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CHF 1’380’000.–10Zi

Niesenbergstrasse 2, 5619 Uezwil

Historisches, ehemaliges ZEHNTENHAUS (1786) des Klosters Einsiedeln in idyllischer, sonniger, ruhiger Lage. 10 Zimmer und 2 1/2 Zimmer Einliegerwohnung Ideales Reit- und Wandergebiet - 7 Autominuten von Wohlen entfernt. Nahe Bremgarten, Lenzburg und Aarau, sind aber auch Zürich, Zug, Luzern in 35 bis 50 Autominuten erreichbar. Im Kaufpreis inbegriffen ist das gesamte, antike Inventar des Hauses. Beschreibung Haupthaus - Stattlicher Putzbau mit Stichbogenfenstern und Krüppelwalmdach - Historische Küche mit Kachelofen - Küche, Esszimmer, Stube und Schlafzimmer im Ergeschoss - Grosszügiger Festsaal für 16 bis 20 Personen sowie zwei Schlafzimmer im 1. Stock - Zwei weitere Schlafzimmer und ein Wohn-Schlafzimmer im 2. Stock - Alle Zimmer sind, ans Haus angepasst, mit zahlreichen, antiken Gegenständen eingerichtet - Wände und Decken sind grossteils mit schönen Holzkassetten verkleidet - Die Räume sind überwiegend mit massiven Holzböden versehen - Butzenfenster verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme - Über dem ganzen Haus liegt ein geräumiger, sanierter, wärmeisolierter Dachboden - Badezimmer mit Dusche und Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette im Untergeschoss - Heizung: Ölheizung (Einbau 2013), Wärmeverteilung mittels Radiatoren - Gewölbekeller im Untergeschoss mit Waschküche und idealem, kühlem Weinkeller mit Naturboden - Gemütliche Sitzplätze mit Blick auf den Garten - Viel Umschwung mit Gartenhaus und Sodbrunnen Beschreibung Nebenhaus - 2 ½ Zimmer Einliegerwohnung im Nebengebäude - Einbauküche mit modernen Geräten (Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler) - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Schlafzimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Holzböden und Sichtbalken - Das Nebenhaus ist durch eine Holztüre mit dem Haupthaus verbunden und ist somit auch gut geeignet für ein "Mehrgenerationenwohnen" - Zum Haus gehören eine geschlossene Garage und vier Aussen-Abstellplätze

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CHF 950’000.–192m24.5Zi

Aarauerstrasse 30, 5712 Beinwil am See

Wunderschöne Attika-Dachwohnung mit Seesicht! Der einmalige Ausbau dieser Wohnung wird Sie überzeugen. Das Objekt: - 4.5-Zimmer Attika-Dachwohnung - Wohnflächen: 190 m2 - Durchdachte Raum-Gestaltung - Grosszügige Balkon- und Aussenflächen über 60 m2 - Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung in separatem Reduit - Lift direkt in die Wohnung - Minergie-Zertifizierung / Kontrollierte Wohnungslüftung - Wärmeerzeugung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Bezug nach Vereinbarung Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau (Langriemen-Eichenparkett) - Küchenausbau kann noch bestimmt werden - Wohnen mit Seesicht Lage: Am östlichen Fuss des Hombergs und dem Hallwilersee, am Rande des aargauischen Seetals, ist Beinwil am See ländlich aber dennoch verkehrstechnisch gut gelegen. Die Gemeinde bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit den Uferlandschaften des Hallwilersees und den vielen Spazierwegen. - Wohnen an bevorzugter Lage in Beinwil am See - Bahnhof in Gehdistanz - Aktuell 3100 Einwohner - Luzern ist in 30 Minuten erreichbar - 3 Kindergärten und Primarschule im Dorf - Aktives und vielfältiges Kultur- und Vereinsleben Das Finanzielle: CHF 950‘000.— Attika-Dachwohnung CHF 35'000.— pro Parkplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

4

CHF 950’000.–129m25.5Zi

Bühlweg 30b, 5210 Windisch

Die Neubau-Immobilie befindet sich an interessanter Lage und sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken sind bequem zu Fuss erreichbar. Architektonisch voneinander getrennt bieten die zwei grosszügigen Wohnungen volle Privatsphäre - eine Seltenheit für Wohnungseigentümer. Die beiden Wohnungen könnten glatt einem Einfamilienhaus entsprechen! Die geräumige Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Im Attikageschoss erwartet Sie ein 54 m² grosses Wohnzimmer mit offener Küche ein weiteres Zimmer sowie eine Toilette mit Dusche. Die über 40 m² grosse Terrasse lädt zum Träumen ein und verschafft einen sensationellen Blick über die Stadt. Ein eigener Kellerraum sowie ein grosser Disponibelraum runden diese Neubau-Immobilie ab.

4

CHF 355’000.–50m22.5Zi

Salzstrasse 28, 5330 Bad Zurzach

Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 an ruhiger und zentraler Wohnlage. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Kurzentrum mit Thermalbad erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 50 m2 sowie über einen gepflegten Ausbau: - Entrée mit Garderobe - Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Einbauschrank mit Waschmaschine und Tumbler - Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und grosser Fensterfront - Elternzimmer mit keramischen Bodenplatten - Begehbare Dusche, WC - Balkon - Grosser Garagenplatz (Nr. 33) in der Einstellhalle für bis zu zwei Fahrzeuge - Aussenabstellplatz vor der Liegenschaft - die Wohnung ist stufenlos mit dem Lift erreichbar Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wärmepumpenheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fussbodenheizung. Die Überbauung verfügt über eine gemeinsame Gartenanlage mit Kinderspielplatz, Spielwiese und Besucherparkplätze. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zum Dorfzentrum und der Nähe zum Kurzentrum insbesondere als Single- und / oder als Alterswohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 705’000.–100m25.5Zi

5745 Safenwil

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Dieses charmante Haus liegt an einer ruhigen und leicht erhöhten Lage im schönen Safenwil. Das Haus verfügt über einen grossen und ebenen Garten, der südlich an eine Landwirtschaftszone grenzt. Der Innenbereich ist teilweise sanierungsbedürftig, lässt aber viel Spielraum für individuelle Ideen und Vorhaben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Gute Lage • Überdachter Aussensitzplatz • Grosser Garten • Garage und Aussenparkplätze • Ausbaubarer Estrich • Dach isoliert • Autobahnanschluss Oftringen/Kölliken in der Nähe • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.