5 Treffer - Wohnung kaufen in Borex

3,5 Zimmer von hohem Standard, neu

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex ist eine von denen Gemeinden im Bezirk Nyon, die es geschafft haben, ihren dörflichen Charakter zu bewahren, während sie sich voll und ganz in die Dynamik der Léman-Achse einfügen. Nur wenige Minuten von den Autobahnachsen entfernt, bietet das Dorf einen friedlichen und grünen Lebensraum, der an den Jura angrenzt und von Familien und Berufstätigen gesucht wird, die eine außergewöhnliche Wohngegend suchen.In diesem bevorzugten Rahmen bieten wir Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard an, in einem neuen Gebäude mit 6 Wohnungen, das vor weniger als 2 Jahren fertiggestellt wurde. Die Immobilie, mit einer Bruttowohnfläche von 82 m² (90 m² gewichtete PPE), zeichnet sich durch die Qualität und Kohärenz ihrer Ausführungen aus, die vollständig personalisiert wurden und die ursprünglichen Standards der Promotion übersteigen. Die maßgefertigte Küche Armony by Gheza, der Granitarbeitsplatz, die Induktionsplatte mit integriertem Plasmalfilter ist an sich bereits ein Investition von höchster Qualität, zu der ein keramisches Bodenbelag im Stil von Parkett, maßgefertigte Schränke, hochwertige Schiebetüren, elektrische Stores und Mückenschutz gehören. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von 16,1 m², während die 2 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer mit italienischen Duschen eine perfekt geplante Verteilung vervollständigen.Das Gebäude entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, verstärkte Peripherisolation und Solarmodule für die Gemeinschaftsräume gewährleisten Spitzenleistungen in puncto Energieeffizienz und kontrollierte Kosten, die auf 400 CHF pro Monat festgelegt sind, inklusive Renovierungsfonds. Die Glasfaser ist verfügbar und die Garage ist vorgerüstet für die Installation von Elektrotankstellen. Der Grundstücksanteil wird durch einen Keller von etwa 8 bis 9 m² und eine unterirdische Parkplatzfläche vervollständigt.

Schönes Dachgeschoss, komplett renoviert in Borex

Im Herzen des charmanten Dorfes Borex gelegen, bezaubert diese Dachgeschosswohnung mit ihrer Helligkeit, Ruhe und der Qualität ihrer Renovierung. Sorgfältig komplett renoviert, bietet sie eine warme und zeitgemäße Atmosphäre, ideal für ein angenehmes Wohnen. Mit einer Fläche von 75 m² befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Die optimale Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Durch ihre Südausrichtung profitiert die Wohnung von schöner natürlicher Helligkeit den ganzen Tag über. Die Außenbereiche ergänzen dieses Objekt angenehm mit einem Pool, der ausschließlich den Bewohnern der PPE vorbehalten ist, ideal für die vollen Genuss der schönen Sommertage. Die Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil. Sie profitieren von der Ruhe von Borex, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Nyon, seinen Geschäften und zahlreichen Dienstleistungen bleiben. Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und bieten einen praktischen und angenehmen Alltag. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Helligkeit, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und den ganzen Charme dieser Wohnung zu entdecken.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1277-26-5

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

EXKLUSIVITÄT - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Im Herzen des charmanten Dorfes Borex, in einem neuen Wohnviertel mit DDP (Droit Distinct et Permanent), bietet Barnes | La Côte mit Freude, exklusiv, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung am Rande eines Feldes.Im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses bietet diese helle Wohnung etwa 82 m² Wohnfläche und eine hervorragende Besonnung dank ihrer Süd-/Südost-Ausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit idealer Ausrichtung, einem Duschbad, sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum/Waschküche und Gäste-WC.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Loggia, ideal, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die Alpen zu genießen. Die privilegierte Lage am Rande eines Feldes gewährleistet eine ruhige und geschützte Umgebung.Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Die notwendigen elektrischen Anschlussmöglichkeiten für die Installation einer Ladevorrichtung sind bereits vorhanden.

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Garten/Garage zum Kauf

Wohnfläche: 120 m² | Garten: ca. 200 m²Räume: 4,5 | Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 2Ideal gelegen im Dorf Chéserex, profitiert diese 2001 erbaute Wohnung von einer grünen und ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Zentrum von Nyon.Mit einem schönen Garten ausgestattet, liegt dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, gegenüber der Schule und der Bushaltestelle sowie dem Autobahnanschluss.Dank seiner drei Schlafzimmer und dem großen Garten von 200 m2 eignet sich diese Wohnung perfekt für eine Familie.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Schrank- Wohn- und Esszimmer mit funktionellem Kamin- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Arbeitsplatz- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC- Dusche und WC- Waschküche- Privater Garagenplatz mit direktem Zugang- Außenparkplatz- KellerÄußere Vorzüge:- Großer Garten ohne Sichtkontakt- Ruhige und bewohnte Nachbarschaft- Südwestausrichtung

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und großen Terrassen - Lot F-402

Offene Türen: Mittwoch, 4. November von 16:00 bis 19:00 Samstag, 7. November von 10:00 bis 14:00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonEntdecken Sie Ihre neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der Dachgeschoss-Etage, im Herzen eines contemporary-Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet ein sehr angenehmes Lebensumfeld mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung profitiert von einer Wohnfläche von 120 m² und 150 m² gewichteter Fläche und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zwei sehr schöne Terrassen vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer Qualitätseinrichtungen und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

3,5 Zimmer-Wohnung mit 3 Loggias - Lot D-104

Offene Tür: Mittwoch, 4. November, von 16:00 bis 19:00 Uhr Samstag, 7. November, von 10:00 bis 14:00 UhrChemin des Saules 6a, 1260 NyonEntdecken Sie Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, im Herzen eines contemporary-Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Drei Loggias mit einer Gesamtlänge von 23,30 m² vervollständigen dieses Objekt.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz im Innenbereich zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze für den exklusiven Gebrauch.Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

Dachgeschoss-Wohnung D-402 mit 4.5 Zimmern und großen Terrassen - Dachgeschoss-Wohnung D-402

Offene Tür: Mittwoch, 4. November von 16:00 bis 19:00 Samstag, 7. November von 10:00 bis 14:00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonEntdecken Sie Ihre neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, im Herzen eines modernen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensqualität mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und 146 m² gewichtete Fläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen offenen Küche, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche, zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Terrassen, die die Wohnung umgeben und eine Fläche von fast 100m² bieten, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen. Jede Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze für den exklusiven Gebrauch. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch !

Prächtiges und geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung

Exklusiv - Projekt "Arboris" in NyonNOCH 3 VERFÜGBARE LOTS !Bauarbeiten im Gange, geplante Fertigstellung 2027.Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Wohnung im Erdgeschoss mit 3.5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, die Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und modernen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Lot 1Wohnfläche: 93.05 m2Terrasse: 56.65 m2Garten: 167.55 m2Verkaufsfläche: 111.95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit).Die Gebäudeautomation wird für diese Einheit installiert und vom Bauträger angeboten (CHF 11'000).Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für E-Bikes Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un magnifique appartement alliant confort de vie et opportunité d'investissementSitué au dernier étage de la séduisante promotion Paix 6 , ce superbe appartement en attique de 107 m² PPE profite d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Cette résidence contemporaine, composée de seulement six lots et équipée d'un ascenseur, a été soigneusement conçue pour associer élégance, modernité et bien-être au quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement harmonieux, offrant un confort de vie optimal. Des prestations de qualité ainsi que des finitions personnalisables, avec des budgets généreusement prévus, permettent à chacun d'aménager son futur intérieur selon ses envies.Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La promotion bénéficie également de solutions d'efficience énergétique de dernière génération, pensées pour garantir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée.Une cave de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Un double box situé au sous-sol, disponible en supplément au prix de CHF 70'000.-, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, associé à une architecture contemporaine, des espaces de vie confortables et un extérieur privatif, en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour un acquéreur privé que pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.Vente en quote-part terrain.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Eine wunderschöne Wohnung, die Wohnkomfort und Investitionschancen vereintDie Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven Wohnanlage ,,Paix 6 "genießt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten und mit einem Aufzug ausgestattet, wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz, Modernität und Wohlbefinden im Alltag zu vereinen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hellen Flächen und ihre harmonische Raumaufteilung aus und bietet optimalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie individuell anpassbare Ausführungsdetails bei großzügig bemessenen Budgets ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein über 60 m² großer Privatgarten, der im Verkaufspreis enthalten ist und einen privilegierten Außenbereich darstellt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach zu entspannen. Das Bauprojekt profitiert zudem von energieeffizienten Lösungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, nachhaltigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten.Ein 5 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der gegen...