3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Edlibach

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CHF 1’250.– / Monat
18m² Wohnfläche
Mühlestrasse 28, 6313 Edlibach

WG-Zimmer ab 01.03.2024 oder per Vereinbarung zu vermieten

Das Zimmer befindet sich in einer grossen 5.5 Zimmer Wohnung (ca. 160m2 gross), es hat eine Fläche von 18m2, ist sehr Hell und hat ausserdem eine super schöne Aussicht auf den Zugersee und die Berge. Der Mieter hat ein Badezimmer quasi für sich alleine zur Verfügung, lediglich Gäste sowie gelegentliches Wäsche waschen müssen geduldet sein :-). Das Badezimmer hat eine grosse Regendusche sowie eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Zur Mitbenutzung stehen eine grosszügige Küche mit Kochinsel im Eigentumsstandard, eine Terrasse mit Wintergarten, einen grossen Naturgarten, ein Wohnzimmer mit TV sowie ein Esszimmer zur Verfügung. Die WG umfasst lediglich 2 Parteien obwohl die Wohnung auch für mehr reichen würde. Die bisherige Mieterin und der Vermieter schätzen den Raum der Ihnen zur Verfügung steht. Die bisherige Mieterin verlässt die WG für eine Eigentumswohnung. Bei Fragen können Sie mich ungeniert kontaktieren via Whatsapp oder Telefon. Beachten Sie, dass die Auswahl sehr selektiv gestaltet wird. Ich finde es sehr wichtig, dass die Chemie von Anfang an stimmt und verzichte lieber auf einen Mitbewohner als einen zu haben der nicht passt. Ihr Alter und Geschlecht/Gender spielt dabei überhaupt keine Rolle.Der Mietpreis ist CHF 1'250.-- Im Mietpreis inbegriffen sind alle Nebenkosten, Strom, Wasser und TV/Internet (1Gbit). Die überschaubaren Kosten für die Putzfrau sind nach Absprache aufzuteilen.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------The room is in a large 5.5 room apartment (approx. 160m2), it has a size of 18m2, is very bright and also has a great view of Lake Zug and the mountains. The tenant has a bathroom virtually all to himself, only guests and occasional laundry have to be tolerated :-). The bathroom has a large shower and its own washing machine and tumble dryer.For shared use there is a spacious kitchen with a cooking island, a terrace with winter garden, a large natural garden, a living room with TV and a dining room.The shared apartment only includes 2 parties, although the apartment would be enough for more. The previous tenant and the landlord appreciate the space that is available to them. The previous tenant leaves the shared apartment for a condominium.If you have any questions, please feel free to contact me via Whatsapp or phone. Please note that the decision will be very selective. I think it's very important that the chemistry is there right from the start and I'd rather do without a roommate than have someone who doesn't fit. Your age and sex/gender play no role at all.The rental price is CHF 1,250.-- The rental price includes all additional costs, electricity, water and TV/Internet (1Gbit). The manageable costs for the cleaning lady are to be divided according to agreement.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Menzingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.41 % auf 4'615 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'510. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 15.33 % haben einen Hochschulabschluss, 17.3 % eine höhere Berufsausbildung, 48.01 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.37 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.78 %. Steuern 5.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menzingen liegt bei 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Menzingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 124 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 28 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 38 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Menzingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'091 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 90. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 418 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 358 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 269. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Menzingen liegt bei 0.48 %. So sind 0.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.12 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'900 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'390.