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CHF 860’000.–121m24.5Zi

Gonda, 7243 Pany

Das kleine Mehrfamilienhaus "Haderegg" liegt auf der sonnigen Südterrasse des Prättigaus auf 1250 m.ü.M. Es befindet sich angrenzend an die Landwirtschaftszone an unverbaubarer Lage. Es bietet sich ein einmaliger Rundblick ins Silvretta- und Parsenngebiet sowie ins hintere Prättigau und bis nach Klosters. Pany bietet für jedermann etwas. Auf den kilometerlangen markierten Wander- und Mountainbikewegen und den Klettersteigen kommen die Sommersportler auf ihre Kosten. Das Dorf verfügt über ein eigenes Schwimmbad direkt am Waldrand. Im Winter bietet Pany attraktive Sportmöglichkeiten wie Ski- und Schneeschutouren, Winterwanderwege und Langlaufloipen. Pany ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomiebetriebe.Die 4 ½ Zimmerwohnung (Nettowohnfläche exkl. Balkon 120.69 m²) kann als Zweitwohnung gekauft werden. Das Raumprogramm beinhaltet:Grosszügiges Entréesep. WC, Lavabo mit WM/TumblerWohnen/Küche/Essen (Möglichkeit für Anschluss Schwedenofen) mit Zugang zu gedecktem Balkon (9.3 m²)Gang mit EinbauschränkenZimmer IZimmer IIZimmer IINasszelle mit Dusche/Badewanne, WC und LavaboKellerzuzüglich Tiefgaragenparkplatz CHF 38'000.00Für weitere Informationen oder eine detaillierte Dokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 470’000.–180m25.5Zi

Via Sursilvana, 7175 Sumvitg

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Zweifamilienhaus «Casa Portas». Dieses Anwesen wurde 1987 nach einem Brand wieder neu gebaut. Entstanden sind zwei grosse Wohnungen mit echtem Wohnambiente. Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse, ist sonnig gelegen, bietet eine schöne Aussicht, ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses. Sie hat 5.5 Zimmer und erstreckt sich über ca. 180 m2 Wohnfläche. Durch die gelungene Raumaufteilung und dem guten Gesamtkonzept ist hier eine echte „Wohlfühl-“ Wohnung mit viel Charme entstanden. Die Wohnung wird mit Holz und Elektor Heizung beheizt. Zu der Wohnung gehört eine Garage direkt beim Haus und ein Stellplatz in der nur wenige Gehschritte entfernten Tiefgarage. Der Garten mit Gartensitzplatz liegt auf der anderen Strassenseite, an ruhiger und sonniger Lage mit wunderschöner Aussicht. Lage Die heimelige und schöne Wohnung befindet sich mitten in Sumvitg, an der Via Sursilvana. Sumvitg ist der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde Sumvitg mit ca. 1`355 Einwohnern, die vorwiegend romanisch sprechen und liegt auf ca. 1`050 m.ü.M. Diese Gemeinde mit den malerischen Dörfer Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Surrein sowie den umliegenden idyllischen Weilern pflegen einen sanften und ruhigen Tourismus. Sumvitg ist ein attraktives Dorf mit diversen Gewerbetreibern, Hotels, Restaurants, einem Campingplatz und der Oberstufenschule. Der Kindergarten und die Primarschulen werden im nahe gelegenen Dorf Rabius besucht. Sumvitg ist als Feriendestination bei Sportlern und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Von hier aus können Sie diverse Skigebiete der oberen Surselva, vielseitige Langlaufloipen, rasante Schlittenfahrten, Skiwanderungen, Skitouren oder einfach nur die herrliche Natur geniessen. Im Sommer locken die bekannte Greina Hochebene als einmaliges und unbeschreibliches Naturparadies, herrlichen Wanderwege und Biketouren sowie die nahe gelegenen und einmalig schönen Golfplätze in Sedrun und Brigels. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gelangen Sie von Sumvitg aus unkompliziert in jeweils ca. 10 bis 15 Minuten in die nahe gelegenen Skigebiete Disentis/ Sedrun, Obersaxen/Mundaun, Brigels/Waltensburg oder Flims-Laax-Falera. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser 5.5-Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben. Kaufpreis CHF 470`000 inkl. Garage, Stellplatz Tiefgarage und Garten mit «Gartenhaus» Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese heimelige Wohnung zu zeigen.