0 Treffer - Wohnung kaufen in Chanéaz

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • b506281a32.jpg
  • 27e766a9fd.jpg
  • 717c20be94.jpg
  • 1d736247bf.jpg
  • cb522b6055.jpg
  • b813eb83c3.jpg
  • f7c5dc159c.jpg
  • b76302e7d2.jpg
  • 91f7aed20d.jpg
  • 8b74a5de4a.jpg
  • 300cb5149f.jpg
  • 1f3faf2d98.jpg
  • 55b2764c49.jpg
1 / 13
CHF 985’000.–
6.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route de l'Allex 40, 1880 Bex

A vendre : Splendide villa élégante et contemporaine, entièrement rénovée

Cette splendide maison de style chic et contemporain a été complètement rénovée entre 2022 et 2023. Elle allie confort, fonctionnalité et sécurité.Nichée dans un quartier proche du centre, cette propriété offre bien plus que de simples murs et un toit. C’est une invitation à une vie remplie de possibilités, avec un atout qui ne maquera pas de ravir les amateurs de voitures, de bricolage ou d’artisanat : un garage double spacieux et qui peut être totalement indépendant.Avec ses espaces de vie lumineux et accueillants, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. De plus, grâce à sa rénovation récente, cette maison est prête à accueillir de nouveaux habitants, sans le moindre souci de travaux à prévoir.Rez-de-chaussée : • Places de parc extérieures (2 ou 3 véhicules) • Garage/atelier/dépôt d’environ 70 m2 (3 mètres de hauteur) • Buanderie avec un grand évier • Cave à vins • Places de rangement premier étage : • Cuisine entièrement aménagée avec coin repas et balcon, vue sur les montagnes • Spacieux séjour avec cheminée, donnant sur un balcon-terrasse • Chambre avec placards de rangements • Chambre parentale • WC séparé • Salle-de-douche avec WC Deuxième étage : • 2 grandes chambres dont une avec salle-de-bain • Grand espace au sommet des escaliers • Dégagements latéraux pour du rangement caractéristiques générales : • Type : villa mitoyenne • Nombre de chambres : 4 • Nombre de sanitaires : 3 • Surface habitable : environ 130 m2 • Année de construction : 1972 • Année de rénovation : entre 2022 et 2023 • Cheminée : fonctionnelle avec ventilation • Cuisine : neuve, y compris appareils ménagers Siemens caractéristiques Techniques • Chauffage central à gaz (entretien annuel) • Fenêtres en PVC double vitrage • Portes du garage électriques • Toiture entretenue annuellement • Canalisations neuves en séparatif • Canalisation gaz neuve La maison peut être achetée meublée.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!

Neubau
  • 899_65a90c9e22b073.60730141_1280x1280_meet-o.jpg
  • 899_65a90c9c310617.21676220_1280x1280_meet-o.jpg
  • 899_65a90c9e5e9a81.27381423_1280x1280_meet-o.jpg
  • 899_65a90c9d645ae5.75795273_1280x1280_meet-o.jpg
  • 899_65a90c9d231665.79918343_1280x1280_meet-o.jpg
  • 899_65a90c9d9d89b6.28782355_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 6
CHF 1’950’000.–
4.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
1010 Lausanne

Superbe duplex lumineux et contemporain à Lausanne

Ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier paisible de Lausanne profite d'un environnement verdoyant à quelques pas du CHUV et de toutes les commodités. Situé en pignon d'un des trois élégants bâtiments en cours de construction de ce magnifique projet à taille humaine, cet appartement de style "Maison de Ville" allie la grande qualité des matériaux et de beaux espaces. Ce duplex de 4.5 pièces lumineuses, 3 chambres élégamment aménagées, et une superficie pondérée d'environ 147m2 offre une qualité de vie rare. Son style urbain contemporain est résolument tourné vers la nature, avec une conscience assumée des enjeux de durabilité.Une grande terrasse orientée sud-est, et de beaux balcons au Sud offrent environ 54m2 d'espaces extérieurs privés. Que ce soit en été pour des barbecues entre amis, ou en hiver pour profiter du parc de la résidence, ces espaces seront le lieu de rendez-vous idéal pour vos moments de détente et de convivialité.L'appartement profite d'une disposition bien pensée, comprenant une vaste entrée avec des rangements pratiques et des toilettes pour les invités. La grande pièces de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse en L. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa salle-de-bain en suite. Deux chambres supplémentaires avec balcons privatifs et une salle-de-bain offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.Un grand parc arboré sécurisé et privatif à la résidence ainsi qu'une grande cave directement accessible de 64m2 complètent ce bien.Une place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Livraison été-automne 2025Certification Minergie-ECOThis superb duplex flat in a peaceful part of Lausanne enjoys a leafy setting just a stone's throw from the CHUV and all amenities. Located at the gable end of one of the three elegant buildings currently under construction in this magnificent development on a human scale, this townhouse-style flat combines high-quality materials and spacious accommodation. This light-filled 4.5-room duplex apartment, with 3 elegantly appointed bedrooms and a floor area of around 147sqm, offers a rare quality of life. Its contemporary urban style is resolutely turned towards nature, with a clear awareness of sustainability issues.A large south-east-facing terrace and a beautiful south-facing balconies provide around 54sqm of private outdoor space. Whether in summer for barbecues with friends, or in winter to make the most of the residence's grounds, these spaces will be the ideal meeting place for your moments of relaxation and conviviality.The flat has a well thought-out layout, with a large entrance hall with practical storage space and a guest toilet. The large living area with its open-plan kitchen opens onto the L-shaped terrace. The master suite is a haven of peace, with its dressing room and en suite bathroom. Two additional bedrooms with private balconies and a bathroom provide comfortable space for family or guests.A large, secure, private wooded park in the residence and a large, directly-accessible 64sqm cellar complete this property.A parking space in an underground car park supplements the sale price: CHF 45,000.00Delivery summer-autumn 2025Minergie-ECO certification

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Montanaire ist auf 2'819 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.68 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'280.

In der Region haben 18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.56 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.99 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.03 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montanaire beträgt 20.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

105 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Montanaire entstanden.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Es sind ausserdem 31 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und zwölf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montanaire insgesamt 1'323 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 57 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 295 Wohnungen mit 2 Zimmern, 319 mit 3 und 242 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 242 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 262.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Montanaire beträgt 1.37 %.

Hierbei stehen 2.04 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.05 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1 %; davon sind 1.53 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'582 angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.