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Appartement à vendre à Andiast

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CHF390’000.–60m22.5pcs

Via Funs 4/6, 7159 Andiast

An ruhiger Lage, über den Wolken mit herrlichem Panoramablick inmitten der Surselva, verkaufen wir diese schöne 2.5 Zimmerwohnung Nr. 9 inkl. eines Autoabstellplatzes im Carport. Die Liegenschaft wurde 1983 erstellt. Es handelt sich bei diesem Objekt um eine altrechtliche Wohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes (ZWG), d.h. die Wohnung darf als Zweitwohnsitz genutzt und auch vermietet werden. Der Verkäufer erwarb die Stockwerkeinheit 2003 und hatte diese komplett saniert. Im Jahr 2021 wurden noch sämtliche Fenster und die Balkonbrüstungen ersetzt. Aufgrund der optimalen Exposition profitiert das Objekt von einer ganzjährig guten Besonnung. Der Balkon bietet einen unvergleichlich schönen Blick in die umliegende Berglandschaft. Den Zugang zur Wohnung resp. den Vorraum zur Wohnung teilen Sie sich lediglich mit der 3.5-Zimmerwohnung Nr. 8 welche ebenfalls zum Kauf angeboten wird. Es besteht somit die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam als Paket zu erwerben und eventuell zu einer grossen Einheit zusammenzuführen. Bis Ende 1980 war Andiast ein kleines Bauerndorf ohne Gewerbe oder Industrie, einen gewissen Aufschwung brachte der Tourismus. Heute ist Andiast ein kleiner Winter- und Sommersportort mit gutem Anschluss an das Ski- und Wandergebiet von Breil / Brigels und Waltensburg / Vuorz.Raumangebot im 2.Obergeschoss: - Zugang (Wohnung 8+9) - Entrée / Vorplatz - Küche, Wohnen und Essen - Schlafzimmer - Nasszelle mit WC, Dusche und Waschturm - Balkon Raumangebot im Erdgeschoss: - Kellerabteil Raumangebot im Aussenbereich - Autoabstellplatz Nr. 10 im Carport Wir freuen uns, Ihnen ein Exposé inkl. Grundrissplänen zustellen zu dürfen oder diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

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CHF490’000.–73m23.5pcs

Via Funs 4/6, 7159 Andiast

An ruhiger Lage, über den Wolken mit herrlichem Panoramablick inmitten der Surselva, verkaufen wir diese schöne 3.5 Zimmerwohnung Nr. 8 inkl. eines Autoabstellplatzes im Carport. Die Liegenschaft wurde 1983 erstellt. Es handelt sich bei diesem Objekt um eine altrechtliche Wohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes (ZWG), d.h. die Wohnung darf als Zweitwohnsitz genutzt und auch vermietet werden. Der Verkäufer erwarb die Stockwerkeinheit 2006 und hatte diese komplett saniert. Im Jahr 2021 wurden noch sämtliche Fenster und die Balkonbrüstungen ersetzt. Aufgrund der optimalen Exposition profitiert das Objekt von einer ganzjährig guten Besonnung. Der Balkon bietet einen unvergleichlich schönen Blick in die umliegende Berglandschaft. Den Zugang zur Wohnung resp. den Vorraum zur Wohnung teilen Sie sich lediglich mit der 2.5-Zimmerwohnung Nr. 9 welche ebenfalls zum Kauf angeboten wird. Es besteht somit die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam als Paket zu erwerben und eventuell zu einer grossen Einheit zusammenzuführen. Bis Ende 1980 war Andiast ein kleines Bauerndorf ohne Gewerbe oder Industrie, einen gewissen Aufschwung brachte der Tourismus. Heute ist Andiast ein kleiner Winter- und Sommersportort mit gutem Anschluss an das Ski- und Wandergebiet von Breil / Brigels und Waltensburg / Vuorz.Raumangebot im 2.Obergeschoss: - Zugang (Wohnung 8+9) - Entrée / Gang - Küche, Wohnen und Essen - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 / Büro - Nasszelle mit WC, Bade- / Duschwanne und Waschturm - Balkon Raumangebot im Erdgeschoss: - Kellerabteil Raumangebot im Aussenbereich - Autoabstellplatz Nr. 8 im Carport Wir freuen uns, Ihnen ein Exposé inkl. Grundrissplänen zustellen zu dürfen oder diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

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