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CHF 1’690’000.–
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
1803 Chardonne

Duplex de haut standing avec vue imprenable sur le Lac !

EN EXCLUSIVITE !OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce splendide appartement en duplex, de 5.5 pièces, situé sur les hauteurs de la commune de Chardonne.Au sein d'une PPE récente construite en 2016, le logement bénéficie d'une magnifique vue sur le Lac et les montagnes. Par son orientation plein Sud, il profite d'une grande luminosité non négligeable tout au long de la journée. Situé dans les combles, le dernier étage est au bénéfice de très belles hauteurs sous-plafond et offre un agencement avec beaucoup de caractère.Distribué sur deux niveaux et avec une surface habitable d'environ 170 m2, il est composé d'un hall d'entrée avec un espace bureau conçu sur mesure, d'un spacieux séjour avec une salle à manger donnant accès à un joli balcon d'environ 16m2, d'une splendide cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, d'une chambre parentale avec espace dressing et une salle de douche privée avec WC, d'un WC visiteurs, d'une autre salle de douche indépendante avec WC et de 3 belles chambres à coucher dont une avec mezzanine et salle de bains privative.Une cave privative et deux places de parc intérieures (sous forme de servitudes) sont à prévoir en sus, au prix de CHF 40'000.- chacune.Ce bien conviendra parfaitement à une vie familiale paisible et offrira indéniablement une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.À venir visiter sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch+41 78 671 27 24

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CHF 1’065’000.– Premium
3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
1004 Lausanne

Vivre au centre-ville de Lausanne dans un appartement neuf

Vous rêvez de vivre au centre de Lausanne dans un appartement neuf et avec des matérieux de haute qualité ? Alors ne cherchez plus ! La résidence Bergière 28 est faite pour vous.Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette résidence de 8 appartements neufs offre un confort et une qualité de vie incomparables.Les appartements, de 2 ou 3 pièces, sont conçus avec des matériaux de haute qualité et respectent les critères énergétiques actuels.Les appartements seront équipés d'une cuisine entièrement aménagée, d'une salle de bains privative et d'un balcon ou d'une terrasse pour certains lots.4 places de parc sont disponibles au total.Les prix démarrent à CHF 535'000.-.Liste des lots: • Lot 1 - 2,5p au rez - 55,4 m2 - jardin privé de 23,8 m2, terrasse de 13 m2. VENDU • Lot 2 - 2,5p au rez - 47,10 m2 - jardin privé de 22,8 m2, terrasse de 8 m2. VENDU • Lot 3 - 3,5p au rez - 91,30 m2 - jardin privé de 18,7 m2, terrasse de 11 m2. • Lot 4 - 3,5p au 1er - 81,20 m2 - terrasse 26,5 m2 VENDU • Lot 5 - 2,5p au 1er - 42,90 m2 - VENDU • Lot 6 - 2,5p au 1er - 52,90 m2 - pas de balcon • Lot 7 - 3,5p au 2ème - 82 m2 - balcon • Lot 8 - 3,5p au 2ème - 64,50 m2 - pas de balcon VENDU La livraison de cette promotion est prévue en décembre 2024.Transmettez nous vos coordonnées pour recevoir un dossier complet par email.

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CHF 1’990’000.–
6 Zimmer 210m² Wohnfläche
1273 Arzier-Le Muids

Superbe penthouse en duplex avec vue dégagée

Situé dans un quartier résidentiel au calme ce magnifique penthouse duplex est le bijou dont vous avez toujours rêvé. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un design moderne, cette propriété est une véritable perle rare.Au premier étage, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées. L'escalier central ajoute une touche d'élégance et de caractère à cet espace. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, offre un environnement propice à la créativité culinaire avec ses vastes espaces de travail. Un WC visiteur ajoute à la commodité de cette résidence impeccablement conçue. Trois autres chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour toute la famille.À l'étage, un grand palier pouvant être utilisé comme bureau ou salon vous accueille et mène à une superbe suite parentale celle-ci dispose d'une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un dressingLa pompe à chaleur assure un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, tandis que l'année de construction récente (2015) garantit un niveau élevé de modernité et de confort. L'ascenseur privé qui mène directement à l'appartement vous offre une intimité et un accès pratiques.La vue spectaculaire sur les montagnes et le lac, l'absence de vis-à-vis et l'emplacement calme de cet appartement offre une atmosphère paisible et un cadre idyllique pour se ressourcer.De plus, deux places de parc intérieures en sus du prix à 50'0000 CHF vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité et simplicité.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace qui allie élégance, modernité et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cet appartement en duplex à Arzier.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Bussy-sur-Moudon hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 246 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 12.84 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'375. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 14.84 % haben eine höhere Berufsausbildung, 59.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.13 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 7.14 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.03 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.71 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Bussy-sur-Moudon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.47 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.36 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bussy-sur-Moudon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut. Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um besonders den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bussy-sur-Moudon zugenommen und zählt nun 120 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 3. Zusätzlich gibt es 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24 Wohnungen mit 3 und 31 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 29 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 22. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bussy-sur-Moudon liegt bei 1.67 %. Derzeit sind dabei 8.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'900. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'415 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).