5 Treffer - Wohnung mieten in Appenzell
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Übersicht
Appenzell ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6096 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.13% entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 83'730. In der Region haben 15.9% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.13% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.43% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.56% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.8%.
Steuern
In der Gegend fallen 9.18% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Appenzell ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 11.79% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39% und ein kinderloses Ehepaar 8.38%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.26%.
Neubau
Appenzell hat in den vergangenen 5 Jahren 189 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 68 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 49 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Appenzell sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Appenzell zugenommen und es gibt nun insgesamt 3214 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 176 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 390 Wohnungen mit 2 Zimmern, 719 mit 3 Zimmern und 716 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 492 5-Zimmer-Wohnungen und 721 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
In Appenzell sind 1.78% der Wohnungen unbewohnt. So sind 2.33% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.84% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.42% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.66% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.18%; davon sind 0.85% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1572. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1273 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1942 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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