13 Treffer-

Wohnung kaufen in Appenzell

9
CHF 1’060’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Enggenhüttenstrasse 13b, 9050 Appenzell

Moderne und hochwertige 4.5-Zimmerwohnung an attraktiver Lager

www.alpsteinpark.chAllgemeiner WohnungsbeschriebDas Bauprojekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss an der Einfahrt zum Wohngebiet. Es werden gesamthaft 34 Wohnungen erstellt.Es ist eine ruhige Wohnlage im Westen von Appenzell mit einem schönen Ausblick ins Grüne.Die Gebäude passen sich harmonisch in die Umgebung ein und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Die Erschliessung erfolgt von der Enggenhüttenstrasse her in einen oberirdischen Parkplatz für Besucher und Kunden.Den Bewohnern und Beschäftigten steht am Ende des Platzes eine unterirdische Sammelgarage mit einspuriger Zufahrt zur Verfügung. Alle Hauszugänge können behindertengerecht erreicht werden.Die Häuser umfassen ein Untergeschoss mit Keller und Waschen/Trocknen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.Die Häuser sind alle nach demselben Formenvokabular, das auf dem traditionellen Appenzellerhaus aufbaut, geplant. Sie werden in Massivbauweise erstellt und erhalten ein Giebeldach.Die Mehrfamilienhäuser haben direkten Zugang von der Tiefgarage her und sind mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Zusatzangebot:67 x Einstellplätze in gemeinschaftlicher Tiefgaragepro Stück CHF 40'000.--<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c3d7 0x2cxdcxf9x8d</span>

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CHF 2’450’000.–
3.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
9050 Appenzell

Exklusive, grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Wellnessbereich

Exklusive 3.5-Zimmer Eigentumswohnungmit eigenem WellnessbereichRuhig, ländlich und sehr sonnig am Südhang gelegen, befindet sich diese neue, exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (Erstbezug). Die topmoderne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten präsentiert sich nach aussen traditionell: Das Haus wurde im einmaligen und patentierten Vollholzsystem der Firma Nägeli AG aus Gais mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit gebaut. So stammt das Holz aus der Region (Radius 30km), ist ökologisch, unbehandelt und frei von jeglichen Fremdstoffen. Schlicht und luxuriös zugleich: Im Inneren begeistert Wohnung mit sehr viel Platz (ca. 300m² Bruttogeschossfläche), grossem Komfort und einem flexibel unterteilbaren Grundriss. Der Innenausbau überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung und qualitativ hochwertigen Materialien, die Auswahl der Farben lässt viel Raum für persönliche Akzente.Die Wohnung verfügt über zwei Etagen (Sockelgeschoss und EG), beide Stockwerke sind direkt vom Lift aus zugänglich. Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss. Ein grosszügiges Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Eine raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und bietet Zugang zur Terrasse. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt im Essbereich ein Cheminée nebst der Bodenheizung (Solewasser-Wärmepumpe, Erdsonde) für Wärme und Behaglichkeit. Die Küche mit ihren grossen Ablageflächen aus weissem Marmor und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen: Kombi-Steamer, Wärmeschublade, Teppan-Yaki und Induktionsherd laden zum Kochen ein. Vom Ess- wie auch vom Wohnbereich aus ist eine beheizbare Loggia zugänglich, so dass Sie die Sonne auch in der kühleren Jahreszeit geniessen können. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein Büroraum/Fernsehraum, der durch eine massive Holztrennwand in Form von Regalen ganz oder teilweise abgetrennt werden kann. Das Schlafzimmer liegt diskret im hinteren Teil der Wohnung und punktet mit einem eigenen Ankleideraum sowie einem grosszügigen Ensuite-Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Lavabo und Regendusche sowie einem separaten WC ausgestattet. Ein Gäste-WC, das vom Wohnbereich aus begehbar ist, sowie ein Reduit angrenzend zur Küche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Sockelgeschoss der Wohnung, das über eine Treppe oder mit dem Lift zugänglich ist, erwartet Sie das Highlight der Wohnung: Im ausgedehnten und äusserst stilvoll gestalteten Wellnessbereich lassen Sie den Alltag hinter sich und tauchen in die Welt des Geniessens ein. Warme Erdtöne schaffen ein behagliches Ambiente, durch ein Oblicht oder Lichtschächte fällt weiches Licht. Entspannen Sie sich in der grossen Sauna mit Sternenhimmel und unter der Regendusche oder geniessen Sie ein Bad in der freistehenden Badewanne. Der Wellnessbereich ist mit einem Vorplatz für Fitnessgeräte oder Liegeplätze ausgestattet, angrenzend dazu befindet sich ein separates WC. Ebenfalls im Sockelgeschoss liegt ein Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine, Tumbler und Einbaumöbeln ausgestattet ist. Ein Abstellraum mit grossen Einbauschränken gewährt zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören drei Einstellplätze in der Tiefgarage, ein abschliessbarer Abstellraum für Velos oder ein Mofa gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Haustechnik wird zentral über ein BUS-System auf KNX-Basis gesteuert, die Wohnung ist mit Lautsprechern in allen Räumen, vielen Einbauleuchten, elektrischen Storen sowie einer Alarmanlage ausgestattet.Kaufpreis Wohnung CHF 2'450'000Kaufpreis 3 Einstellplätze CHF 100'000Kaufpreis Total CHF 2'550'000<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c3d7 0x2cxdcxf9x8d</span>

4
CHF 1’090’000.–
3.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
9050 Appenzell

"Traumhafte Wohnung mit modernem Design und erstklassiger Lage"

Kontaktaufnahme durch Makler sind nicht erwünscht!———————————————————Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Appenzell!Wohnfläche 111 qm / Balkon 14 qm / Garten 60-120 qm = Total &gt;185 qmDiese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage. Betreten Sie die Räumlichkeiten und lassen Sie sich von dem hochwertigen Ausbau mit Arvenholz aus der Schweiz verzaubern. Das warme und einladende Ambiente wird Sie sofort in seinen Bann ziehen.Die Akustikdecke in allen Räumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Jeder Raum wurde mit einem durchdachten Design, Farb- und Lichtkonzept gestaltet, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu bieten. Die Massmöbel (müssen erworben werden) und Einrichtungsgegenstände fügen sich perfekt in das Gesamtbild ein und verleihen der Wohnung einen Hauch von Exklusivität.Bei der Auswahl der Handwerker wurde ausschliesslich auf Regionalität und beste Qualität gesetzt. Jeder einzelne Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Nähe zur schmucken Hauptgasse in Appenzell ermöglicht Ihnen ein bequemes Einkaufen und Bummeln durch die charmante Altstadt. Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben.Für Naturliebhaber ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Das Naherholungsgebiet Alpstein liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Naturkulisse, die Ihnen jeden Tag geboten wird.Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung verzaubern.Extras: Zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 45‘000.- sind zu erwerben. Die Massivholzmöbel und Einrichtungsgegenstände nach Mass sind zu übernehmen (Kaufpreis Verhandelbar). Auf Wunsch kann auf dem Umschwung der Parzelle ein eigener Gemüse- &amp; Kräutergarten angelegt werden. Fugenlose Beläge im Bad. Eigener Keller und Waschküche. Gedeckter Sitzplatz. Garten/Rasen. Kleines vier Parteien Haus, sehr Ruhig, definitiv eine unkomplizierte Nachbarschaft - Sie wohnen hier wie in einem Einfamilienhaus.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c3d7 0x2cxdcxf9x8d</span>

Zusätzliche Informationen

Im Kanton Appenzell Innerrhoden liegt Appenzell. Die Bevölkerung in Appenzell ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um -0.03% gesunken. Die durchschnittliche jährliche Leerstandsquote war in den letzten fünf Jahren 2.89%. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Zentrum in 119 Minuten. Es gibt eine Arbeitslosenquote von 0.93% und der Kanton hat eine relativ niedrige Leerstandsquote. Die Steuerbelastung im Kanton Appenzell Innerrhoden beträgt 10.49%, während sie in der Gemeinde bei 9.66% liegt. Die Steuerbelastung in der Schweiz beträgt 13.39%. Die Anzahl der Apartments, die 4 bis 5 Zimmer haben, hat sich um 46 und 23 Wohnungen erhöht. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung pro Monat beträgt ca. CHF 1'465. Für einen Durchschnittspreis von CHF 880'000 kann man Eigentumswohnungen in Appenzell kaufen. Einfamilienhäuser sind in Appenzell für CHF 1'150'000 erhältlich.

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