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Wohnen wo andere Ferien machen - 4 1/2 Zimmer-Erstwohnungen (Nutzung nur mit Schriften vor Ort)
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CHF 785’000.–102m24.5Zi

Via Latis, 7180 Disentis/Mustér

Lage und Umgebung Das Neubauprojekt Casa Badugn mit insgesamt 14 Erstwohnungen (Nutzung nur mit Schriften vor Ort), befindet sich an schönster Lage im Zentrum von Disentis mit unverbaubarer Aussicht auf den Medelsergletscher und die Bündner Bergwelt. Durch die Hanglage und südliche Ausrichtung ergibt sich für die Wohnungen eine optimale Besonnung. Das schneesichere Skigebiet von Disentis erreichen Sie bequem mit dem kostenlosen Ortsbus, welcher in Gehdistanz liegt (Haltestelle 100 m vom Haus entfernt). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Disentis ist von Zürich über Chur oder über den Oberalppass erreichbar. Von Mailand her kommt man in 2 ½ Stunden über den Lukmanierpass, welcher ganzjährig geöffnet ist. Die Wohnungen Mit dem Personenlift gelangen Sie direkt vom Autoparkplatz in Ihre Wohnetage. Die Wohnungen verfügen über ein zeitgerechtes Design und ermöglichen durch den hochwertigen Ausbaustandard ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Dazu gehört auch eine eigene Waschmaschine/Tumbler in den Wohnungen. Der grosszügige gedeckte Balkon sorgt für Privatsphäre und Witterungsschutz. Energie und Umwelt Minergiestandard (ohne Zertifikat) Das Mehrfamilienhaus Casa Triembel wird in der MINGERGIE Bauweise (ohne Komfortlüftung) gebaut. Die grosszügige Dimensionierung der Dämmstoffe gewährleistet eine hervorragende Dämmleistung. Die mittels Fernwärme aus Holzschnitzel gelieferte Energie für Wärme und Warmwasser, welche über die Niedertemparatur-Bodenheizung in allen Räumen verteilt wird, garantiert ein behagliches Raumklima.

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Preis auf Anfrage250m24.5Zi

Ahornweg 1, 7250 Klosters

Im «Hus Theo» finden sich 6 neue Wohnungen, auf höchstem Standard. Das Haus, welches im traditionellen Chalet Stil gebaut wurde, befindet sich mitten im Dorfkern und unweit von den unzähligen Aktivitäten, welche Klosters zu bieten hat. Die Wohnungen selbst bestechen durch ihre hohe Qualität und Grosszügigkeit. Dies sieht man auch am hochwertigen Ausbaustandart. Die Materialien wurden mit grösster Sorgfalt und mit viel Geschmack ausgewählt. Wohnungsgrösse und Grundrisse harmonieren ideal miteinander. Die 4.5 Zimmer Maisonettewohnung Nummer 10 verfügt über 250 qm Wohnfläche und befindet sich in den obersten zwei Geschossen. Eine weitere, interessante Möglichkeit besteht darin, dass man einen Teil des Wellnessbereiches erwerben kann.Klosters ist schon lange als Top-Feriendestination der Schweiz bekannt. Im Winter bieten sich ein erstklassiges Skigebiet, sowie viele weitere Aktivitäten wie Langlauf, Schlittelpisten, Schneeschuhtouren und Winterwanderwege an. Im Sommer lässt es sich super biken und wandern. Das grosse Angebot an Restaurants und Hotels bietet zudem eine ausgezeichnete Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten.Die Wohnungen können auch als Zweitwohnungen erworben werden. Gerne begrüssen wir Sie in unserem Verkaufsbüro direkt im Hus Theo. Wir freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.

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CHF 842’000.–68m23.5Zi

Via Nova 54a, 7017 Flims Dorf

Willkommen im Herzen von Flims Dorf. Geniessen Sie exzellente Erreichbarkeit und zentrale Lage, nur 450 m von den Bergbahnen entfernt.Das 1983 erbaute Haus «Casa sil Coop» zeigt eine attraktive, klassische Fassade, die gut ins Ortsbild passt. Es präsentiert sich gepflegt und in gutem Zustand. Von insgesamt acht Einheiten stehen nun zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss gemeinsam zum Verkauf.Die 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 5 bietet 68 m² Nettowohnfläche und 11 m² Süd-Balkon mit Panorama-Bergsicht. Die 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 bietet 58 m² Wohnfläche und 7 m² West-Balkon mit attraktiver Bergsicht. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Nr. 25 und 28) und ein Kellerraum (je 2.4 m²). Kaufpreis für beide Wohnungen inkl. beider Tiefgaragenplätze: Fr. 1'600'000.-Die Wohnungen werden nicht einzeln, sondern ausschliesslich zusammen verkauft. Nutzung als Zweitwohnung möglich. Beide Wohnungen sind vermietet.Sichern Sie sich beste Konditionen - mit einer Hypothek von unseren Premiumpartnern UBS und Credit Suisse. Mit Laufzeiten von 3 bis 15 Jahren finanzieren Sie diese attraktiven Wohnungen bereits abFr. 2'000.- pro Monat.Kontaktieren Sie mich noch heute, denn diese Gelegenheit wird Sie begeistern!

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CHF 2’149’000.–125m23.5Zi

Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Moderner Luxus in Davos - RESIDENCES at the Hard Rock HotelHauptgebäude - Appartement Nr. 314Willkommen im Hard Rock Hotel Davos!Im bekannten Wintersportort Davos können wir Ihnen eine großartige Möglichkeit anbieten, Residenzen im Hard Rock Hotel zu erwerben. Neu bietet Ihnen die Raiffeisenbank eine Bankfinanzierung von bis zu 50% des Kaufpreises. Gerne senden wir Ihnen bei Bedarf weitere Informationen zu.Die grosszügigen und voll eingerichteten Appartements bestechen durch ihre ideale Balance zwischen heimeligem Wohlgefühl, funktionaler Einrichtung und schickem Stil. Das alles kombiniert mit dem legendären Hard Rock Vibe, geben den Appartements das gewisse Etwas.Die Residenzen wurden von der bekannten Architektur- und Design Firma Woods Bagot entworfen. Es wurde Wert daraufgelegt, die Appartements mit möglichst viel Licht und Luft zu gestalten. Es bietet sich somit ein wunderbares Raumgefühl an.Das grösste Appartement im Hauptgebäude mit 125 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr grosszügigen, verspiegelten Eingangsbereich. Der grosse Living-room bietet viel Platz, um gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen. Es besteht zudem ein Zugang zur angrenzenden Hotelsuite, welcher es erlaubt, das Appartement bei Bedarf um ein weiteres Schlaf zimmer zu ergänzen. Von einem der beiden Balkone aus haben Sie Zutritt zum absoluten Highlight dieser Residence ? der 80 m² grossen privaten Dachterrasse.Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig gestaltet und verfügen dank grosser Einbauschränke bzw. einer Ankleide über viel Stauraum. Beide Zimmer verfügen über ein Bad-en-Suite. Eines der Badezimmer verfügt zudem über eine luxuriöse, freistehende Badewanne. Lassen Sie hier kalte Wintertage gemütlich ausklingen. Von einem Schlafzimmer aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Balkon.Verkaufspreis:CHF 2'149'000.?Als Eigentümer einer RESIDENCE geniessen Sie sämtliche Hotelannehmlichkeiten, welche Ihnen zur Mitbenützung offenstehen. Es gibt drei Restaurants, eine Lobby Bar, eine Cocktail-Bar auf der Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt gewährt, einen grossen Spa- und Fitnessbereich, einen Skiraum und private Parkmöglichkeiten.Da die Appartements von den geltenden Bestimmungen der Lex Koller ausgenommen sind, können sie ohne weitere Einschränkungen auch durch ausländische Staatsangehörige erworben werden.Jedoch ist der Kauf eines Appartements, aufgrund dieser speziellen rechtlichen Regelung an einige Bedingungen geknüpft: • Die RESIDENCES können während maximal 8 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden. Drei Wochen davon dürfen vom Eigentümer in der Hauptsaison gebucht werden. Als Hauptsaison gilt die Zeit vom 20.12.-31.3., die Woche vor Ostern und das Osterwochenende und die Zeit vom 15.7.-31.8. (sog. Eigennutzung). • Während der Zeit, in welcher das Appartement nicht vom Eigentümer genutzt wird, wird dieses professionell durch Hard Rock vermietet und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit einer attraktiven Rendite. Hard Rock strebt eine Rendite von 2.5 - 5% pro Jahr an, abhängig von der Vermietung und dem Geschäftsgang. Für die ersten 3 Jahre kann auf Wunsch des Käufers eine Rendite von 3% garantiert werden (es gelten besondere Bestimmungen). • Die Appartements sind voll eingerichtet. Änderungen am bestehenden Mobiliar sind nur in sehr kleinem Rahmen möglich (ausgenommen sind Änderungen aufgrund körperlicher Beeinträchtigungen der Eigentümer). Für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer Abwesenheit steht Ihnen ein abschliessbarer Schrank in der Residenz zur Verfügung. Weitere RESIDENCES sind auf Anfrage erhältlich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu.Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Appartements, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 485’000.–72m24Zi

Oberalpstrasse 51, 7000 Chur

Wir verkaufen an der Oberalpstrasse 51 nach Vereinbarung 4-Zimmerwohnungen für CHF 485 000 bzw. CHF 505 000 in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen überzeugen mit ihrer zentralen, aber dennoch sonnigen und ruhigen Lage, nur 650 m zu Fuss vom Bahnhof Chur entfernt. Sie verfügen über je einen grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit ca. 10 m2 Nutzfläche und Bergsicht. Das Umfeld bietet mit Schulen, Kindergarten, Post, Bank, Kino, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten alles, was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Ein Parkplatz kann ebenfalls erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für allfällige Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

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