24 Treffer - Wohnung kaufen in Cadenazzo

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CHF 440’000.–
3.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

Appartamento di 3.5 locali

Residenza primaria.Lappartamento, al momento affittato, si situa al secondo piano del Condominio Carà". Lo stabile è situato in ottima posizione, comodo da raggiungere, a pochi minuti dalla strada cantonale. Molto attrattiva e ampia la vista sul piano di Magadino. Ledificio è costituito da un blocco con 11 appartamenti totali, si sviluppa su 4 piani fuori terra e un piano parzialmente interrato, dove si situano le zone comuni, le cantine e l'autorimessa. Lubicazione dello stabile, oltre che ad una bella vista, in particolare dallultimo piano, garantisce anche un ottimo soleggiamento per praticamente tutta la giornata. Lappartamento è disposto a sud-ovest in una posizione ottimale, la quale permette alla luce di entrare per illuminare al meglio lappartamento.Lo stabile è ubicato vicino a tutte le comodità del paese. L'accesso è comodo e immediato,sia in auto che a piedi.Lappartamento è basato su una tipologia funzionale, con metrature standard per un trilocale. L'ingresso è spazioso e troviamo subito un grande bagno con doccia e vasca da bagno. In fronte al bagno troviamo una camera da letto, spaziosa e ben illuminata. Dopodiché troviamo la camera padronale, anche lei molto luminosa, grazie alla grande finestra, con il bagno privato, ben accessoriato di doccia e bidet. Proseguendo entriamo nella zona giorno, la quale è predisposta in modo ottimale, luminosa e con metrature generose, per poi concludere con la cucina aperta, anch' essa dotata di tutti i comfort necessari. Particolarità, e senza dubbio elemento molto importante in questo caso, è il balcone, dove la vista sul piano di Magadino è molto attraente e molto soleggiato.Garantito un accesso veicolare comodo e immediato, direttamente dalla strada poco trafficata. Dispone di un parcheggio interno privato.Ci si può comodamente rilassare nel giardino comune e nell'area svago dedicata ai più piccoli.Comodamente ci si può spostare a piedi per raggiunge facilmente i sentieri boschivi.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=tj9LdUfAao5Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erstwohnsitz.Die Wohnung, die zur Zeit vermietet ist, befindet sich im zweiten Stock des 'Condominio Carà'. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von der Kantonsstrasse entfernt. Sehr attraktive und weite Aussicht auf die Magadino-Ebene.Das Gebäude besteht aus einem Block mit insgesamt 11 Wohnungen, die sich auf vier oberirdische Stockwerke und ein teilweise unterirdisches Stockwerk verteilen, in dem sich die Gemeinschaftsräume, Keller und die Garage befinden.Die Lage des Gebäudes bietet nicht nur eine schöne Aussicht, vor allem vom obersten Stockwerk aus, sondern auch eine hervorragende Besonnung praktisch den ganzen Tag über. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine optimale Lage, sodass viel Licht in die Wohnung fällt und sie optimal beleuchtet wird.Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Dienstleistungen des Dorfes. Der Zugang ist bequem und unmittelbar, entweder mit dem Auto oder zu Fuss.Die Wohnung basiert auf einer funktionalen Typologie mit Standardmassen für eine Dreizimmerwohnung. Der Eingang ist geräumig und man gelangt sofort in ein grosses Badezimmer mit Dusche und Wanne. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich ein geräumiges und gut beleuchtetes Schlafzimmer. Dannach befindet sich das Hauptschlafzimmer, das dank des grossen Fensters ebenfalls hell ist, mit einem eigenen Badezimmer, das mit Dusche und Bidet ausgestattet ist. Weiter geht es in den optimal gestalteten, hellen und grosszügigen Wohnbereich, der mit der offenen Küche abschliesst, die ebenfalls mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

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CHF 320’000.–
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

MODERNO 2.5 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO A CADENAZZO

Ampio e moderno appartamento 2.5 locali di ca. 52 mq lordi, con terrazza di 9 mq ca. con vista sul verde, inserito al terzo ed ultimo piano in una palazzina di 28 unità edificata nel 2017, con ascensore, giardino, lavanderia ed autorimessa comune, situata in una tranquilla zona residenziale comoda per quanto riguarda i servizi e l’accesso all’autostrada, nel comune di Cadenazzo.L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina accessoriata open-space ed accesso ad un balcone affacciato a sud fornito di tende da sole, una grande camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.La proprietà presenta una porta blindata, pareti in stucco veneziano, pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato e serramenti in PVC con triplo vetro.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 200 CHF mensili.Sono presenti inoltre predisposizioni per inserire una lavatrice privata in appartamento ed installare un impianto di condizionamento d’aria.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Bellinzona sud.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un ampio posteggio in autorimessa a 30’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, oltre ad un deposito per biciclette e posti auto per gli ospiti.MG/4357

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CHF 510’000.–
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

AMPIO E SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CADENAZZO

Splendido appartamento 3.5 locali di 100 mq lordi con giardino ad uso privato, situato al piano terra di una palazzina con ascensore di sole 20 unità abitative edificata nel 2011 e sviluppata su 4 piani, in una tranquilla zona residenziale del comune di Cadenazzo.L’unità è venduta senza arredamento, è inoltre vendibile come casa secondaria e disponibile all’acquisto anche per gli stranieri.In caso di necessità è possibile acquistare la proprietà anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di visita.L’appartamento è così disposto:Comodo ingresso al piano terra con corridoio dotato di grandi armadi a muro che termina nella spaziosa zona giorno con cucina semi abitabile a ferro di cavallo ed accesso diretto dal soggiorno al giardino privato tramite una grande e luminosa vetrata.Segue la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia ed un secondo servizio munito di vasca e doccia.L’appartamento presenta finiture di standing medio-alto, tutti gli infissi sono in ottimo stato ed in PVC con doppio vetro, i quali garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico.Il riscaldamento è alimentato a pompa di calore aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.Le spese ammontano a ca. 4000 CHF annuali, comprensivi di 480 CHF per il fondo di rinnovamento.La proprietà si trova a pochi minuti da scuola dell’infanzia ed elementari e a soli 400 metri dalle scuole medie. Inoltre è situata a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Cadenazzo.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.MS/5591

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CHF 455’000.–
3.5 Zimmer 91m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

TASSO 1.50 - ECCEZIONALE ATTICO 3.5 CON TERRAZZA A CADENAZZO

Eccezionale attico 3.5 locali di 100 mq lordi con grande balcone, situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore di sole 12 unità abitative edificata nel 1974 e oggetto di varie ristrutturazioni nel corso degli anni, sviluppata su 4 piani con ascensore, in una tranquilla zona residenziale del comune di Cadenazzo.L’unità è vendibile come casa secondaria e disponibile all’acquisto anche per gli stranieri.Inoltre, fino al 01.09.2026, è possibile ritirare la proprietà ai seguenti tassi:1.50% per circa il 60% del valore;0.99% per la quota rimanente.L’appartamento è così disposto:Comodo ingresso tramite grande corridoio che porta alla spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, con camino e accesso diretto al grande balcone, e da una grande cucina abitabile.Segue poi la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, di cui la più grande con accesso al balcone, entrambe servite da un grande bagno finestrato con vasca.L’appartamento presenta ottime finiture, tutti gli infissi sono in ottimo stato ed in PVC con doppio vetro, i quali garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 4400 CHF annuali, inclusi i contributi per il fondo di rinnovamento.La proprietà si trova a pochi minuti da scuola dell’infanzia ed elementari e a soli 170 metri dalle scuole medie. Inoltre è situata a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cadenazzo.Completano la proprietà un box auto a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.MS/6156

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CHF 330’000.–
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

Accogliente appartamento 2,5 locali con vista

L appartamento nuovo 2,5 locali proposto in vendita a Cadenazzo comune nel distretto di Bellinzona in zona residenziale soleggiata all'ultimo piano.La residenza di recente edificazione con materiali di qualità è ubicato in una zona verdeggiante con accesso privato per i residenti.L'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi molto funzionale per sfruttare al meglio la permanenza, progettato e realizzato con materiali di alta qualità, garantendo una confortevole ideale per gli abitanti. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e moderne, che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione è strategica, questa località offre una tranquilla e piacevole atmosfera, nonché la comodità di tutti i servizi di cui si può avere bisogno quotidianamente, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione ferroviaria. Questo immobile in vendita rappresenta un'opportunità di investimento ideale per coloro che cercano una soluzione da reddito, di qualità in una posizione strategica nel Cantone Ticino.Tuttavia la sua distribuzione intelligente degli spazi lo rendono una scelta interessante.L'appartamento con atrio d'entrata nel soggiorno con elegante cucina completamente vetrata e bellissima terrazza coperta con vista, un bagno con doccia e una camera da letto.Un posteggio in autorimessa a CHF 30'000 e una comoda cantina. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 330’000.–
3.5 Zimmer
6593 Cadenazzo

AMPIO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A CADENAZZO

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 83 mq lordi, con balcone e stupenda vista aperta sulle montagne circostanti, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole 16 unità abitative con lift, vicina a tutti i servizi nel comune di Cadenazzo.L’appartamento é cosí composto:Disimpegno con armadio a muro, prima camera da letto singola sfruttabile come ufficio, cucina abitabile e finestrata, ampio soggiorno, camera matrimoniale con ampio armadio a muro e bagno dotato di vasca.L’accesso dal soggiorno al grande balcone, da cui poter godere di una vista aperta, completa la proposta.La residenza ha un ascensore a disposizione di tutti i residenti, l’unità ha serramenti in legno con doppi vetri, potrebbe necessitare di alcuni lavori di ammodernamento, ma è già abitabile da subito.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.L’ appartamento è in fase di rinnovamento con un nuovo pavimento in Gres porcellanato, nuova cucina e bagno completamente rifatto. Lo stabile avrà un nuovo tetto, facciata rifatta a nuovo e un ascensore di ultima generazione.Tutto questo senza costi aggiuntivi per l’acquirente.Le spese di gestione ammontano a ca. 280 CHF mensili.L’appartamento si trova in una zona molto centrale, in pochi minuti a piedi si possono raggiungere i servizi più importanti, quali scuole, centri commerciali e negozi, cosi come la stazione ferroviaria di Cadenazzo.A pochi minuti d’auto si può raggiungere il Lago Maggiore, Locarno, Lugano e Bellinzona, cosi come l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud. L’appartamento dispone di una cantina assegnata e di un posteggio esterno di proprietà del valore di 20’000 CHF, non compresi nel prezzo di vendita.SM/3649

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CHF 210’000.–
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

MODERNO ED ELEGANTE 2.5 LOCALI A CADENAZZO

Elegante appartamento 2.5 locali di ca. 40 mq lordi, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di 5 piani edificata negli anni ’80 in una zona comoda, a pochi minuti da ogni servizio di prima necessità nel comune di Cadenazzo, a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.L’immobile è disposto come segue:Ingresso diretto nella zona living composta da una cucina moderna openspace fornita di piano-cottura ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, ed un ampio spazio adibito a soggiorno/area pranzo.Seguono una camera da letto matrimoniale ed un bagno con lavabo, wc, bidet ed ampio box doccia.A disposizione comune dei residenti, è presente anche un locale lavanderia ad uso libero.L’unità si presenta in buono stato grazie ai rinnovamenti nel 2018, con finiture moderne, pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC con doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi.Un appartamento ideale per come investimento a reddito, essendo attualmente affittato a 900 CHF al mese, o per chi sia alla ricerca di una soluzione vantaggiosa in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda a Bellinzona, a 2 minuti dal Centro Commerciale a Sant’Antonino e dalla stazione del treno.Una cantina assegnata alla proprietà ed un posteggio esterno acquistabile separatamente a 15’000 CHF.AP/4986

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CHF 360’000.–
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

ACCOGLIENTE, SILENZIOSO, FRESCO CON GRANDE SPAZIO

A Cadenazzo è in vendita uno spazioso appartamento di 4,5-locali al 3° piano. Con una superficie abitabile di 110 m² e un totale di circa 120 m², offre molto spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di 2 ampie stanze e di una stanza più piccola, nonché di un bel balcone lungo. La posizione tranquilla e adatta ai bambini lo rende particolarmente interessante. In opzione è possibile acquistare 1-2 garage. Un'offerta estremamente interessante a un prezzo interessante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- grandi dimensioni per un totale di circa 120 m² di spazio abitabile- 2 camere grandi e 1 camera piccola- bellissimo balcone lungo- posizione tranquilla e adatta ai bambini- 1-2 garage possono essere rimborsati- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: bella, tranquilla e centrale in cima del paese di CadenazzoCondizione dell'oggetto: Condizioni generali ben mantenute dell'intero condominio con un totale di sole 8 unità abitative. Grande e bella sala.Bagni / Docce: 2 (1 x vasca da bagno / doccia / WC, 1 x WC)Riscaldamento: Oelheizung Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 500 mNegozi: vari negozi, 500 m

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CHF 260’000.–
2.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

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Appartamento 2.5-locali di circa 70m², ubicato al piano terra di una palazzina edificata negli anni '80 e completamente ristrutturata nel 2010, ubicata in una zona strategica e prossima ai servizi nel comune di Cadenazzo.L'appartamento è così composto:Ingresso con piccolo corridio che porta al soggiorno con un balcone che da sul giardino comune, poi vi è un piccolo locale sgabuzzino, sempre comodissimo, una cucina, un ampia camera da letto matrimoniale e il bagno con box doccia e sanitari con anche il bidet.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - diversi lavori fatti nel tempo- porta ingresso Blindata- tutte le tapparelle elettriche- finestre in doppio vetro- bagno rifatto con anche Bidet- Zona tranquilla- parcheggio esterno 15'000.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: In zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Bellinzona, a 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Cadenazzo.Condizione dell'oggetto: Al piano terra rialzato. In buono ottimo stato Bagni / Docce: 1 (1x WC / doccia / bidet)Riscaldamento: RadiatoriTrasporti pubblici: bus, 100m / treno FFS, 500mScuole: elementari, 300mNegozi: Coop / Migros / Manor, 300m

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CHF 395’000.–
4.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

Moderno appartamento di 4,5 locali a Cadenazzo

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali si trova in una bella zona residenziale di Cadenazzo. Il luminoso soggiorno offre spazio sufficiente per trascorrere ore piacevoli. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e a soffermarsi. Con tre camere da letto e un bagno, questo appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia. Un balcone, una cantina e un ascensore offrono ulteriore comfort. È disponibile un parcheggio all'aperto e un garage. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, il che facilita la vita quotidiana.Le condizioni generali dell'immobile sono eccellenti. L'area circostante è caratterizzata da una posizione urbana, tranquilla e centrale, dove le strutture per il tempo libero e il centro città sono facilmente raggiungibili.Questa offerta immobliare di properti è caratterizzata dai seguenti benefici: • Zone giorno luminose e spaziose • Cucina moderna e spaziosa • Posizione centrale • Balcone per ore di relax • Pratico ascensore e cantina • Parcheggio esterno e garage • Elevati standard di allestimento e condizioni di manutenzione ottimali • Immobile ristrutturato con fascino senza tempo • Tanto comfort e qualità di vita Interessato? Contattateci per una visione non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Cadenazzo hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.28 % auf 3'068 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56'615.

In der Region haben 10.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.2 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 35.21 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.28 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.9 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Cadenazzo zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.54 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.18 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.76 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Cadenazzo 205 Wohnungen entstanden.

Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Insgesamt gibt es auch 93 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

65 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 30 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cadenazzo insgesamt 1'620 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 37 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 359 Wohnungen mit 2 Zimmern, 500 Wohnungen mit 3 Zimmern und 520 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 148 5-Zimmer-Wohnungen und 56 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cadenazzo beträgt 1.98 %.

Hierbei stehen 2.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.21 % der Wohnungen mit drei Zimmern und

1.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'200 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1415 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.