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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
7500 St. Moritz

Top of the World - Nobles Penthouse zur Miete

Diese einzigartige, frisch renovierte 5.5 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von St. Moritz-Dorf.Highlights:- Zentralste Lage- Penthousewohnung im 8. Stockwerk- Einmaliger Blick über St. Moritz- Hochwertig renoviert- Direkter Anschluss an die Bergbahn- Vier Schlafzimmer mit je einem en-suite Badezimmer- Drei Autoeinstellplätze in der TiefgarageWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This unique, freshly renovated 5.5 room penthouse flat is located in the heart of St. Moritz-Dorf.Highlights:- Most central location- Penthouse apartment on the 8th floor- Unique view over St. Moritz- High quality renovation- Direct connection to the mountain transport system- Four bedrooms, each with an en-suite bathroom- Three parking spaces in the underground garageWe are looking forward to your visit!Einen einmaligen Blick über die Dächer von St. Moritz bietet diese exkluisive, Wohnung an zentralster Lage im St. Moritzerhof in St. Moritz-Dorf.St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft.Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Auch der Sommer bietet viele spannende Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.***This exklusive property with a unique view over the roofs of St. Moritz is located right in the center of St. Moritz-Dorf.There should be no need to describe St. Moritz. This world-famous resort town has a long reputation as a well-loved and exclusive vacationing place.It is an elegant meeting-place both for cosmopolitan holidaymakers and ambitious, international winter-sports enthusiasts. Lying at 1,800 meters above sea level, this ideally-situated spa town offers numerous places of interest and an attractive mix of culture, sport and nature. The preferential high-altitude setting, with its healthy Alpine climate and fresh mountain air, attracts people like magic. The area offers unique views of the valley and the lakeside landscapes of the Engadin region.The St. Moritz ?brand? offers an average of 322 sunny days every year. A town of marquees springs up on the frozen surface of St. Moritz Lake every year for such traditional events as White Turf and the polo tournament. Summer also sees many exciting events, such as the Jazz Festival, the British Classic Car Meeting and the St. Moritz Art Masters.St. Moritz and the Engadin region are blessed with a well-developed system of public transport.And if you come by car, the Engadin region is safely and easily accessible from any part of Switzerland, and even from Italy, Germany or Austria. The car transporter train that runs through the Vereina Tunnel offers a further, highly-relaxing way to reach the Engadin region in just 20 minutes.

Zusätzliche Informationen

Überblick Ilanz/Glion ist in den letzten 3 Jahren um 4.46 % gewachsen und zählt nun 4'969 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'340. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.21 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.31 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.62 %. Zudem sind 22.84 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.36 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.59 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Ilanz/Glion beläuft sich die Steuerlast auf 16.83 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ilanz/Glion neuer Wohnraum in Form von 194 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 52. Insgesamt wurden 68 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 18 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ilanz/Glion nun 3'523 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 279. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 728 Wohnungen mit 2 Zimmern, 970 mit 3 Zimmern und 589 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 589 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 413. Leerwohnungen In Ilanz/Glion sind 0.09 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.36 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'407. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.