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Neuwertige 4.5-Zimmerwohnung in Château-d'Oex
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CHF860’000.–4.5Zi

Route de la Frasse 29, 1660 Château-d'Oex

Objektbeschreibung Diese sonnige und modern ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu erbauten Chalets Adagio in Château-d'Oex. Nebst der atemberaubenden und unverbaubaren Aussicht besticht diese Wohnung durch folgende Vorzüge: - Drei Schlafzimmer- Ein Wohnzimmer mit offener Küche - Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein Kellerabteil- Ein Abstellraum- Terrasse mit Garten Eine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung sowie ein Ski- und Veloabstellraum sind ebenfalls vorhanden. LageDas neu erbaute Chalet Adagio liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage an der Route de la Frasse 29 in Château-d'Oex. Gstaad ist nur 25 Minuten, Bulle 30 Minuten und Montreux ist nur 1 Stunde mit dem Auto entfernt. Im traumhaft schönen Tal des Pays d'Enhaut eingebettet, bietet Château d'Oex mit seinem idyllischen Dorfkern zudem eine attraktive Infrastruktur. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet Videmanette mit der längsten Skiabfahrt der Region befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. RaumprogrammErdgeschoss- Eingang/Garderobe- Wohn- und Essbereich- Offene Küche- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- Grosse Terrasse und GartenUntergeschoss- 1 Kellerabteil- Waschküche- Ski- und Veloraum- Autoeinstellhallenplatz Nr. 5 (CHF 50'000.-)

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Preis auf Anfrage

1003 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.Vente en appel d'offres.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF850’000.–

1587 Constantine

Situation : Constantine se situe dans la commune vaudoise de Vully-les-Lacs, à 7 km d'Avenches, 12 km de Morat, 25 km de Neuchâtel et à environ 4 km de la jonction autoroutière (Avenches).La maison se trouve au centre Sud du village, proche de l'école et du château, dans un endroit bénéficiant d'une très belle vue sur la plaine et les préalpes. Un arrêt de bus se situe à proximité immédiate.Construction : Ancienne et robuste construction mitoyenne (environ 1800) ayant subi des transformations au cours des années et une rénovation quasi totale en 2016 - 2017.L'immeuble est construit sur 3 niveaux d'habitation et combles aménagés, sur sous-sol excavé. L'immeuble est composé de 2 appartements (3.5 pces et 3 pces) et d'un studio.Rez inférieur : • Entrée • Cave • Buanderie commune Appartement 3 pièces en duplex (rez supérieur et 1er étage) : Rez supérieur : • Dégagement, poêle à pellets • Cuisine agencée ouverte • Coin à manger, accès sur terrasse privée et jardin • Séjour, accès extérieur • Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo) Etage : • Dégagement • Chambre 1, avec armoire murale • Bureau / dressing Studio (1er étage) • Dégagement • Cuisine agencée ouverte • Pièce à vivre • Salle d'eau (douche, WC, lavabo) Appartement de 3.5 pièces en duplex (combles et surcombles) :Combles: • Dégagement, poêle à pellets • Séjour • Cuisine agencée ouverte • WC, lavabo Surcombles (mansardés): • Dégagement • Chambre 1 • Chambrette 2 • Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo) Remarques :Les appartements sont chauffés par poêle à pellets. Le studio est actuellement chauffé par radiateurs électriques. Cependant, tout le réseau de distribution chauffage est installé par radiateurs et est prêt pour raccordement au gaz ou pompe à chaleur.Le revenu locatif annuel est de CHF 40'920.- charges comprises.

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CHF1’199’000.–240m211Zi

1523 Granges-près-Marnand

La villa 'Le moulinet' Cette charmante villa, sous sa forme actuelle date de 1945. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 1980 et 2021 et ont amené une qualité de l'habitat dans cette demeure en maintenant son cachet d'origine. L'orientation Sud-Ouest de la propriété offre un ensoleillement idéal ainsi qu'une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Sa situation géographique, son style et la possibilité d'exploiter plusieurs appartements en font un bien idéal pour des investisseurs ou toute personne désirant fractionner cet habitat. Les familles y trouveront également un environnement de qualité rare sur le marché. SituationSituée idéalement à quelques minutes de Payerne, Estavayer-le-lac et Moudon, cette charmante villa offre un cadre de vie calme au coeur du charmant village de Granges-près-Marnand dans la commune de Valbroye (Vaud). Cette situation stratégique offre une proximité immédiate à tous les commerces et restaurants du village. Un jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles à pied. L'école secondaire se trouve à Payerne. Les transports publics offrant une grande mobilité (bus, train et entrée d'autoroute) sont à proximité immédiate. Lausanne, Berne et Neuchâtel sont accessibles en moins d'une heure. Cette villa se distribue sur 3 niveaux ( un appartement par étage) . Appartement de 3.5 pièces, au rez-de-chaussée d'environ 80 m2 ((loué CHF 1600/mois). Appartement de 4.5 pièces, au 1er étage d'environ 80 m2 (loué CHF 1500/mois). Appartement de 3 pièces, au dernier étage (combles) d'environ 80 m2 (loué CHF 1200/mois)Rendement locatif 4,3%Caractéristiques principales . Pièces lumineuses . 11 pièces, 3 niveaux plus un sous-sol . 5 chambres à coucher et 5 salles d'eau / wc . Un grand sous-sol . Un escalier central . Accès au jardin avec vue sur la campagne environnante . Grand jardin clôturé arrière d'environ 330 m² . Finitions de qualité . Parquets bois donnant un cachet extraordinaire . Nombreuses places de parc extérieures . Ecoles, commerces et transports proches Téléchargez notre dossier pour plus d'informations! Die Villa 'Die Rolle'Diese charmante Villa in ihrer jetzigen Form stammt aus dem Jahr 1945. In den Jahren 1980 und 2021 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dieser Residenz Lebensqualität verliehen und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter bewahrten.Die Südwestausrichtung des Grundstücks bietet ideale Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf das Dorf und die umliegende Landschaft.Seine geografische Lage, sein Stil und die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu nutzen, machen es zu einem idealen Objekt für Investoren oder alle, die diesen Lebensraum aufteilen möchten.Familien finden auch eine seltene Qualitätsumgebung auf dem Markt.LageIdeal gelegen, nur wenige Minuten von Payerne, Estavayer-le-lac und Moudon entfernt, bietet diese charmante Villa ein ruhiges Wohnumfeld im Herzen des charmanten Dorfes Granges-près-Marnand in der Stadt Valbroye (Waadt). Diese strategische Lage bietet unmittelbare Nähe zu allen Geschäften und Restaurants im Dorf.Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Die Sekundarschule befindet sich in Payerne. Öffentliche Verkehrsmittel mit hoher Mobilität (Bus, Bahn und Autobahnauffahrt) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lausanne, Bern und Neuchâtel sind in weniger als einer Stunde erreichbar.Diese Villa ist auf 3 Ebenen verteilt (eine Wohnung pro Etage). 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 80 m2. 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von ca. 80 m2. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss...

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