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CHF 1’390’000.–
4.5 pièces 146m² surface habitable
1020 Renens

Confort inégalé : piscine intérieure et fitness !

Bienvenue dans le joyau de l'immobilier, une perle rare qui vous invite à élever votre style de vie à des sommets inégalés. Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.Cette résidence exceptionnelle, initialement conçue pour 5,5 pièces, présente des espaces d'une générosité incomparable. La finition de haut standing des matériaux choisis avec finesse crée une atmosphère de luxe et de raffinement à chaque coin. Imaginez-vous entouré de confort et de sophistication, dans un espace qui allie l'élégance à la fonctionnalité.Profitez de la quiétude et de la luminosité grâce aux deux balcons orientés plein sud, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Un privilège rare qui s'ajoute au confort absolu qu'offre cet appartement. Vous pouvez même rentrer directement chez vous en empruntant l'ascenseur, une exclusivité qui redéfinit le concept de commodité.Érigé en 2008 dans un bâtiment Minergie, cette résidence anticipe l'avenir en réduisant drastiquement les charges de copropriété. Un choix judicieux qui allie modernité et responsabilité environnementale. Mais ce n'est pas tout, car cette propriété d'exception vous offre un éventail de commodités uniques.Immergez-vous dans le luxe avec une piscine intérieure chauffée toute l'année, un espace fitness pour rester en forme sans quitter votre chez-vous, et une salle de fêtes pour célébrer les moments spéciaux avec vos proches. La copropriété a été conçue pour offrir bien plus qu'un logement, mais un style de vie incomparable.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique. Chaque jour passé ici sera une célébration de votre succès et de votre bon goût. Avec un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied et un accès rapide à l'axe autoroutier à seulement 5 minutes en voiture, la vie citadine et l'accès à Lausanne sont à portée de main, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville.Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. L'opportunité d'acquérir un bien d'une telle envergure ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve de posséder un appartement qui transcende les attentes et redéfinit le sens du chez-soi.Place de parc double en sus du prix de vente : CHF 100'000.-Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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CHF 620’000.–
3.5 pièces 89m² surface habitable
Ollon VD, 1867 Ollon VD

Appartement récent de 3.5 pièces - Ollon

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN LUMINEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIECES A OLLONNous vous proposons ce superbe et lumineux appartement de 3,5 pièces situé au 2 ème étage d'une résidence construite en 2020.Idéalement situé, vous disposez de toutes les commodités à proximité sans la gêne d'un centre-ville.Son orientation vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les Dents du Midi et d'un excellent ensoleillement.Dans cet appartement très bien entretenu, les finitions de qualité ont été choisies avec goût. Cet appartement sera disponible pour Avril 2024 (à définir). Le prix annoncé est net vendeur, une commission de CHF 10'000.- HT sera facturée en sus du prix de vente à l'acheteur. Orienté plein Sud, il dispose d'une surface de 78.5m2 habitable, d'un balcon de 21.9m2 soit une surface pondérée de 89.45m2. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un WC visiteurs • Une chambre • Une salle de bain • Grand séjour accès balcon • Grande cuisine ouverte sur espace repas • Chambre suite avec salle de douche (avec colonne de lavage) et espace de rangement Informations techniques : • Label Minergie • Chauffage au gaz • Distribution du chauffage au sol • Système de valve et contrôle chauffage permettant une économie significative sur la consommation annuelle • 1 cave • 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente • 1 place de parc intérieure à CHF 25'000.- en sus du prix de vente • Local vélos/poussettes intérieur Commodités : • Petits commerces à 1km • Centre commerciaux à 5km • Transports publics à 380m • Ecoles à 5km • Autoroute à 2.5km • Pistes de ski à 11km Présentation des alentours et de la région : Située dans le canton de Vaud en Suisse, la commune d'Ollon offre un cadre de vie remarquable entre montagnes et vignobles. Ses villages pittoresques, tels que Villars-sur-Ollon et Gryon, attirent les amateurs de sports d'hiver grâce à leurs stations de ski réputées comme Villars-Gryon et Les Diablerets. Outre ses attraits naturels, Ollon présente un riche patrimoine culturel, avec ses églises historiques et ses traditions locales. Les habitants bénéficient également d'infrastructures modernes et de services de proximité, assurant une qualité de vie exceptionnelle dans cette commune où s'harmonisent nature préservée et commodités contemporaines. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 1’950’000.–
4.5 pièces 172m² surface habitable
Pieds dans l'eau, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartement exceptionnel - Yverdon-les-Bains

- Copropriété luxueuse- Vue sur le lac- Au 1er étage- Cheminée- Confort moderne- Finitions haut de gamme- Architecture contemporaine- État neuf- Grand balcon - 2 parkings couverts- Construction aux normes MinergieREGARDEZ LA VIDEO DU PROJET : lesroseaux-grandson.chVivez l'exceptionnel !Dans le charmant village de Grandson, SPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette élégante et unique promotion de 20 appartements spacieux de haut standing, situés au pied du château de Grandson et en première ligne du lac de Neuchâtel.Situé à proximité de toutes les commodités de la vie moderne telles que la gare, les bus, les commerces, les restaurants et les écoles, le projet "Les Roseaux" offre un cadre de vie unique et exclusif sur une parcelle végétale et arborée de plus de 5'600 m2.Les appartements, allant du 2.5 pièces au 6.5 pièces, offrent des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux. Ils seront répartis dans deux bâtiments modernes, le "Bâtiment A" du côté Yverdon comprenant 11 unités, et le "Bâtiment B" du côté Neuchâtel comprenant 9 unités. Le concept architectural s'inspire de la structure d'une fleur : les appartements et les larges balcons sont disposés comme des pétales autour d'un centre où se trouvent le hall et la circulation verticale, maximisant ainsi les vues sur le château et le lac. Élégant, sobre et moderne, cet ouvrage s'intègre parfaitement dans le paysage lacustre. Érigés sur 3 niveaux, les bâtiments ont été positionnés de manière à offrir une vue exclusive sur le château ou le lac. L'ambiance nautique et nature omniprésente nous enveloppe dans un cocon hors du temps qui invite à la détente et aux sports nautiques.Dotés de finitions détaillées et de matériaux nobles, les appartements "Les Roseaux" sont conçus avec raffinement pour garantir un standing haut de gamme. Tous les logements bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de 2,6 mètres dans le Bâtiment A et de 2,9 mètres dans le Bâtiment B. Cette caractéristique recherchée contribue au bien-être des occupants et crée une sensation d'espace. La course du soleil suit les balcons, garantissant ainsi une qualité de lumière optimale.Le projet sera conforme aux dernières normes énergétiques et écologiques, avec des prestations de haute qualité visant à obtenir la certification Minergie. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur la toiture plate végétalisée et le chauffage sera assuré par deux pompes à chaleur géothermiques. Un système de rafraîchissement Natural Cooling, permettra de refroidir le sol pour votre plus grand confort.Chaque appartement disposera d'au moins une place de parking intérieure équipée d'une borne électrique. Des places de parking visiteurs extérieures et des emplacements pour vélos sont également prévus. Enfin, une cave spacieuse et un réduit sur le palier complètent cette offre unique sur le marché.Un accès direct au lac sera aménagé afin de profiter des baignades et d'autres activités nautiques directement à côté de chez vous. Habiter "Les Roseaux", c'est faire le choix de vivre en vacances, 365 jours par an.Pour plus d'informations sur ce projet unique, visitez le site web dédié : lesroseaux-grandson.chLivraison prévue au printemps 2025.

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CHF 560’000.–
3.5 pièces 76m² surface habitable
Rue des Condémines 31, 1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon-les-Bains - Magnifique 3.5 pièces d'environ 76 m2 avec balcon traversant

Le logement est situé sur la commune d'Yverdon-les-Bains, à la rue des Condémines 31.Le bâtiment a été érigé en 2011 et comprend 8 appartements en PPE.Construction massive en maçonnerie avec isolation périphérique. Dalles en béton armé entre les étages.Toiture plate.Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant double.Chaque ouverture dispose de stores à lamelles.Le bâtiment dispose d'un chauffage central avec chaudière à gaz de la marque ELCO de 2011. L'installation est couplée avec deux boilers eux-mêmes reliés à quatre panneaux thermiques en toiture.La distribution de chaleur s'effectue au sol au moyen de serpentins "basse température" noyés dans la chape.L'immeuble dispose d'une buanderie pour 4 appartements.Une place de jeux jouxte le bâtiment.Descriptif de l'appartement :-Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement agencée de 38m2 -Deux chambres de 11m2 et 14m2 -Une salle de bains avec baignoire -Un WC visiteurs -Un grand balcon traversant de 10.60m2 orienté au Sud-Ouest -Une cave individuelle et privée de 10.40m2L'appartement ne présente aucun défaut d'entretien.Extérieur:-Une place de parc extérieure -Une place de parc sous couvertLes deux places de stationnement, pour un montant de CHF 35'000.--, complètent l'appartement et sont en sus du prix de vente.

Nouvelle construction
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CHF 1’215’000.–
3.5 pièces 81m² surface habitable
1814 La Tour-de-Peilz

Lot 13 NOUVEAU PROJET MINERGIE : PPE Traménaz immeuble de 18 appartements

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : Lot 13 un 3.5 pièces au 3ème étage orienté sud-ouestCette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants :o Permis de construction en force; certification Minergie.o Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes.o Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest.o 2 entrées distinctes avec ascenseur.o 18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 pcs et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique.o Les logements varieront entre entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés.o Suites parentales.o Espace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement.o Belles terrasses en rez-de-jardin et balcons généreux.o Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).o Vue sur le lac depuis les attiques.o Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau.o Chauffage à basse température par les chapes.o Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour.o Relevé à distance des compteurs individuels.o Zone de détente/jardin de ~387 m².o Cases intérieures et extérieures pour 2-roues.o Parking souterrain de 18 places.Le lot 13 est un lumineux appartement de 3.5 pièces au 3ème étage avec une surface pondérée de ~93 m². Traversant, il occupe le côté gauche de la résidence (entrée A) et bénéficie d'un balcon de ~23 m². Une place de parc intérieure à choix complète chaque lot au prix de CHF 40'000.- en sus.D'AUTRES BIENS A DIVERS ÉTAGES SONT DISPONIBLES DANS PLUSIEURS TYPOLOGIES SUR NOTRE SITE.https://www.villartb.ch/Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture. Dépendant de l'avancement des travaux, des modifications de plans sont possibles.La commune de la Tour de Peilz bénéficie d'un environnement idéal car elle est adossée aux Préalpes et se situe au coeur de la Riviera Vaudoise, à 1,5 km de Vevey et à 3,5 km de Clarens.Toutes les commodités et transports publics sont entre 250 et 500 mètres de la résidence. Lausanne est à 25' en train ou 35' en voiture. L'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 km.Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux de cette promotion : Salvatore Micello