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CHF 690’000.–
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
1746 Prez-vers-Noréaz

Prez de l'Horizon - appartement de 4.5pces au 1er étage/lot 103

Cette nouvelle promotion à l'architecture contemporaine est située sur les hauteurs de Prez-vers-Noréaz. Ce projet est composé de 16 appartements allant du studio au 4.5pces, d'un parking souterrain ainsi que de places extérieures. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un grand jardin privatif et les appartements situés dans les étages de spacieux balcons. Le début de la construction est planifiée pour le printemps 2024. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques avec un chauffage pompe à chaleur associée à des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage.Cet appartement de 4.5pces au 1er étage bénéficie des surfaces suivantes : - surface habitable : 109.20m²- surface balcon : 27.20m²- surface cave : 7.10m²- surface pondérée : 122.80m²Les finitions sont à choix des futurs acquéreurs. Un espace de jeux pour les enfants offrira aux familles un espace extérieur. Idéalement située la commune de Prez est proche de toutes les commodités. L'école se situe à quelques minutes à pied, Avry-Centre et sa zone commerciale ainsi que l'accès autoroutier sont à 5 minutes. Les places de parc sont en sus du prix de vente. Les places intérieures sont au prix de CHF 30'000.- et les places extérieures au prix de CHF 15'000.-Contactez-nous pour de plus amples informations et l'organisation d'un rendez-vous.www.prezhorizon.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Châtonnaye hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.51 % auf 884 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'265.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.62 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.22 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.27 %. Zudem sind 26.76 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

1.36 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

14.41 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Châtonnaye beträgt 20.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 21 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Châtonnaye neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 6 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Châtonnaye zugenommen und zählt nun 380 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 42 Wohnungen mit 2 Zimmern, 75 Wohnungen mit 3 Zimmern und 124 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 73 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Châtonnaye beträgt 3.17 %.

Dabei sind 23.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.76 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

2.44 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 3.77 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.