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4.5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG AN ZENTRALER LAGE IN UNTERÄGERI
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CHF1’400’000.–128m24.5Zi

Binzenstrasse 7, 6314 Unterägeri

4.5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG AN ZENTRALER LAGE An sonniger und zentraler Lage befindet sich die schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, für die wir einen Käufer suchen. Die Wohnung im 2. und 3. OG mit Baujahr 1996 befindet sich in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m2 befindet sich nebst dem Eingangsbereich ein einladender, gemütlicher Wohn-Ess-Bereich mit Küche sowie eine Nasszelle. Drei Zimmer eine weitere Nasszelle sowie auf beiden Etagen einen Balkon komplettieren das Wohnangebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein Aussen Parkplatz kann hinzugekauft werden. Ihr neues Zuhause über der Nebelgrenze im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug ist bereit für Sie worauf warten Sie noch? Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee. Inmitten einer ruhigen Umgebung profitiert man in Unterägeri dennoch von einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, die Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- und Fahrminuten von der angebotenen Liegenschaft entfernt. Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ausserdem sind das Ägerital und der Ägerisee für die Zuger Bevölkerung und über die Kantonsgrenzen hinaus ein beliebtes und bekanntes Ausflugsziel. In 20 Fahrminuten gelangt man von Unterägeri in die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie auf alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.

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CHF360’000.–10m21Zi

Heimatstrasse 13, 6340 Baar

Der Neubau 2019 mit sechs Kleinwohnungen und Studios ist optimal gelegen für urbane Einzelpersonen.Bahnhof und Einkaufen sind zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe.Die internationale Stadt Zug und der Zugersee sind mit der Stadtbahn in 10 Minuten erreicht.Baar und Umgebung ist auch für seine Naherholungsmöglichkeiten sehr beliebt.Aktuell ist das Studio voll ausgestattet mit Bett, Möbel und Küchenutensilien.Die Nasszelle ist mit einer pflegeleichten Duschkabine ausgestattet.Ein Kellerabteil ist inbegriffen.Ein Aussensitzplatz lässt die sonnigen Tage an der frischen Luft geniessen.KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN !Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter! Vielen Dank!

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CHF2’050’000.–140m25.5ZiTop

Parkstrasse 6, 6312 Steinhausen

Zu Hause Sein – Herzlich willkommen in Steinhausen, einem Dorf mit CharakterSteinhausen gehört mit über 10'000 Einwohnern bevölkerungsmässig zu den grösseren Gemeinden des Kantons Zug. Trotz seiner Grösse hat Steinhausen seinen Dorfcharakter bewahrt, ohne sich der Moderne zu verschliessen.Die optimale Erschliessung für den Öffentlichen und den individuellen Verkehr machen die Gemeinde zu einer attraktiven Wohn- wie auch Arbeitsgemeinde.Nebst den überzeugenden Argumenten der Gemeinde Steinhausen bietet dieses Verkaufsobjekt weitere Pluspunkte wie: • moderne Architektur • Familienquartier, grosszügige Parkanlage mit Kinderspielplatz • zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung • Wohnung liegt südausgerichtet hin zur Parkanlage • durchgängige Loggia 56 m2, von allen Zimmern begehbar • Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche • Masterbedroom mit Ankleide und WC/Dusche • Komfortlüftung / Minergie • neue Beschattung bei allen Zimmern der Ostseite • offene hochwertige Poggenpohl-Küche • Landhausdielen in bester Qualität in ganzer Wohnung (ausgenommen Nasszellen) • Tiefgaragenplätze mit Vorinstallation für Elektroladung vorhanden Verkaufspreis 5 ½ Zimmerwohnung 1.OG CHF 1'950'000.002 Einstellhallenparkplätze CHF 100'000.00Mindestverkaufspreis total CHF 2'050'000.00Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft.Haben wir Interesse an diesem tollen Objekt geweckt und wünschen eine Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin?Bitte nehmen Sie hierfür mit Frau Karin Meyer Kontakt auf.

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CHF2’320’000.–138m25.5Zi

Lorzenparkstrasse, 17, 6330 Cham

Ihre Suche nach einem neuen Zuhause hat ein Ende. In malerischer Natur zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich wartet ein neuer Hafen auf Sie. Direkt neben der Lorze entsteht auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne. Planmässiger Bezug ist im Winter 2023/2024. Willkommen in Ihrer neuen Welt!Durchstöbern Sie die Projekt-Webseite gespickt mit dem Wohnungsangebot, vielen interessanten Informationen, fotorealistischen Visualisierungen und 360°-Rundgängen. Mit dem Wohnungskonfigurator können Sie zudem Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen zusammenstellen. Es stehen verschiedene Wohnungstypen mit hochwertigen Design-Linien und Materialien zur Auswahl. Angebot:2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'250'000.- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'620'000.-4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'030'000.-5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'320'000.-

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Preis auf Anfrage96m23.5Zi

Schmiedstrasse 8, 6330 Cham

Was Sie überzeugt. Gemeinde Cham als attraktive Wohn-/Arbeitsgemeinde, tiefe Steuerbelastung. Zentrale und verkehrsgünstige Wohnlage. Einkauf, Schulen, Bushalt, Seepromenade und Naherholungsgebiete in kurzer Gehdistanz. Eigentumswohnung (Baujahr 1994), grosszügige Netto-Wohnfläche von 96 m². Geräumige Zimmergrössen, grosser Wohn-/Esszimmerbereich. Zeitgemässer Wohnungsgrundriss. Verglaster Balkon (12 m²) als attraktive Aussenfläche. Ihre persönliche Wohlfühl-Oase mit guter Privatsphäre. 1 Einstellhallenparkplatz vorhandenDas Wohnhaus Schmiedstrasse 8 (Baujahr 1994) als Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Schmiedstrasse 6/8 befindet sich an zentraler Wohnlage im Ortszentrum von Cham. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn in einer kurzen Fahrdistanz von 3 Minuten und die Benützung des öffentlichen Verkehrs gestaltet sich mit der nahen Bushaltestelle «Neudorf» in 150 m Entfernung perfekt. Aber auch alle weiteren wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Einkauf (Einkaufszentrum Neudorf, Migros/Coop), Schulen (Unter- und Oberstufe) wie auch diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in einer kurzen Fusswegdistanz. Diese zentrale Wohnlage bietet Ihnen alle Vorteile, um in jeder Beziehung weiterhin «Mittendrin im Leben» zu stehen.Die kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft beinhaltet insgesamt 15 Stockwerkeinheiten auf vier Wohngeschossen, welche über die zwei separaten Hauseingänge erschlossen sind. Für die Parkierung steht eine gemeinsame unterirdische Einstellhalle zur Verfügung, welche direkt mit den Treppenhäusern verbunden ist.Die 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch den grossen Wohn- und Esszimmerbereich mit der offenen Küche und direktem Entrée aus. Mit raumhohen Fenstern auf der Süd- und Nordseite profitieren Sie hier von viel Tageslicht. Die Küche bietet ausgezeichnete Stauraumverhältnisse und mit der offenen Theke über eine zeitgemässe Grundrissgestaltung. Die zwei Einzelzimmer vermögen ebenfalls durch die guten Raumgrössen von über 14 m² und 17 m² zu überzeugen. Das frühere Badezimmer wurde im Jahr 2020 teilumgebaut und mit dem neu hindernisfreiem Zugang bietet die Glasdusche einen sehr guten Komfort. Mit den Einbauschränken beim Wohnungsentrée wie auch dem hinteren Zimmerkorridor stehen auch ausreichende Ablagemöglichkeiten zur Verfügung. Als eigentliches Highlight kann der gedeckte Balkon bezeichnet werden, der durch die vollflächige Seitenverglasung je nach Witterung und Bedarf entweder geschlossen als Wintergarten oder offen mit Frischluft genossen werden kann. Mit diesem Kaufobjekt geniessen Sie an zentraler Lage auf 96 m² Wohnfläche eine überdurchschnittliche und angenehme Wohnqualität.Der Innenausbau der Wohnung wurde bisher seit dem Erwerb im Jahr 1994 durch die heutige Eigentümerschaft nicht erneuert und je nach Ansprüchen einer Käuferschaft sind gewisse Investitionen notwendig (inbesondere Bodenbeläge im Wohn-/Esszimmer und Einzelzimmer).Diese Wohnung bietet Ihnen viel Raum für Erholung und die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnbedürfnisse und eignet sich für einen Ein- bis Dreipersonenhaushalt (keine Familienwohnung).Bitte nutzen Sie bei einem Kaufinteresse unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktangaben das Kontaktformular für die Zustellung der Verkaufsdokumentation.

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