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Spacieux, très belle vue et terrasse
5

CHF 1’490’000.–141m25.5Zi

1090 La Croix (Lutry)

La Colline de Lutry" est un nouveau projet de haut standing situé dans les hauts de la commune de Lutry. Dans un cadre bucolique et dans un quartier résidentiel, cette future nouvelle résidence contemporaine de haute qualité sera composée de 9 appartements avec une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes grâce à sa position dominante.Sur seulement 2 niveaux hors sol, le bâtiment aux normes MINERGE bénéficiera d'un garage souterrain et de 2 ascenseurs. Le permis de construire en poche, les travaux vont débuter d'ici quelques jours avec une livraison prévue pour printemps 2022.LOT 2 : Sur une surface habitable d'environ 120 m2, cet appartement au rez jouira d'une très belle vue et luminosité grâce aux grandes baies vitrées avec une orientation plein Sud. Il bénéficiera d'une très jolie terrasse de 42 m2 environ d'où vous pourrez en profiter pour passer d'agréables soirées en famille et/ou avec des amis.Sa typologie d'une surface totale pondérée de 141 m2 se fera de la manière suivante : 1 entrée avec armoire-dressing 1 cuisine moderne ouverte 1 spacieux espace salon-salle à manger 1 local buanderie 3 chambres à coucher 2 salles de douche + wc 1 grande chambre parentale avec espace pour dressing et 1 salle de bains/wc attenanteAu sous-sol, une cave ainsi que 2 places de parc en sus du prix de vente à Frs 80'000.- complètent ce beau bien immobilier.Surtout n'hésitez pas à nous contacter pour une rencontre sur place à la Croix-Sur Lutry

2

CHF 4’900’000.–272m26.5Zi

1260 Nyon

Sur les quais de Nyon, cet exceptionnel appartement de 260 m2 vous séduira par sa classe, son raffinement, et son charme.Situé dans un des plus beaux immeubles de Nyon, face au Lac, ce bien atypique avec un cachet incroyable, comprend une partie jour composée de spacieuses salles de réception très lumineuses, une cuisine neuve totalement équipée, une buanderie, mais aussi une grande terrasse couverte avec de nombreux rangements très pratiques.La partie Nuit offre une suite parentale, un grand dressing, une salle de bains, et une seconde chambre avec sa salle de bains.Notez la possibilité de créer une troisième chambre facilement.C'est un bien d'exception, il n'y a aucun travaux à prévoir, les matériaux utilisés ont été savamment choisis, et de très grande qualité. Un ascenseur privé arrive directement dans l'appartement.La vue sur le Lac et les Alpes, la proximité du centre ville et de ses commerces en font un objet de luxe rarissime sur le marché.Parkings en sus

8

CHF 950’000.–103m24.5Zi

1801 Le Mont-Pèlerin

Nouvelle promotion de 4 lots dont un déjà vendu ! Situé au 1er étage d'un immeuble tout juste rénové, ce spacieux appartement saura vous séduire par ses finitions de qualité ainsi que par sa situation. Erigé en 1986 et actuellement au stade des finitions, l’immeuble, composé de 4 lots est situé en position dominante avec une vue panoramique sur le lac Léman et ses montagnes avoisinantes. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Des toilettes visiteurs complètent agréablement cet espace. La partie nuit quant à elle se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être et d’une salle de bains avec toilettes.Ce charmant appartement dispose de grands volumes et d’une luminosité exceptionnelle. Il a également l'avantage d'être pourvu de jolis espaces extérieurs tels qu'un balcon de plus de 14m2 ainsi qu'un jardin privatif, tous deux situés de manière à pouvoir bénéficier d'un ensoleillement optimum et de la vue sur la Riviera. Vous bénéficierez de deux places de parc privatives en sus pour CHF 20'000.-- la place. Deux stationnements sont également prévus pour les visiteurs de la copropriété. De plus, cette réalisation est accessible pour les handicapés grâce à un ascenseur. A noter également que l’immeuble est semi-enterré et que vous disposerez d’un local de rangement se trouvant sur votre étage.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 209 80 61 - Maude Pythoud

4

CHF 640’000.–100m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 2 / immeuble B / 3,5 pièces au rez avec 112m2 de jardin:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de vente- grand jardinLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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