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6

CHF 1’150’000.–170m24.5Zi

Moosblick 3, 6212 Kaltbach

Moderne, attraktive 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zi. Eigentumswohnungen, am Südhang, mit offenem, modernem Raumkonzept, hochwertigen Innenausbau, sowie grossen Balkonen/Terrassen/Gartenbereich, mit herrlichem Blick auf die Walliser- & Berner Alpen Am Südhang von Kaltbach, dass zur Gemeinde Mauensee gehört, wird dieses attraktive 5 Familienhaus mit grossen Balkonen/Terrassen, sowie zum Teil mit Gartenbereich gebaut. Die Liegenschaft grenzt im hinteren Bereich direkt an den Waldrand, sowie an der einen Seite an die Landwirtschaftszone und die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse und somit ohne Durchgangsverkehr, mit herrlichem Blick in die Berge. Mit dem ÖV erreichen Sie von Mauensee, schnell die umliegenden Orte, sowie mit dem Fahrzeug in nur ca. 5 Fahrminuten den Autobahnanschluss. Zudem ist die Verlängerung des bestehenden Rad- und Fussweg, bzw. die Erschliessung nach Kaltbach und eine „neue“ Busstation für die gesamte Wohnüberbauung Moosblick in Planung. Das Mehrfamilienhaus wird mit nur 5 Eigentumswohnungen und einer Erdsondenwärme-pumpen Heizung gebaut und verfügt über Total 4 Etagen, inklusiv einer Einstellhalle für Ihre Fahrzeuge. Das Wohnkonzept der modernen Eigentumswohnungen, welche mit hochwertigen Materialien ausgebaut werden, wie z.B. mit einer zentralen Staubsaugeranlage und einem Etanol- oder Wasserdampf Cheminée pro Wohnung, u.v.m., ist offen und hell, mit grossen Schiebe-Türen, die viel Licht in die Räume lassen geplant. Alle Eigentumswohnungen verfügen über eine grosse, offen gestaltete Küche, mit Kücheninsel und modernen Geräten. Die Hauptschlafzimmer verfügen alle über ein Bad en Suite mit Badewanne, teils zudem mit Dusche und in jedem Hauptbad über ein Dusch-WC von Geberit. Zudem gibt es in allen Wohnungen ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, sowie einem Waschmaschinen/Tumblerturm; die Badezimmer sind alle hell, und in modernem Design und pro Wohnung mit einer hinterleuchteten KS-Wand ausgestattet, welche dem Bad einen einmaligen Charakter vermittelt. Die übrigen Zimmer wurden alle auch grosszügig ausgelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und mit dem Lift können sämtliche Stockwerke bequem erreicht werden. Hier im schönen Kaltbach/Mauensee erstellen wir Ihr neues attraktives Zuhause - mit grossen Balkonen/Terrassen und zum Teil mit Gartenbereich und mit der Möglichkeit, Ihre Ausbauwünsche noch zu verwirklichen. Am besten melden Sie sich bei uns, damit wir Ihr neues Zuhause gemeinsam planen können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team

5

CHF 785’000.–112m24.5Zi

Sonnefeld 7, 6017 Ruswil

Link zum Videohttps://www.youtube.com/watch?v=ihrRnJRrs2M&feature=youtu.beDas WichtigsteAn leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, entstehen ab voraussichtlich Herbst/Winter 2021 Minergie zertifizierte 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, teilweise in Split-Level-Bauweise. Die Eigentumswohnungen in den Häusern Sonnefeld 9, 13 und 17 zeichnen sich durch einen höheren Ausbaustandard aus.Die LageVon der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt.Das BesondereDank der optimalen Ausrichtung der Mehrfamilienhäuser werden die Bewohner der Eigentumswohnungen das ganze Jahr hindurch vom Schein der Sonne verwöhnt. Der attraktiv gestaltete Quartierplatz dient Jung und Alt als Begegnungszone oder Spielplatz. Die grosszügigen Balkone und Gartensitzplätze bieten den Bewohnern eine wunderbare Panoramasicht ins Grüne und in die Zentralschweizer Alpen. Der Blick durch die Panoramafenster mit Sitzbrüstung wird Sie begeistern! Dank einer Photovoltaikanlage auf den Dächern, einer kontrollierten Lüftung in den Wohnungen und dem Freecooling-System zeichnet sich die Überbauung auch in ökologischer Hinsicht aus.Das Virtual Reality-ErlebnisAls Kaufinteressent/in können Sie drei verschiedene Eigentumswohnungen sowie die gesamte Quartiersumgebung in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, die potenzielle Traumwohnung in fotorealistischer Qualität zu erleben, ausgiebig zu testen und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. Farben und Materialien diverser Oberflächen in Küche und Bad können Sie in Echtzeit anpassen und entsprechend kombinieren.Wir freuen uns, Sie in Sarnen zu begrüssen und Sie vom Sonnefeld-Projekt zu überzeugen!

10

Preis auf Anfrage121m24.5Zi

Rütiweg, 6016 Hellbühl

Ihr neues Zuhause?Die neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2019 erbauten Mehrfamilienhauses. Im separaten Veloraum parkieren Sie Ihr Fahrrad oder gelangen mit dem Auto via Einstellhalle direkt ins Untergeschoss des Hauses. Der Lift bringt Sie in Kürze auf Ihre Wohnetage.In der Wohnung begrüsst Sie ein grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche mit einer Arbeitsinsel, Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld und diversen Einbauschränken.Die geräumige Loggia bietet genügend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Gartenlounge. Von hier geniessen Sie nebst der idyllischen Lage eine optimale Besonnung sowie eine herrliche Aussicht in die Bergwelt oder ins Grüne.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche mit einem eleganten Eichenparkett ausgestattet sind. Die Badezimmer verfügen je über eine Dusche und sind praktisch ausgebaut. Lassen Sie sich begeistern ?Erleben Sie Ihren ganz privaten Rückzugsort an sonnenverwöhnter Lage mit herrlicher Aussicht. Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968

8

CHF 940’000.–172m25.5Zi

Birchmatte 3, 6265 Roggliswil

Rundumsecht und vöu Natur bietet die 5 .5-Zi-Attika-WohnigHier erleben Sie für Ihr Geld viel mehr Wohnraum, saubere Luft, Natur und Entschleunigung. In dieser neuen 5 .5-Zimmer-Attika-Wohnung werden Sie sich rundum zu Hause fühlen.Zwei geräumige Nasszellen mit Fenster, Reduit, grosse Zimmer und vielen Einbauschränke sind feudal. Der Balkon von 115 m² lässt viel Licht und Sonne in die Räume und ist das Glanzstück dieser Wohnung. Hier erhalten Sie für Ihr Geld viel Wohnraum, saubere Luft und Natur pur obendrauf. Damit die Innenausstattung der neuen Wohnung Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, haben wir grosszügige Budgets vorgesehen. Sie werden bei der Auswahl der Materialien durch eine Fachperson begleitet.An der Birchmatte in Roggliswil entstehen zwei neue Gebäude mit 11 grosszügigen Eigentumswohnungen. An idyllischer Lage, fernab von Hektik und Lärm, umgeben von Natur und reizvollen Landschaften, sonnenverwöhnt und in gesunder Luft wartet entspanntes Wohnglück auf Sie. Zu kaufen sind 3 .5- bis 5 .5-Zimmer-Wohnungen. Die fördern drei 4 .5-Zimmer-Gartenwohnungen und zwei 5 .5-Zimmer-Attikawohnungen fördern einen zeitgemässen Lebensstil. Die Gebäudehülle ist atmungsaktiv und die Wohnungen können über die Treppe und mit dem Lift erreicht werden. Heizung und Kühlsystem im Sommer liefern Wärmepumpe und Erdsonde. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Nasszellen mit Tageslicht, Eichenparkett, keramische Platten und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Storen. Grossräumige Kellerabteile, Veloräume und extragrosse Tiefgarage mit 23 Plätzen runden das Kaufangebot ab. Für Kreative und Hobbyhandwerker können Disporäume dazugekauft werden. Die Anzahl und Preise der Einstellhallenplätze und Disporäume, sowie die Wohnungspreise sind in der Verkaufsdokumentation aufgeführt.Wohnen Sie gerne im Grünen, mit Weitblick, sauberer Luft und Ruhe ohne Ende? Gerne gebe ich Ihnen Auskunft oder bediene Sie mit der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

10

CHF 900’000.–116m25.5Zi

Rosenaustrasse, 6032 Emmen

Gute Neuigkeiten für Sie: der Start der 2. Verkaufsetappe ist erfolgt! Die Fundamente für FELD EINS sind auf dem ehemaligen Standort des «Schindler-Dörflis» in Emmen gelegt und bereits sind fast alle Wohnungen der 1. Verkaufsetappe verkauft. Mit dem Start der 2. Verkaufsetappe können Sie nun ab sofort eine der stilvoll gestalteten Wohnungen in Haus E und S erwerben. Das Wichtigste in Kürze: - Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmer - Attraktive und clever geschnittene Grundrisse - Einladende Aussenräume mit Gärten, Terrassen, Wintergärten oder Loggias - Ausreichend Einstellplätze vorhanden - Bezug Haus N ab Frühling 2022 - Bezug Häuser S+E ab Herbst 2022 - Minergie zertifiziert - Ruhige Wohnlage in Nähe von diversen Sport- und Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schwimmbad und Schulen - Beste Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Der Baustart ist im Frühjahr 2020 erfolgt Jetzt ist der richtige Moment, sich eine der vielfältigen Eigentumswohnungen im Feld Eins zu sichern. Warten Sie also nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung und informieren Sie sich noch heute über das aktuelle Wohnangebot unter: www.feld1.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 info@advendis.ch www.advendis.ch