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Wohnung kaufen in Castagnola

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CHF775’000.–80m24.5Zi

6976 Castagnola

Nel pittoresco borgo di Ruvigliana, panoramico paesino sulle colline di Lugano, a meno di 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento su due piani ristrutturato a nuovo. L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore.Ideale anche come abitazione secondaria o come investimento a reddito.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie netta: 80 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 775'000.-Disponibilità: immediataL'appartamento è così suddiviso:Piano Terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, bagno di servizioPrimo Piano: anticamera con accesso a un balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno con docciaDistribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Locale cantina incluso nel prezzo di vendita.A breve distanza dall'appartamento possibilità di affittare dei posteggi.Prezzo di vendita Chf 775'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF775’000.–80m24.5Zi

6976 Castagnola

Nel pittoresco borgo di Ruvigliana, panoramico paesino sulle colline di Lugano, a meno di 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento su due piani ristrutturato a nuovo. L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore.Ideale anche come abitazione secondaria o come investimento a reddito.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie netta: 80 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 775'000.-Disponibilità: immediataL'appartamento è così suddiviso:Piano Terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, bagno di servizioPrimo Piano: anticamera con accesso a un balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno con docciaDistribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Locale cantina incluso nel prezzo di vendita.A breve distanza dall'appartamento possibilità di affittare dei posteggi.Prezzo di vendita Chf 775'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF1’650’000.–4.5Zi

6976 Castagnola

Nella comodissima zona di Cassarate, a pochi passi dal lago, proponiamo questo appartamento di 4.5 locali situato al quinto piano.Residenza Elisa, edificata nel 2018, sorge in una zona molto ricercata, pianeggiante ed a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi.L'appartamento, di ca. 140 mq, è cosi composto: atrio d'entrata, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza vista lago, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia privata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 70'000.- cadauno.Solo residenza primaria.In der sehr günstigen Gegend von Cassarate, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock an.Residenza Elisa, im Jahr 2018 gebaut, befindet sich in einer sehr begehrten Gegend, eben gelegen und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Dienstleistungen.Die Wohnung, ca. 140 qm groß, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, private Waschküche.Zur Liegenschaft gehören ein Keller und zwei Garagenplätze zu je CHF 70'000.-.Nur Erstwohnsitz.In the convenient area of Cassarate, a few steps from the lake, we offer this 4.5-room apartment located on the fifth floor.Residenza Elisa, built in 2018, is located in a very sought after, flat area and a few steps from the city center and all services.The apartment, of ca. 140 square meters, is composed as follows:entrance hall, bright living room with access to the terrace overlooking the lake, open kitchen, double bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, bathroom with tub, private laundry.The property includes a cellar and two parking spaces in the garage at CHF 70'000.- each.Primary residence only.

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CHF1’870’000.–134m23.5Zi

6976 Castagnola

Montagnola frazione del comune di Collina d'Oro, in residenza nuova immersa nel verde e tranquillità proponiamo in vendita nuovo appartamento 3,5 locali alto standing con giardino privatoLa residenza di sole tre unità abitative si inserisce in un contesto esclusivo e prestigioso affacciata sul lago a pochi minuti dal centro di Lugano, in una fantastica zona residenziale nel verde della natura nelle vicinanze alla TASIS American School In Switzerland e Franklin University.La zona in cui si trova la residenza è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.La residenza è molto caratteristica situata in un complesso di tre blocchi collegati tra loro da percorso pedonale verdeggiante immersa nel verde e tranquillità.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento sono gli spazi interni; il meraviglioso grande soggiorno vetrato con accesso diretto sulla terrazzae giardino di ben 68 mq. spazio ideale per godere il tempo libero allaperto o per ospitare amici e parenti.I tre edifici distinti ospitano un totale di nove unità abitative, dai 3 ½ locali ai 5 ½ locali collegati tra loro dal percorso pedonale esterno, anche dallautorimessa si accede nelle abitazioni. La residenza mette a disposizione ai residenti un innovativo e moderno Centro Fitness-SPA.Per concludere questa meravigliosa occasione l'immobile dispone due posteggi in autorimessa e un locale cantina indipendente. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF870’000.–70m22.5Zi

6976 Castagnola

Vendesi a Castagnola, quartiere residenziale di Lugano, appartamento di 2,5 locali con meravigliosa vista lago.Situato in posizione privilegiata e molto tranquilla, si compone di ca. 70 mq così suddivisi: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca, camera e bella terrazza vivibile. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede alla terrazza. Da entrambi i locali si gode di una splendida vista aperta sul golfo e sul lago di Lugano. L’appartamento, che è orientato verso sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento durante tutto l’arco della giornata. È ubicato in una piccola residenza dotata di piscina interna, sauna e grande parco privato. Castagnola dista pochi minuti a piedi dal centro di Lugano ed è ben servita dai mezzi pubblici.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa.Prezzo: Frs. 870'000.-- + posto autoPer maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!Immocasa Inn0041 91 985 30 10

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CHF1’150’000.–110m23.5Zi

6976 Castagnola

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/4ualqPMF8OU&lt;br&gt;&lt;br&gt;Appartamento 3.5 locali (precedentemente 4.5 locali) di ca. 110 mq lordi, con terrazza vista lago di ca. 20 mq, di standing superiore e completamente ristrutturato a nuovo nel 2016, situato al primo piano di 5 in zona residenziale con strada a fondo chiuso, lontana dal traffico, ma nei pressi di tutti i servizi, nel cuore del comune di Lugano Castagnola.<br><br>L'appartamento &egrave; cos&igrave; composto:<br>Ingresso su un disimpegno con armadio a muro, corridoio collegato ad un primo angolo con predisposizione per una lavatrice privata ed al grande soggiorno molto luminoso, dal quale si pu&ograve; godere di una splendida vista lago grazie al primo accesso diretto al terrazzo.<br>Proseguendo si raggiunge un'ampia cucina abitabile recentemente rifatta, con secondo accesso alla terrazza, dotata di piano in marmo, elettrodomestici Bosch, forno, lavastoviglie e microonde.<br>Segue quindi la zona notte, composta da un primo ampio bagno dotato di box doccia, una camera padronale molto ampia, una camera singola ed un secondo servizio con vasca da bagno.<br><br>L'appartamento &egrave; stato completamente ristrutturato con buon gusto e materiali di qualit&agrave; nel 2016 e gli infissi sono tutti in PVC con doppi vetri ed i pavimenti sono tutti in parquet.<br><br>Il riscaldamento &egrave; alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine al pavimento.<br><br>La propriet&agrave; si trova in una zona residenziale molto tranquilla, a ca. 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici e a pochi minuti di distanza da posta, banca, stazione ferroviaria, funivia, scuole elementari, negozi ed ingresso autostradale.<br><br>Completano la propriet&agrave; una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 40'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.<br>MB/1368

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CHF1’350’000.–143m24.5Zi

via San Giorgio, 6976 Castagnola

4.5 locali vista lago con finiture di alto livello e in posizione pregiata.Situato al secondo piano, questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001. Le finiture sono di qualità superiore: tutti i pavimenti sono in listelli di legno “Doussier Africa”, i rivestimenti delle pareti dei bagni sono in grès porcellanato, le pareti sono rifinite in marmorino con diverse tonalità cromatiche.La cucina con isola, aperta sul soggiorno-pranzo, è in legno con ante laccate, piano in granito pregiato ed elettrodomestici di ottima qualità. Nell’ampio soggiorno vi é un moderno caminetto a legna, le due ampie vetrate scorrevoli rivolte a sud portano direttamente al terrazzo dal quale si ammira una splendida vista panoramica sul lago di Lugano.I bagni sono arredati con elementi di design; nel bagno padronale è stata posata una vasca idromassaggio. Tutti i serramenti sono in alluminio con vetri isolanti. L’allarme anti-intrusioneè installato su tutte le aperture con rilevatore movimenti all’interno dei locali e gestione da smart phone.Il riscaldamento è centralizzato con bruciatore a olio combustibile e l’irradiamento avviene mediante serpentine a soffitto. La produzione di acqua calda è anch’essa centralizzata e viene prodotta con boiler.1 posteggio in box singolo chiuso ed una cantinaindipendente.L’ubicazione dello stabile è invidiabile, situato in una zona tra le più esclusive del Ticino e della Svizzera, gode di una splendida vista sul lago di Lugano e una tranquillità assoluta.Rif.: V-DG-CAS-GIO-25***4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und hochwertiger Ausstattung in Castagnola.Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und wurde 2001 komplett renoviert. Die Verarbeitungen sind von höchster Qualität.Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und modernem, holzbefeuertem Kamin. Große Glasschiebefenster führen auf die Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See genießen können. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad.Die Bäder sind mit Designelementen ausgestattet. Im Hauptbadezimmer befindet sich ein Jacuzzi. Der Einbruchsalarm wird an allen Öffnungen mit Bewegungsmelder im Inneren des Gebäudes installiert und per Smartphone verwaltet.1 Einzelgarage und 1 Keller sind im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins und der Schweiz, genießt einen herrlichen Blick auf den Luganer See und absolute Ruhe.***4.5-room lake view flat with high-quality finishes in Castagnola.Located on the second floor, this flat was completely renovated in 2001. The finishes are of superior quality.Spacious living room with open kitchen and modern wood-burning fireplace. Large sliding glass windows lead to the terrace from which you can admire a splendid panoramic view of the lake of Lugano. Master bedroom with private bathroom, hallway, bedroom, study, and bathroom.The bathrooms are furnished with design elements. In the master bathroom, there is a Jacuzzi. The burglar alarm is installed on all openings with a movement detector inside the premises and management by smartphone.1 single garage and 1 cellar are included in the selling price. The flat is in one of the most exclusive areas of Ticino and Switzerland, enjoying a splendid view of Lake Lugano and absolute tranquility.

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CHF1’350’000.–110m23.5Zi

Via Belvedere 12, 6976 Castagnola

Appartamento di vacanza 3,5 locali con doppia vista lago a CastagnolaWir finden uns in der schönen Stadt von Lugano Castagnola, prestigeträchtige und sonnige Gegend des Lugano-Sees.Die angebotene 3.5 Zimmer-Wohnung hat zwei grosse Balkonen mit einer absoluten Sicht des Seesund der Bergen . Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 110 Mq. und gehört zu einem der berühmtesten und einzigartigen Gebäuden der Gemeinde, im Jahr 1985 gebaut und aus nur 10 Einheiten bestehend.Die exklusive Lage ist einfach erreichbar mit dem privaten Auto und mit dem öffentlichen Verkehr.In der strikten Nähe finden Sie alle nötige private Infrastrukturen wie Gescäfte , Banken, Schulen usw.Die Wohnung ist so zusammengesetzt:• Grosser Eingang• Wohnzimmer mit zwei Balkonen von 14,00 M2 und 7,20 M2, beide mit prächtiger Seesicht.• Kochnische• Doppelzimmer mit Balkon• Begehbarer Kleiderschrank• Bad mit Badewanne• Doppelzimmer mit Balkon und Barbecueraum• Bad mit Dusche Ein Keller und zwei Auto-Abstellplätze in der Garage bereichern die Situation.Die Wohnung fällt für ihre schöne Seesicht und grosszügige Räume besonders auf.Der gefragte Preis ist 1'350'000.-- CHF und 70'000.- CHF je Abstellplatz in der Garage.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich ungeniert an.Ich werde Sie gerne beraten und zusammen werden wie diese neue Welt entdecken.******************************Siamo nella bella città di Lugano, a Castagnola, località prestigiosa e soleggiata del lago di Lugano e l’appartamento offerto è di 3,5 locali con due bei balconi da dove è possibile godere di una magnifica vista lago.L’appartamento ha una superficie di 110 mq. ca e fa parte di un prestigio e unico palazzo realizzato nel 1985 composto da soli 10 appartamenti.L’ubicazione è esclusiva, facilmente accessibile in auto e ben servita dai trasporti pubblici.Tutte le infrastrutture pubbliche e private, come scuole, negozi, banche, ecc. sono nelle immediate vicinanze. La suddivisione dell’appartamento è la seguente: · Ingresso· Soggiorno con due balconi, uno da 14,00 m2 e l’altro da 7,20 m2, entrambi con vista lago.· Angolo cottura· Camera matrimoniale con balcone· Cabina armadio· Bagno con vasca· Camera doppia con balcone e zona barbecue· Bagno con doccia Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa.L’appartamento si contraddistingue per le stupende viste sul lago e per i suoi ampi locali.Il prezzo richiesto per l’appartamento è di Fr. 1’350'000,00Posti auto in autorimessa Fr. 70'000,00 cada uno.Ho attirato il suo interesse. Chiami per fissare un appuntamento. Sarà un piacere per me sentirla e consigliarla al meglio !

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CHF1’350’000.–110m23.5Zi

Via Belvedere 12, 6976 Castagnola

Appartamento di vacanza 3,5 locali con doppia vista lago a CastagnolaWir finden uns in der schönen Stadt von Lugano Castagnola, prestigeträchtige und sonnige Gegend des Lugano-Sees.Die angebotene 3.5 Zimmer-Wohnung hat zwei grosse Balkonen mit einer absoluten Sicht des Seesund der Bergen . Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 110 Mq. und gehört zu einem der berühmtesten und einzigartigen Gebäuden der Gemeinde, im Jahr 1985 gebaut und aus nur 10 Einheiten bestehend.Die exklusive Lage ist einfach erreichbar mit dem privaten Auto und mit dem öffentlichen Verkehr.In der strikten Nähe finden Sie alle nötige private Infrastrukturen wie Gescäfte , Banken, Schulen usw.Die Wohnung ist so zusammengesetzt:• Grosser Eingang• Wohnzimmer mit zwei Balkonen von 14,00 M2 und 7,20 M2, beide mit prächtiger Seesicht.• Kochnische• Doppelzimmer mit Balkon• Begehbarer Kleiderschrank• Bad mit Badewanne• Doppelzimmer mit Balkon und Barbecueraum• Bad mit Dusche Ein Keller und zwei Auto-Abstellplätze in der Garage bereichern die Situation.Die Wohnung fällt für ihre schöne Seesicht und grosszügige Räume besonders auf.Der gefragte Preis ist 1'350'000.-- CHF und 70'000.- CHF je Abstellplatz in der Garage.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich ungeniert an.Ich werde Sie gerne beraten und zusammen werden wie diese neue Welt entdecken.******************************Siamo nella bella città di Lugano, a Castagnola, località prestigiosa e soleggiata del lago di Lugano e l’appartamento offerto è di 3,5 locali con due bei balconi da dove è possibile godere di una magnifica vista lago.L’appartamento ha una superficie di 110 mq. ca e fa parte di un prestigio e unico palazzo realizzato nel 1985 composto da soli 10 appartamenti.L’ubicazione è esclusiva, facilmente accessibile in auto e ben servita dai trasporti pubblici.Tutte le infrastrutture pubbliche e private, come scuole, negozi, banche, ecc. sono nelle immediate vicinanze. La suddivisione dell’appartamento è la seguente: · Ingresso· Soggiorno con due balconi, uno da 14,00 m2 e l’altro da 7,20 m2, entrambi con vista lago.· Angolo cottura· Camera matrimoniale con balcone· Cabina armadio· Bagno con vasca· Camera doppia con balcone e zona barbecue· Bagno con doccia Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa.L’appartamento si contraddistingue per le stupende viste sul lago e per i suoi ampi locali.Il prezzo richiesto per l’appartamento è di Fr. 1’350'000,00Posti auto in autorimessa Fr. 70'000,00 cada uno.Ho attirato il suo interesse. Chiami per fissare un appuntamento. Sarà un piacere per me sentirla e consigliarla al meglio !

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CHF1’385’000.–115m24.5Zi

6976 Castagnola

Castagnola, quartiere di Lugano in zona esclusiva, situato sul versante del Monte Brè, proponiamo in vendita bellissimo appartamento 4,5 locali con meravigliosa vista lago.La zona in cui si trova l'immobile è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti una splendida vista lago, massima privacy e tranquillità.Grazie alla sua posizione dominante viene baciato dal sole per tutto il giorno.A pochi minuti dalla residenza sono presenti servizi; banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La residenza in buono stato si trova in una strada privata contornata dal verde e dispone una zona relax con piscina coperta.Caratteristica fondamentale di cui si può beneficiare sono gli spazi interni da trasformare, infatti l'appartamento non dispone una cucina e i locali possono essere adeguati alle proprie esigenze.Nota di meritevole considerazione è lo spazio esterno infatti da ogni locale si accede alla terrazza, area ideale per godere il tempo libero allaperto o per trascorrere le giornate all'insegna del relax e del buon umore.L'immobile non dispone una cucina e posteggio a pochi minuti sono disponibili posteggi comunali.Conclude questo affascinante offerta una piscina coperta e zona relax.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF1’390’000.–115m22.5Zi

6976 Castagnola

Castagnola, quartiere di Lugano in zona esclusiva, situato sul versante del Monte Brè, proponiamo in vendita splendido attico 2,5 locali con meravigliosa vista lago.La zona in cui si trova l'immobile è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti una splendida vista lago, massima privacy e tranquillità.Grazie alla sua posizione dominante viene baciato dal sole per tutto il giorno.A pochi minuti dalla residenza sono presenti servizi; banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La residenza in buono stato si trova in una strada privata contornata dal verde e dispone una zona relax con piscina coperta.Caratteristica fondamentale di cui si può beneficiare è il meraviglioso grande soggiorno vetrato luminoso con meravigliosa vista lago, infatti l'attico dispone una terrazza di ben 30 mq; area ideale per godere il tempo libero allaperto o per trascorrere le giornate all'insegna del relax e del buon umore.Gli spazi interni ampi con accesso nell'abitazione anche tramite ascensore nell'area giorno.Conclude questo imperdibile immobile un posteggio a CHF 100'000,. e una cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF1’650’000.–142m24.5Zi

6976 Castagnola

In zona prestigiosa ed esclusiva, in nuovo complesso residenziale di alto standing in stile architettonico moderno ed elegante, al 5° piano luminoso appartamento 4.5 locali con bella vista lago di mq. 126 con terrazza di mq. 21, così composto: • ingresso • ampio soggiorno-pranzo • cucina con isola • 1 camera master con bagno-doccia • 2 camere • 1 bagno con vasca • 1 lavanderia • ampia terrazza con vista lago Cantina di ca. 10 mq.Parcheggio esterno per moto e bicicletteGiardino condominiale che circonda l'edificio con prato all'inglese, palme e piante floreali.Tutti i servizi a portata di mano, a due passi dal lago, dal Lido e dal Parco Ciani.2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000 cadauno.IDEALE PER CHI AMA VIVERE CON TUTTI I COMFORT!

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CHF1’650’000.–172m23.5Zi

via Pico, 6976 Castagnola

Prestigioso attico duplex vicino al lago, in una residenza moderna e di recente costruzione in una posizione privilegiata e ideale per chi ama spostarsi a piedi: a pochi metri si trovano il lago, le aree pedonali, il centro di Lugano, i negozi, le scuole, i campi da tennis e tanto altro.L’appartamento di circa 160 mq si sviluppa su due livelli e dispone di diverse terrazze e balconi che ampliano ulteriormente gli spazi. Recentemente sono stati eseguiti dei lavori sulle terrazze dove è stato realizzato un sistema di chiusura a scomparsa per poterle utilizzare anche durante l'inverno.Si accede all’appartamento direttamente tramite ascensore. All’ingresso vi è un comodo armadio per le giacche. Il salone è ampio con al centro un moderno camino bifacciale. Ampie vetrate scorrevoli permettono l’accesso a due terrazze e garantiscono un’ottimale luminosità. La vista panoramica include anche il lago. Completano la zona giorno una grande cucina separata dotata di elettrodomestici di ultima generazione, una lavanderia ed un bagno completo.La zona notte si trova al piano inferiore, al quale si accede sia attraverso le scale interne che dall’esterno, grazie ad un ingresso secondario al piano sul retro dell’edificio. Vi si trovano la camera padronale con bagno en-suite e terrazzo, ed un’altra camera con bagno.Le finiture dell’appartamento sono di elevata qualità. Il riscaldamento è a pavimento e la produzione di calore avviene attraverso il sistema geotermico. Presente anche un sistema di raffrescamento.L’edificio è stato costruito secondo gli standard più moderni, con finiture ricercate.2 posti auto in autorimessa (100.000 CHF) e 1 cantina inclusa nel prezzo.MISURELivello 6Appartamento 70.70 mqBalcone 2.69 mqTerrazza 12.23 mqLivello 7Appartamento 81.98 mqBalcone 2.69 mqTerrazze 10.10 mq + 11.86 mq = 21.96 mqSuperficie commerciale: 172.46 mqRif.: V-SC-CAS-PIC-24

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CHF1’700’000.–197m25.5Zi

6976 Castagnola

A Castagnola, in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo appartamento di 5.5 locali con un giardino/portico/zona grill sito al primo piano presso il condominio "Azalea e Ginestre"(degli anni 80).L'appartamento con una SUL di 197 mq è suddiviso come segue: atrio d'entrata con relativo corridoio, sala pranzo-soggiorno con camino e uscita sulla terrazza-portico e giardino (lato Sud-Est, Sud, Sud-Ovest), cucina, studio, camera padronale con uscita sulla terrazza (lato Sud-Est) con annesso guardaroba e servizio igienico con vasca da bagno, atrio notte, camera da letto, servizio igienico con vasca da bagno, camera da letto con uscita su spazio esterno, zona grill (lato Ovest), servizio igienico con doccia. 2 posteggi interni e una grande cantina.Il Condominio si sviluppa su 5 piani e dispone ad uso comune: portico coperto "grottino", giardino e piscina riscaldata, sauna, spogliatoio, servizi igienici, locale "hobby-fitness".In Castagnola, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, bieten wir die 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten / Veranda / Grillplatz im ersten Stock der Wohnanlage "Azalea e Ginestre" (aus den 1980er Jahren) zum Verkauf an. Die Wohnung mit 197 qm GC ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Flur, Ess-Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse-Veranda und Garten (Südost-, Süd-, Südwestseite), Küche, Arbeitszimmer , Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse (Südostseite) mit angrenzendem Kleiderschrank und WC mit Badewanne, Nachtatrium, Schlafzimmer, WC mit Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang zum Außenraum, Wohnbereich Grill (Westseite), WC mit Dusche. 2 Innenparkplätze und ein großer Keller.Die Eigentumswohnung erstreckt sich über 5 Etagen und hat zur gemeinsamen Nutzung: überdachte Veranda "Grottino", Garten und beheiztes Schwimmbad, Sauna, Umkleidekabine, Toiletten, "Hobby-Fitness"-Raum.In Castagnola, in a prestigious residential area, very quiet and sunny, we offer for sale this 5.5-room apartment with a garden/porch/grill area located on the second floor at the condominium "Azalea e Ginestre"(built in the 1980s).The apartment with an SUL of 197 sq m is divided as follows: entrance hall with related corridor, dining-living room with fireplace and exit to the terrace-porch and garden (Southeast, South, Southwest side), kitchen, study, master bedroom with exit to the terrace (Southeast side), dressing room and a bathroom with a bathtub, sleeping lobby, bedroom, bathroom with a bathtub, bedroom with exit to the outdoor space, grill area (West side), bathroom with a shower. 2 indoor parking spaces and a large cellar.The Condominium is extended on 5 floors and features for a common use: covered porch "grottino", garden and heated swimming pool, sauna, changing room, toilet, "hobby-fitness" room.

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