3 Treffer - Haus kaufen in Châtonnaye

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CHF 1’891’260.–
8.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
1553 Châtonnaye

Belle villa baignée de lumière à Châtonnaye

EXCLUSIVITÉ De 8.5 pièces, 280 m2 habitables, sur une parcelle de 876 m2, cette villa est à la fois moderne et très fonctionnelle.Exposée sud-ouest, elle offre une pièce de vie spacieuse et très agréable, une suite parentale au rez, quatre chambres confortables à l'étage, un jardin très bien entretenu agrémenté d'une piste de pétanque une ainsi que d'un garage double.A 10-15 min de l'autorouteAnnée de construction : 1993Rénovations : le boiler en 2012. La cuisine, les salles de bains, les sols, les peintures intérieures et les façades en 2014. La terrasse, les pompes de distribution de la PAC géothermie et 2 grands vitrages (pièce de vie) en 2023Surface habitable : 280 m2Surface utile : env 320 m2Surface parcelle : 876 m2Volume : 1'222 m3Nombre de pièces : 8.5Totalement excavéeToit isoléChauffage au sol/PAC géothermieSpacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardinSuite parentale avec salle de douche privative et WC au rezQuatre chambres de 12, 13, 16 et 18 m2Salle de douche avec WC à l'étageBuanderie (au rez)Raccordement poêleTerrasse couverteBalconJoli jardin très bien entretenuPiste de pétanqueAspirateur centralAdoucisseur d'eauMoustiquairesColonne lavage-séchage laissée gracieusementRaccordement borne de chargement pour voiture électriqueDisponible chauffé de 25 m2 au sous-sol (salle de jeux, fitness...)CaveGarage double avec accès dans la villaNombreuses places de parcÉcole maternelle et primaire dans la communeCommerce de proximité dans la commune (épicerie, fromagerie...)ACCÈSAutoroute 10-15 minFribourg 20 minLausanne 30-35 minCOMMERCESCommerces de proximité 10 min à piedTRANSPORTSBus 460, 462, 561, 564REZLe hall d'entrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, la suite parentale avec salle de douche privative et WC, la buanderie et l'accès aux garagesÉTAGELes quatre chambres de 12, 13, 16 et 18 m2 et une salle de douche avec WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 25 m2, réduit de 24 m2, cave et local techniqueAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte, un joli jardin très bien entretenu agrémenté d'une piste de pétanque, le garage double et les places de parc

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CHF 561’690.–
9.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
1553 Châtonnaye

CHÂTONNAYE - FERME AVEC POTENTIEL IMPORTANT - 9.5 PIECES

Cette extraordinaire maison, à rénover entièrement, offre un immense potentiel et bénéficie d'une situation privilégiée dans un magnifique cadre naturel. Elle est entourée de forêt de champs. Le calme absolu et l'absence de voisins immédiats offrent un mode de vie hors du commun. Actuellement, elle est divisée en un objet de 9.5 pièces. Cependant elle permet un agrandissement conséquent. La maison est partiellement excavée.Plus d'informations : tissot-immobilier.chEin aussergewöhnliches Haus, das zwar vollständig renoviert werden muss, jedoch ein immenses Potenzial bietet und von einer privilegierten Lage in einer wunderschönen natürlichen Umgebung profitiert. Es ist von Wald und Feldern umgeben. Die absolute Ruhe und fernab von irgendwelchen Nachbarn ermöglicht es einen ruhigen und stresslosen Lebensstil. Derzeit ist dieses Objekt in 9.5 Zimmer aufgeteilt. Es ermöglicht jedoch eine erhebliche Vergrösserung. Das Haus ist teilweise unterkellert.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chAn exceptional house in need of complete renovation, but offering immense potential and benefiting from a privileged location in a beautiful natural setting. It is surrounded by woods and fields. Absolutely tranquil and away from any neighbours, it allows for a peaceful and stress free lifestyle. Currently this property is divided into 9.5 rooms. However, it allows for a considerable increase in size. The house has a partial basement.More Information : tissot-realestate.chQuesta straordinaria casa, completamente da ristrutturare, offre un immenso potenziale e beneficia di una posizione privilegiata in un magnifico contesto naturale. È circondato da boschi e campi. L'assoluta tranquillità e l'assenza di vicini immediati offrono uno stile di vita straordinario. Attualmente è suddivisa in una proprietà di 9.5 camere. Tuttavia, consente un'estensione sostanziale. La casa è parzialmente scavata.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Châtonnaye hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.51 % auf 884 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'265. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.62 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.22 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.27 %. Zudem sind 26.76 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.36 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 14.41 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Châtonnaye beträgt 20.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 21 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Châtonnaye neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 6 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Châtonnaye zugenommen und zählt nun 380 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 42 Wohnungen mit 2 Zimmern, 75 Wohnungen mit 3 Zimmern und 124 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 73 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Châtonnaye beträgt 3.17 %. Dabei sind 23.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.76 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.44 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 3.77 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.