastischer Aussicht- Ein Kellerabteil- Ein Estrichabteil- Parkplatz Nr. 6Das Haus besitzt- Eine ÖlheizungKaufpreis des Parkplatzes Nr. 6: CHF 12 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 1 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Diese Ferienwohnung Nr. 1 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt: Erdgeschoss:- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen- Eine Küche mit Speisekammer- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Einen Kellerraum- Einen Zugang zum Gartensitzplatz mit 40 m2 und Aussicht in die Bergwelt und in die RheinebeneObergeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Entrée mit GarderobeDachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und DuscheNebengebäude:- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.4 m2- Einen eigenen, abschliessbaren KellerraumDas Haus besitzt:- Eine Luftwärmeheizung- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach- Ein Technikraum- Ein Sportgeräteraum- Platz für eine Sauna- Ein grosses Gartengrundstück, welches eine Verbauung der Parzelle verhindertWohnfläche: 90 m2Loggia: 23 m2Gartensitzplatz: 40 m2Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 2 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Diese Ferienwohnung Nr. 2 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt: Obergeschoss:- Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen- Eine moderne Küche und Zugang zur Laube (Balkon)- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Vor dem Eingang befindet sich eine Laube mit Aussicht in die Bergwelt und in die Rheinebene- Ein Entrée mit GarderobeDachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette, Dusche, Bad, Waschmaschine und Tumbler- Ein Wohn- oder SchlafzimmerNebengebäude:- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.40 m2- Einen Keller- Einen Garagenparkplatz- Einen Gartensitzplatz mit 25 m2Das Haus besitzt:- Eine Luftwärmeheizung- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach- Ein Technikraum- Ein Sportgeräteraum- Platz für eine Sauna- Ein grosses Gartengrundstück, das eine Verbauung der Parzelle verhindertWohnfläche: 90 m2Loggia: 23 m2Gartensitzplatz: 40 m2Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

2½-Zimmer-Wohnung im Nebengeschoss

Diese 2½-Zimmerwohnung in Pitasch besitzt: - Einen Wohnraum mit Alpenchic und Zugang zum gedecktenGartensitzplatz mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke und herrlicher Aussicht- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Schlafecke mit Kajüttenbetter- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Einen Abstellraum- Einen gedeckten Gartensitzplatz mit Blick in die herrlichen Bündner Berge- Eine grosse Terrasse mit Gartenhaus und Esstisch- Eine hauseigene Waschküche- Zwei Aussenparkplätze- Einen AussenparkplatzWohnfläche: 48.6 m2Baujahr: 2003Renoviert: 2024Kaufpreis des Autoabstellplatzes: CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

2.5-Zimmerwohnung mit Bergpanorama in Falera (Zweitwohnsitz)

IHR ZUHAUSEDie 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der StWEG Casa Camutsch mit zwölf Einheiten. Sie begeistert mit einem schönen Bergpanorama und dem Blick auf die idyllische Kirche St. Remigius. Der Wohnraum mit Cheminée und voll ausgestatteter Kochnische bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie eine weite Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer mit Dusche und die Bodenheizung bieten angenehmen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Aussenparkplatz direkt beim Haus. Optional ist rund 400 Meter entfernt ein Garagenparkplatz für CHF 40 000 erhältlich.STANDORT DER IMMOBILIEDas rätoromanische Dorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Die kleinste und älteste Gemeinde der Destination Flims Laax Falera bietet dank ihrer Lage eine einmalige Aussicht bis nach Chur und Richtung Obersaxen. Die Gemeinde bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche touristische und kulturelle Attraktionen. Die Immobilie ist in Falera zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ski gebiet Flims Laax Falera, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Mit dem Auto sind Sie von Chur aus in rund 30 Minuten in Falera. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Bündner Bergdorf gut erschlossen. Postautos verkehren regelmässig ab Chur oder Ilanz.

4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausbaubarem Estrich

Diese 4½-Zimmerwohnung in Pitasch besitzt: - Einen grossen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit Aussencheminée- Eine Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Schlafzimmer- Ein drittes Schlafzimmer- Eine Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Estrich- Einen Gartenanteil zur eigenen Nutzung- Zwei AussenparkplätzeWohnfläche: 81 m2Baujahr: 1978Sanierung: 2024Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze: je CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit Weitsicht in Breil/Brigels

IHR ZUHAUSEDiese sehr gepflegte und neuwertige 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen Lage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein grosszügiges Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse, mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Holzböden und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen – eine mit Badewanne und WC, die andere mit Dusche und WC – sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein Garagenparkplatz. Ein Lift und die gemeinschaftliche Waschküche runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in der Stockwerkeigentümergemeinschaft Tschuppina mit zwei Wohnhäusern à fünf Einheiten.Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Zustand der Liegenschaft, die sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal eignet. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Gehdistanz von lediglich rund 100 bis 200 Metern. Auch für Wintersportbegeisterte bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Die Skipisten sind bequem zu Fuss erreichbar, sodass Ski-in/Ski-out nahezu problemlos möglich ist und das Auto auch für den Weg ins Skigebiet stehen bleiben kann. Die Langlaufloipe befindet sich ebenfalls nur rund zwei Gehminuten entfernt. STANDORT DER IMMOBILIEDas charmante, romanischsprachige Dorf Breil / Brigels liegt auf einer sonnigen Hochebene auf 1'289 m ü. M. und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Ferienorten der Surselva. Historische Bauernhäuser und traditionelle Ställe prägen das idyllische Dorfbild und verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter. Zur Gemeinde Breil / Brigels gehören die Fraktionen Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast und Danis-Tavanasa.Die familienfreundliche Region begeistert mit einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot während des ganzen Jahres. Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern, Biken oder Golfen – die Möglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Besonders geschätzt wird die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und geprägt von gelebter Tradition, kultureller Vielfalt und kulinarischen Genüssen bietet Breil / Brigels eine aussergewöhnlich hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Ein Ort, an dem Erholung, Naturerlebnis und aktiver Lebensstil auf ideale Weise miteinander verbunden werden.

Wohnen in den Bergen mit bezauberndem Panorama

Exklusive 4.5-Zimmerwohnung im märchenhaften Braunwald Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Ferien- oder Zweitwohnung inmitten der beeindruckenden Glarner Bergwelt? Dann wird Sie diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss begeistern. Die moderne Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hochwertige Materialien und ein zeitloses Design schaffen ein stilvolles und einladendes Wohnambiente.Die beiden Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - präsentieren sich in eleganter Steinoptik und unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die moderne Fussbodenheizung, die bequem per Fernsteuerung reguliert werden kann. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht zudem die Installation eines Schwedenofens und schafft an kühleren Tagen eine besonders gemütliche Stimmung.Die rund 66 m² grosse Terrasse zählt zweifellos zu den herausragenden Vorzügen dieser Wohnung. Von jedem Zimmer aus direkt erreichbar, schafft sie einen einzigartigen Aussenbereich mit viel Platz für Erholung und gesellige Stunden. Der Panoramablick auf die eindrucksvolle Bergkulisse rund um Braunwald macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur:- Lift- Grosszügige gemeinschaftliche Waschküche- Skiraum- Eigenes Kellerabteil mit Tageslicht (13.7 m²)Dank der professionell organisierten Immobilienbetreuung inklusive Umgebungsarbeiten, Schneeräumung und Reinigung können Sie Ihre Freizeit unbeschwert geniessen.Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig oder teilweise möbliert übernommen werden.Die moderne Überbauung besteht aus Eigentumswohnungen in nachhaltigem Holz-Elementbau. Eingebettet in grosszügige Grünfläche fügt sich die schlichte und zeitlose Architektur harmonisch in die umliegende Natur ein und schafft ein attraktives Wohnumfeld für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Bei der Wohnung handelt es sich um eine bewilligte Zweitwohnung.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Wohnangebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Die Haushälfte in Schluein besitzt: - Ein Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht - Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und Waschmaschine - Ein Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro - Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss - Ein zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss - Einen Stallanbau - Einen Schopf - Eine Werkstatt - Einen Keller - Eine Garage - Zwei Carports - Zwei Aussenparkplätze - Ein schönes GartengrundstückWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wohnen und Geniessen in Valata/Obersaxen Mundaun, mit Ski-in und Ski-out

Objekt Diese gemütliche und hübsche 1.5-Zimmer- Wohnung befindet sich in Valata, direkt an der Talstation des Skigebietes Obersaxen – Mundaun – Val Lumnezia Die Überbauung „Valata“ mit seinen vier Häusern, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert.Die Überbauung «Valata» mit seinen vier Häusern A, B, C und D, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert. Sie liegt an leichter Hanglage, ist insgesamt sehr gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. In den letzten Jahren wurden die gesamten Dächer saniert und das Aussenbad erneuert.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Haus «B» mit insgesamt 14 Wohnungen. Sie ist eine grosszügige 1.5 Zimmerwohnung, mit gesamt ca. 37 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Sie liegt im 1. Hanggeschoss, ist sonnig und ruhig gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht.Im Erdgeschoss befindet sich der Skiraum. Im 1. Hanggeschoss liegen Waschküche, Technik raum, Ölheizanlage sowie der exklusiv zur Wohnung gehörende Keller. Ebenfalls ausschliesslich zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 32. LageDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf 1200 bis 1400 m ü. M. Surcuolm gehört zur Skiregion Obersaxen – Piz Mundaun – Val Lumnezia. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf ihre Kos ten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittelwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen Mundaun unzählige Erlebnismöglichkeiten, wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Ein weiteres Highlight der Region ist der Rufalipark in Misanenga mit seinem vielseitigen Angebot. Das Eisfeld mit der Eisstockbahn, das Spielparadies für Jung und Alt, der Badesee sowie ein vielseitiges kulinarisches Angebot werden Sie zu begeisterten Besuchern des Parks machen.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Surcuolm/Valata von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2½ Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 30 Minuten. Innerhalb von ca. 20 bis 30 Minuten können die nächstgrösseren Orte wie die Weisse Arena von Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur erreicht werden.Durch die unmittelbare Nähe der Wohnung zur Talstation Valata gewinnt sie zusätzlichen Reiz. Am Morgen gehen Sie mit den Skiern ein paar Meter direkt zum Sessellift und abends fahren Sie von der Skipiste bis vors Haus. Verkaufspreis CHF 295`000Stellplatz Tiefgarage Sfr. 25`000Nebenkosten ca. Sfr. 4`820 pro Jahr inkl. ErneuerungsfondsFür weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4½ Zimmer für Erst-oder Zweitwohnsitz

Die 4.5-Zimmer-Wohnung B04 befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses B der Stockwerkeigentümerschaft Buortga mit insgesamt sechs Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener U-Küche. Die Küche ist mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Räume verfügen über Tageslicht.Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer aus besteht Zugang zum rund 12 m² grossen, gedeckten Südbalkon mit zusätzlicher Knickarmmarkise. In Küche und Badezimmer sind Plattenböden verlegt. Gedeckter 12m² Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, 1 Tiefgaragenparkplatz sowie 1 Aussenparkplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Veloraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.Diese Wohnung ist bequem von zu Hause aus virtuell begehbar. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu. Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Eine Wohlfühl-Wohnung in Obersaxen Misanenga

Dieses grosszügige und gemütliche Studio liegt im Dachgeschoss der Liegenschaft «Rungli 2». Sie befindet sich an schöner Aussichtslage in Misanenga/Obersaxen, nur wenige Gehminuten vom Sessellift und dem Freizeitpark Rufali entfernt.Obersaxen gehört zur Skiregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf Ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Kunsteisfeld und verschiedene Schlittenwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Die Überbauung „Rungli 1“ und „Rungli 2“ mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen wurde 1974 realisiert. Sie befindet sich an sonniger und ruhiger Lage und bietet eine schöne Aussicht. Die Liegenschaften sind sehr gut erhalten und haben einen überzeugenden Auftritt. In den letzten Jahren wurde eine umfassende Fassadensanierung vorgenommen und im Herbst 2026 werden Ladestationen für Elektroautos installiert.Das zum Verkauf stehende Studio befindet sich in der Überbauung «Rungli 2», mit insgesamt 9 Wohnungen, einer Sauna, einer Waschküche und einem Skiraum. Die Liegenschaft wird mit Heizöl beheizt. Das attraktive Studio befindet sich im Dachgeschoss und hat gesamt ca. 31 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung mit rustikalem Charakter. Vom Entrée aus gelangen Sie in den Ess-, Wohn- und Schlafraum mit offener Küche, auf den schön gelegenen Balkon und ins Badezimmer. Der Estrichraum wird als zusätzlicher Schlafraum genutzt.Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Sauna, Skikeller sowie das ausschliesslich zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Sessellift Misanenga werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis: CHF 265`000 inklusive MöblierungAussenparkplatz Sfr. 15`000Nebenkosten ca. CHF 2`650.– pro Jahr inkl. ErneuerungsfondWir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

Gemütliche 1.5-Zimmerwohnung mit Galerie in Obersaxen

IHR ZUHAUSEDie charmante 1½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit viel Holz, einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einer schönen Aussicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet di rekten Zugang zum Balkon. Die kleine Galerie schafft zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, der Spielraum und der Skiraum runden das Angebot ab. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen die Aussenparkplätze der Überbauung sowie ein E-Parkplatz zur Verfügung. Für Gäste besteht zudem die Möglichkeit, im Haus ein zusätzliches Zimmer zu mieten.STANDORT DER IMMOBILIEDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb der Surselva und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Graubündens. Die Überbauung befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt mit der direkten Nähe zum Rufalipark sowie zu den Bergbahnen Obersaxen Mundaun – ideale Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit. Obersaxen Mundaun über zeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gemeinveverwaltung befinden sich im nahegelegenen Meierhof. Die Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern und Biken im Sommer. Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis zur Ausfahrt Reichenau, da nach über die Route 19 bis Ilanz und dann der Kantonsstrasse entlang bis nach Obersaxen Mundaun. Wer gerne entschleunigt reist, er reicht die Immobilie ab Ilanz mit dem Postauto.

Stilvolle 3½ Ferienwohnung in Falera

Diese helle 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten an der Dual 7 in Falera.Auf 84 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Ferien oder als Zweitwohnsitz. Der Grundriss überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und eine Bodenheizung unterstreichen den Wohnkomfort.Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen Blick in die Bergwelt und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen Lift, Waschgelegenheit im Gebäude, ein eigener Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 40'000.00) sowie ein privater Keller. Nach aktiven Tagen im Schnee steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Skiraum mit Skischuhtrockner zur Verfügung - ideal für Wintersportbegeisterte.Der Skilift liegt nur rund 200 Meter bzw. ca. 3 Gehminuten von der Haustür entfernt. Zudem ist Falera nahezu autofrei: Das Dorf kann nur mit einer gültigen Zufahrtsbewilligung befahren werden. Diese Ferienwohnung kann auch von Nicht-Schweizer Staatsangehörigen erworben werden. Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

3 Zimmerwohnung direkt bei der Sesselbahn Falera zu verkaufen

3 Zimmerwohnung direkt bei der Sesselbahn Falera Stellen Sie sich vor: Am morgen öffnen Sei die Balkontüre, atmen die frische Bergluft ein und lassen den Blick über die beeindruckende Bündner Bergwelt schweifen. Wenige Schritte später stehen Sie bereits an der Talstation der Sesselbahn - bereit für einen perfekten Skitag oder eine Wanderung durch die einzigartige Natur. Diese 3 Zimmer Maisonettewohnung vereint eine herrvoragende Lage mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf 58m2 Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der geschützte 6m2 grosse Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz - ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Glas Wein am Abend oder einfach um die Ruhe und die herrliche Aussicht zu geniessen. Die wichtigsten Eckdaten: • 3 Zimmer Maisonettewohnung • 58m2 Nettowohnfläche auf zwei Etagen • Geschützten Balkon mit schönem Blick • Direkte Lage bei der Sesselbahnstation in Falera • Aussenstellplatz inklusive • Baujahr 1982 Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Im Nebenhaus stehen den Eigentümern eine Sauna zur Verfügung - ideal, um nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen zu entspannen. Für Kinder bietet der Spielraum einen beliebten Treffpunkt, an dem neue Freundschaften entstehen und unvergessliche Freundschaften entstehen und unvergessliche Ferienmomente erlebt werden.

RESERVIERT: Möbliertes Ferien-Studio mit Ski-in, Balkon und Parkplatz

Dieses charmante Ferien-Studio an der Misanenga 2 in Obersaxen ist der ideale Rückzugsort für alle, die Bergferien unkompliziert geniessen möchten. Die Wohnung verfügt über rund 24 m² Nutzfläche sowie einen sonnigen Balkon von ca. 8 m² mit Morgenbesonnung und Blick Richtung Piz Mundaun. Ein Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, rundet das Angebot ab.Der sorgfältig modernisierte Innenausbau verbindet alpinen Charme mit praktischem Komfort: Schreinerküche, massgefertigte Einbauschränke, warme Holzdecken und eine neuwertige Möblierung schaffen eine gemütliche Ferienatmosphäre. Zwei BICO-Betten sowie eine zusätzliche Schlafmöglichkeit in der Galerie bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie.2020 wurden Badezimmer, Küche und Böden erneuert sowie 3-fach-Isolierverglasung und automatische Storen eingebaut. Dach und Fassade wurden 2025 saniert. Das Studio wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsbereit.Die Talstation Misanenga liegt nur rund 300 m entfernt. Bei passenden Schneeverhältnissen ist Ski-in bis vor das Haus möglich. Im nahe gelegenen Rufalipark erwarten Sie Badesee, Tennis, Spielplatz, Kinderland, Eisfeld, Restaurant, Bar, Fitnessraum und Bowling-Angebot. Weitere Details und der Lageplan sind im Dossier vermerkt.Highlights- Ferienwohnung mit Zweitwohnungsstatus- Ca. 24 m² Nutzfläche und ca. 8 m² Balkon- Balkon mit Morgenbesonnung und Blick Richtung Piz Mundaun- Vollständig möbliert, sofort bezugsbereit- Schreinerküche und massgefertigte Einbauschränke- Zwei neuwertige BICO-Betten plus Schlafmöglichkeit in der Galerie- Innenausbau 2020 erneuert: Bad, Küche und Böden- 3-fach-Isolierverglasung und automatische Storen- Dach und Fassade 2025 erneuert- Kellerabteil inklusive- Aussenparkplatz inklusive- Mitbenutzung von Waschküche, Skiraum, Hobbyraum mit Tischtennis, Gartenzugang und E-Auto-Ladestation- uvm.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Ferien-Studio bei einer persönlichen Besichtigung.

Restaurant/Ladenlokalität in Obersaxen/Meierhof

Das Restaurant /die Ladenlokalität (oder als grosse 3.5-Zimmer-Wohnung ausbaubar als Festwohnsitz) in Meierhof/Obersaxen besitzt: - 94 m2 ausbaufähige Räumlichkeiten- Einen eigenen Keller- Eine hauseigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Aussenparkplatz Nr. 5Kaufpreis des Aussenparkplatz es Nr. 5: CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch