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Preis auf Anfrage Top
2 Zimmer
Baslerstrasse 42, 4310 Rheinfelden

Heller Büroraum in zentraler Lage mit modernen Annehmlichkeiten zu vermieten

Heller Büroraum in zentraler Lage mit modernen Annehmlichkeiten zu vermieten.- Größe: Der Büroraum bietet großzügige 27,5 m² Fläche, mit einer enormen Raumhöhe von 3,40m und ist ideal für ein effizientes und ruhiges Arbeiten geeignet.- Ausstattung: Ausgestattet mit einem hochwertigen Plattenboden, moderner Lüftungs- und Heizungsanlage und separaten Internetanschluss, bietet dieser Raum den optimalen Arbeitskomfort. - Gemeinschaftliche Nutzung: Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein WC mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche und ein Besprechungszimmer zur Verfügung. Das Besprechungszimmer kann bequem über einen Outlook-Kalender nach Bedarf gebucht werden.- Weitere Details: Der Büroraum ist separat abschließbar, was die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die gesamte Büroliegenschaft wurde in diesem Jahr aufwendig ausgebaut und umfasst insgesamt vier Büroräume.- Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit für 240.00 CHF inkl. MwSt. hinzugemietet werden. Dies ist mit der Verwaltung abzuklären.- Zusätzliche Option: Ein weiterer Büroraum mit Blick auf den Rhein steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Bei Interesse kann dieser ebenfalls besichtigt werden.Verfügbarkeit:Der Büroraum steht nach Bedarf ab sofort zur Verfügung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer oder per E-Mail.Kontakt:Telefon: 079 947 26 92E-Mail: nils.kiefer@ak-baumanagement.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Erlinsbach (AG) hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.2 % auf 4'473 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'370. 18.55 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.39 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.01 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.78 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.07 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Erlinsbach (AG) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.43 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 10.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 169 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Erlinsbach (AG) entstanden. Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 38 3-Zimmer-Wohnungen und 60 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 48 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Erlinsbach (AG) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Erlinsbach (AG) nun insgesamt 2'073 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 30. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 414 Wohnungen mit 3 Zimmern und 582 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 650 5-Zimmer-Wohnungen und 329 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Erlinsbach (AG) liegt bei 1.45 %. Dabei sind 3.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.42 %, 1.03 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.12 %, wovon 1.22 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.