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CHF 659’000.–101m23.5Zi

alte Bremgartenstrasse, 5443 Niederrohrdorf

Preiswerter Wohnraum in Niederrohrdorf. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Bauvorhaben und besuchen Sie die Projektwebsite: www.im-chern.ch An ruhiger aber dennoch zentraler Lage entsteht unser Neubauprojekt "im Chern". Das Neubauprojekt ist familien- und altersgerecht aber auch für Einzelhaushalte konzipiert und überzeugt in vielen Punkten: - Minergie®-Standard - Ökologische Energieerzeugung mit Fernwärme AEW - Moderne und helle Räume dank grosser Fensterflächen - Wohnflächen auf einer Ebene - Elternschlafzimmer ab 15m2 - Jeweils zwei Nasszellen (ab 3.5 Zimmer) - Reduit mit Waschturm in der Wohnung - Loggia ab 12m2 - Attika Terrassen ab 64m2 Zentral und doch im Grünen. Die Gemeinde Niederrohrdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie direkte Nähe zu einem weitläufigen Naherholungsgebiet. In wenigen Schritten erreichbar: - ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten, Primarschule und Oberstufe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 056 496 19 19 - www.wkuhn-ag.ch.

9

CHF 2’650’000.–192m25.5Zi

Römerstrasse 36h, 5400 Baden

Die Webseite: www.römerstrasse-baden.ch Das Projekt: - Letzte 5.5-Zimmerwohnungen - Einzigartiger Stil, modernes Wohnen mit industriellem Flair - Raumhöhe von bis zu 2.90 m - Partielle Hervorhebung der ursprünglichen Rippendecken, wo vorhanden, möglich (unbehandelt) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang - eSMART Steuerungs- und Kommunikationssystem - 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung verfügbar - Bezug ab Sommer 2022 Die Lage: - Stadtzentrum Baden in wenigen Gehminuten erreichbar - Erstklassige Infrastruktur und attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot - Limmat direkt vor der Haustür ideal für Sport- und Naturbegeisterte - Umfassenden Bildungsangebot - Optimale Verkehrsanbindungen - Zum dritten Mal mit dem Energiestadt-GOLD Label ausgezeichnet Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

7

CHF 715’000.–110m24.5Zi

Feldweg, 5524 Niederwil AG

Wohnen und Leben "IM FELD" Niederwil Am östlichen Dorfrand von Niederwil entsteht der Wohnpark "IM FELD". Insgesamt werden 53 Wohnungen in 5 einzelnen Punkthäuser und 5 zusammengebauten Langhäuser realisiert. Weitere Infos: Den aktuellsten Verkaufstand der Wohnungen erfahren Sie auf unserer Projektwebseite: https://www.imfeld-niederwil.ch Angebot: PH 1.1 - 204 m2 Garten - reserviert PH 2.1 - 226 m2 Garten - prov. reserviert PH 3.1 - 226 m2 Garten - reserviert PH 4.1 - 240 m2 Garten - reserviert PH 5.1 - 226 m2 Garten - reserviert Die Punkthäuser werden als Eigentumswohnungen erstellt und zum Verkauf angeboten. In den Langhäusern werden Wohnungen im Eigentumsstandard gebaut, und zu einem Teil in einem späteren Zeitpunkt als Mietwohnungen angeboten. Das ganze Bauprojekt wird nach zertifiziertem Minergie-Standard gebaut.  Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Alle Wohnungen werden mit einer autonomen Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Erdgeschoss- und Obergeschoss Wohnungen verfügen alle über einen wetterfesten, verglasten Sitzplatz. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau grösstenteils mitbestimmt werden. Parkplätze können in der Tiefgarage zum Preis von 35'000 CHF dazugekauft werden.

13

CHF 1’180’000.–5.5ZiTop

Wilstrasse 21A, 5610 Wohlen AG

Eine Attika-Wohnung mit LOFTFEELING und traumhafter Terrasse Hier finden Sie nicht nur eine traumhafte und topmoderne Attika-Wohnung. Nein, diese Wohnung hat das besondere Etwas und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnen mit sehr grosszügigen, offenen Räumlichkeiten und vielen Fensterflächen. Doch das ist noch nicht alles. Abgeschlossen wird dieses Traumobjekt mit der 168 m2 grossen RUNDUM-TERRASSE, welche den ganzen Tag Sonne sowie einen sehr schönen Weitblick bietet. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien und befindet sich in einem Quartier mit hauptsächlich Eigentumswohnungen an sonniger Zentrumslage. Dieses Loftfeeling (die Zimmer können ohne grossen Aufwand klassisch mit Türen abgetrennt werden) mit 168 m2 Wohnfläche bietet Ihnen zudem die folgenden Vorzüge: Umwerfende Rundum-Terrasse und Besonnung den ganzen Tag inklusive Windschutz und Infrarotheizung für die kühleren Tage und für die heissen Tage mit Sonnendeck • Wohn-/Essbereich mit vollflächiger Fensterfront auf zwei Seiten mit Schiebetüren mit Ausgang zur Terrasse sowie Designer-Cheminée • Top moderne und hochwertige Küche (Hans Eisenring-Küche mit Miele- bzw. Elektrolux-Geräten wie Steamer etc.) mit allem, was das Herz eines Hobbykochs- bzw. einer Hobbyköchin begehrt. Plus ein grosses Fenster mit Ausblick  • Angrenzend an die Küche ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie zusätzlichem Kühl- und Gefrierschrank • Wellness-Oase mit Block-Sauna, Whirlpool und Dampfdusche mit Ausgang zur Terrasse (kann ohne grossen Aufwand in ein Zimmer mit Bad umgebaut werden) • sehr geräumiges Schlafzimmer mit hochwertig eingerichteter Ankleide  • moderne Dusche/WC mit Ausgang zur Terrasse • zwei grosszügige Zimmer mit eingebauten Schränken mit Schiebetüren und Innenleben mit Tablaren etc.  • Gäste-WC mit sehr geschmackvoller Wahl der Apparaturen • Lift direkt in die Wohnung (hohe Privatsphäre) Heller Korridor-/Eingangsbereich mit Einbauschränken und Oblichtern • grosszügiger Keller von 21 m2 • zwei Garagenplätze (je Fr. 30'000.00) Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und exklusiv. Die Küche ist in Hochglanz und in beige gehalten mit hochwertigen Auszugsschränken ausgestattet. In der ganzen Wohnung sind dunkle keramische Bodenplatten verlegt und auch die Wandplatten in den Sanitärbereichen sind mit den gleichen Platten verlegt. Der Elektroausbau ist hochstehend und beinhaltet viele Einbauleuchten (dimmbar) sowie eine Netzwerkverkabelung in der ganzen Wohnung. Die Fenster sind raumhoch (ausser in der Küche) und alle mit elektrischen Storen versehen. Der Zugang zur Terrasse ist von jedem Zimmer gewährleistet. Die weiteren Details zum Innenausbau lassen Sie sich am besten anlässlich einer Besichtigung zeigen. Die Liegenschaft liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof sowie von der Post und den Schulen entfernt. Aufgrund der guten und direkten Verbindung mit der S-Bahn nach Zürich (40 Minuten) ist Wohlen für Pendler in Richtung Zürich ein idealer Wohnort. Auch Bern und Basel sind mit dem Zug innert max. 60 Minuten zu erreichen. Für Personen, welche lieber auf das Auto zählen, ist Wohlen ebenfalls ein guter Ausgangspunkt in alle Himmelsrichtungen. Ein breites Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Gemeinde zum perfekten neuen Zuhause für alle Altersklasse und für jedes Bedürfnis. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich näher zu bringen. Die Wohnung ist leer und so sind Besichtigungen flexibel möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote finden Sie unter: www.anlikerimmobilien.ch

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CHF 675’000.–175m25.5Zi

Dorfstrasse 279, 5046 Walde AG

Die gepflegte und ruhige Wohnung verfügt über eine abgetrennte Küche und hellen Wohnbereich mit Cheminée mit Umluft und Zugang zu einem Gartensitzplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Familien. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, die mit Lamminatböden ausgestattet sind und zwei Nasszellen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Toilette, die zweite Nasszelle mit Dusche und Toilette. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler und einen grosszügigen Gartensitzplatz, welcher den Lebensraum erweitert und die Wohnung zusätzlich aufwertet. Im Untergeschoss befindet sich ein abschliessbares Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Das Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!   Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=772