4 Treffer - Wohnung kaufen in Curaglia

  • 88b780444b-230711.JPG
  • 24ec2fac41-230711.jpg
  • 62b4834e0f-230711.JPG
  • 3a312b4844-230711.JPG
  • dae0b5f24d-230711.JPG
  • 2a9c460245-230711.JPG
  • 16d59eb642-230711.JPG
  • e2d94f5e4b-230711.JPG
  • dabb37422c-230711.JPG
  • b5648a2644-230711.JPG
  • c37ee4c642-240330.png
  • 0171ba4a20-230711.JPG
1 / 12
24ec2fac41-230711.jpg
62b4834e0f-230711.JPG
3a312b4844-230711.JPG
CHF 647’400.–
3 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via Sum Tschuppinas 14, 7184 Curaglia

2 WUNDERSCHÖNE WOHNUNGEN MITTEN IN DEN BÜNDNER-BERGEN

«WENN SIE EIN RUHIGES AMBIENTE MIT WENIG VERKEHR, UMGEBEN VON PRACHTVOLLEN BERGLANDSCHAFTEN WÜNSCHEN, DAS SKIFAHREN LIEBEN, DANN IST DAS GENAU DAS OBJEKT IHRER WÜNSCHE.»Dieses wunderschöne Haus steht an idyllischer Lage umgeben von wundervollen Bergen. Das Haus verfüg über vier Etagen. Es ist als Miteigentum organisiert. Insgesamt sind es zwei Eigentümer, welche über je zwei Wohnungen verfügen. Die Gemeinschaft wird über eine Nutzungs- und Verwaltungsordnung organisiert.Neben dem grosszügigen Wohnraum verfügt das Haus über verschiedene Extras, wie einen Gemüsegarten, Doppelgarage für vier Autos und eigenen Holzschopf.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5- Zimmer Wohnung, welche über einen eigenen Eingang verfügt. Eine Etage weiter ist die 5.5- Zimmer Wohnung angelegt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine massive Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk.Es bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten und Lebensformen an. Einerseits können die Wohnungen von einer Grossfamilie als Mehrgenerationenwohnsitz genutzt werden. Oder die eine Wohnung als selbstbewohntes Eigenheim/Feriendomizil und die andere kann vermietet werden und somit die Kosten entlasten. Oder beide Wohnungen können als Anlageobjekt vermietet werden. Oder, oder, oder……

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • +5
  • ff0000000008480941.jpg
  • ff0000000008480942.jpg
  • ff0000000008480943.jpg
  • ff0000000008480944.jpg
  • ff0000000008480945.jpg
  • ff0000000008480946.jpg
  • ff0000000008480947.jpg
  • ff0000000008480948.jpg
  • ff0000000008480949.jpg
  • ff0000000008480950.jpg
  • ff0000000008480951.jpg
1 / 11
CHF 535’350.–
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
Via Lucmagn 13, 7184 Curaglia

Ferienwohnung im Herzen der Schweizer Alpen!

Erleben Sie die atemberaubende Schönheit von Casa Nevaglia, Ihrem Rückzugsort im malerischen Curaglia in der Germeinde Medel. Unsere drei grosszügigen Ferienwohnungen (2.5 und 1.5 Zimmer) wurden 2021 renoviert und bieten ganzjährigen Zugang zu einem persönlichen Outdoor-Paradies. Freuen Sie sich auf folgende Highlights: • Die Wohnungen wurden im Jahr 2021 renoviert. • Jede Wohnung ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet, um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten. • Geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. • Nutzen Sie den grosszügigen Gemeinschaftsbereich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. • Entdecken Sie das Bergleben vor Ihrer Haustüre mit Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Nähe. • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem stetig steigenden Immobilienmarkt in Curaglia und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Alpenidylle zu einem attraktiven Preis. • Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 15'000.00 hinzu gekauft werden. Curaglia liegt weniger als 10 Autominuten von Disentis entfernt und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten in der aufstrebenden Feriendestination. Weitere bekannte Skigebiete wie Brigels, Obersaxen oder Flims-Laax-Falera sind ebenfalls im Nu erreichbar. Möchten Sie an kalten Wintertagen ein bisschen in die Wärme entfliehen? Curaglia liegt am ganzjährig geöffneten Lukmanierpass und bringt Sie direkt ins Tessin. Weitere Informationen zu den Ferienwohnungen sowie zu Curaglia entnehmen Sie aus der Projekthomepage: https://casa-nevaglia.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Fotos stammen aus der Wohnung im 1. Obergeschoss, Abweichungen möglich.

  • ff0000000008480952.jpg
  • ff0000000008480953.jpg
  • ff0000000008480954.jpg
  • ff0000000008480955.jpg
  • ff0000000008480956.jpg
  • ff0000000008480957.jpg
  • ff0000000008480958.jpg
  • ff0000000008480959.jpg
  • ff0000000008480960.jpg
  • ff0000000008480961.jpg
  • ff0000000008480962.jpg
1 / 11
CHF 510’450.–
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Via Lucmagn 13, 7184 Curaglia

Ferienwohnung im Herzen der Schweizer Alpen!

Erleben Sie die atemberaubende Schönheit von Casa Nevaglia, Ihrem Rückzugsort im malerischen Curaglia in der Germeinde Medel. Unsere drei grosszügigen Ferienwohnungen (1.5 und 3.5 Zimmer) wurden 2021 renoviert und bieten ganzjährigen Zugang zu einem persönlichen Outdoor-Paradies. Freuen Sie sich auf folgende Highlights: • Die Wohnungen wurden im Jahr 2021 renoviert. • Persönlicher Balkon mit atemberaubender Aussicht. • Jede Wohnung ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet, um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten. • Geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. • Nutzen Sie den grosszügigen Gemeinschaftsbereich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. • Entdecken Sie das Bergleben vor Ihrer Haustüre mit Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Nähe. • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem stetig steigenden Immobilienmarkt in Curaglia und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Alpenidylle zu einem attraktiven Preis. • Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 15'000.00 hinzu gekauft werden. Curaglia liegt weniger als 10 Autominuten von Disentis entfernt und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten in der aufstrebenden Feriendestination. Weitere bekannte Skigebiete wie Brigels, Obersaxen oder Flims-Laax-Falera sind ebenfalls im Nu erreichbar. Möchten Sie an kalten Wintertagen ein bisschen in die Wärme entfliehen? Curaglia liegt am ganzjährig geöffneten Lukmanierpass und bringt Sie direkt ins Tessin. Weitere Informationen zu den Ferienwohnungen sowie zu Curaglia entnehmen Sie aus der Projekthomepage: https://casa-nevaglia.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Fotos stammen aus der Wohnung im 1. Obergeschoss, Abweichungen möglich.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Medel (Lucmagn) nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 6.48 % auf 332 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 53'045. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 14.04 % haben einen Hochschulabschluss, 24.21 % eine höhere Berufsausbildung, 39.3 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 13.68 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 8.77 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.51 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Medel (Lucmagn) beträgt 14.79 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Medel (Lucmagn) neuer Wohnraum in Form von 8 Wohnungen. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Ausserdem wurden 2 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Medel (Lucmagn) nun 453 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 45. Des Weiteren existieren 90 Wohnungen mit 2 Zimmern, 90 Wohnungen mit 3 Zimmern und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 77 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Medel (Lucmagn) bei 2.9 %. Hierbei stehen 2.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.37 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.12 %, 8.43 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.7 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 980. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 880 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 990 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.