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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Beromünster

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Preis auf Anfrage506m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Ihre neuen Gewerbeflächen: Die Fläche befindet sich direkt vor einer hübsch begrünten Piazza, einem beliebten Treffpunkt und Aufenthaltsort. Die Lokalität eignet sich sehr gut als attraktive Ladenfläche mit grossen Schaufenstern. Ebenfalls möglich ist eine Nutzung als grossflächiges Büro. Die Gewerbefläche kann mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Die jetzige Fläche verfügt über grosszügige Büro- und Nebenräume.Gesamthaft stehen drei getrennte Flächen zur Verfügung mit 215 m² / 236 m² / 54.5 m² (Gesamtfläche 505.5 m²). Diese können nach Ihrem Bedarf auch zusammengelegt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Obergeschoss Büroräumlichkeiten zu erwerben.Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Erdgeschoss werden heute als Büro- und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Die Varianten sind flexibel - wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’100’000.–1’696m2

Amstutzstrasse 3, 6010 Kriens

Abgabe im Baurecht mit Verkauf des Gebäudes___________________________________________________Büro- und Verwaltungsgebäude, Amstutzstrasse 3, 6010 KriensDie Liegenschaft verfügt in der Einstellhalle über 16 Parkplätze und im Erdgeschoss über weitere 16 gedeckte Autoeinstellplätze.Aussenparkplätze sind 15 vorhanden.Zusätzlich befinden sich im UG eine Werkstatt sowie Lager und Archivräume. In den weiteren vier Geschossen sind aktuell Büros untergebracht.Das Objekt liegt etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Kriens. Die Autobahn Luzern - Kriens ist in wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude ist, dem Baujahr 1972 entsprechend, in einem guten Zustand. Grundsätzlich können die Räumlichkeiten weiterhin genutzt werden. Jedoch drängt sich eine Renovation auf, um eine nachhaltige Nutzung zu gewährleisten.Eine teilweise Umnutzung der Büros in Wohnungen ist ebenfalls denkbar, da die Ausnützung von max. 0.60 für Wohnungen gestattet ist.Die Parzelle wird als selbständiges und dauerndes Baurecht für 99 Jahre abgegeben. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 80'770.Das Büro- und Verwaltungsgebäude wird dem Baurechtsnehmer verkauft. Beim Verkaufspreis für das Gebäude handelt es sich um einen Richtpreis.Der Zuschlag an den Meistbietenden erfolgt aufgrund des Verkaufspreises für das Gebäude.Zu beachten sind die Verkaufsgrundätze Immobilien VBS - "Abwicklung der Verkäufe und Verkaufsgrundsätze"Eingabefrist für Offerten:30.9.2022 (Datum Poststempel)Offerten sind zu richten an:armasuisse Immobilienpersönlich, Monika Braun Offerte KriensAuhofweg 175200 BruggAlle weiteren Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation.Bezug Verkaufsdokumentation: Frau Monika Braun 058 461 06 01

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CHF10’000’000.–2’205m2

Kantonsstrasse 100, 6234 Triengen

Triengen ist ländlich und dennoch an verkehrstechnisch attraktiver Lage gelegen. Die Autobahnen A1 und A2 sind in jeweils weniger als 15 Fahrminuten zu erreichen und der Busbetrieb nach Sursee und Schöftland sichert rasche Verbindungen zu diversen Zentren. Die grösseren Wirtschaftszentren Luzern, Zürich, Basel, Aarau und Bern sind allesamt in weniger als 60 Fahrminuten zu erreichen. Weiter überzeugt Triengen mit einem Güterbahnanschluss sowie einem privaten Flugfeld.Beide zu verkaufenden Grundstücke liegen in der Arbeitszone IV. Diese Zone ist für industrielle und gewerbliche Bauten und Anlagen bestimmt. Höhe, Art und Weise der Bauten und Anlagen werden vom Gemeinderat unter gebührender Berücksichtigung der betrieblichen Erfordernisse und der öffentlichen und privaten Interessen von Fall zu Fall festgelegt.

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CHF550’000.–159m2

Dubemoos 2, 6026 Rain

Highlights • Exklusiver Neubau an toller Lage • Energieeffiziente Erdsonden • Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden • Perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier Objektbeschreibung Neubau Wohnen - Gewerbecenter, Rain, nahe Luzern!Dieser grosszügige Gewerberaum im "Sandblatten" verknüpft Stil, Modernität und architektonisches Geschick. Der praktische Grundriss und die vielen Fensterfronten vermitteln ein luftiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit einer flexiblen Innengestaltung nach Wunsch. Die energieeffiziente Erdsonde unterstreicht weiter die Qualität des Neubaus. Das Projekt weist einen hohen Standard auf und wird durch die ansprechende Aussengestaltung vervollständigt. Es entstehen 4 exklusive Eigentumswohnungen sowie 7 gehobene Gewerberäume. Eine 3.5 Zimmer-Attikawohnung kann im selben Gebäude mit erworben werden. • Verkauf Multi-Use Gewerbe im Stockwerkeigentum • Letzte verfügbare Gewerbeeinheit. Eignet sich perfekt für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Büro, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier, Werkstatt, Hobby • Aussenparkplätze vorhanden • Bezugsbereit September 2022 Baufortschritt: Zurzeit wird der Nasszellenblock sowie die Küche gemäss Plan ausgebaut. Der restliche Gewerberaum bleibt im Edelrohbau. Der übrige Ausbau kann frei bestimmt werden.Aufstrebend, dynamisch, reizvoll ...... so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Vorzüge der Gemeinde mit seiner optimalen Verkehrslage haben in den letzten Jahren zu einer erfreulichen Nachfrage nach Wohneigentum und Mietwohnungen geführt und der Gemeinde ein prosperierendes und qualitatives Wachstum beschert. Rain der ideale Wohnort, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken.Rain legt grossen Wert auf ein zeitgemässes, auf die Kinder ausgerichtetes Bildungsangebot. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort besucht werden.

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CHF920’000.–9Zi

6285 Hitzkirch

Sie suchen eine bestehende Renditeliegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das Passende für Sie. Diese Immobilie verfügt über 2 frisch renovierte Wohnungen: 2 x 4.5-Zimmer, eine Wohnung ist vermietet, bei der zweiten ist der Eigentümer wohnhaft. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Ladenlokal, das ebenso vermietet wird.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 5.0%- bei Vollvermietung Mietzinseinnahmen (netto): CHF 45'600.-- frisch renoviert- alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmöglichkeiten- Eichenparkett und Laminatboden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Lage im DorfkernZustand: Das Objekt ist in einem renoviertem Zustand, die Wohnungen wurden 2016 renoviert.Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Hitzkirch Dorf, 40mSchulen: Schule der Gemeinde, 170mGeschäfte: Coop Supermarkt, 300m

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