Gewerbe mieten in Edlibach

Lager-/ Archivraum mitten in der Stadt ZugIhre Vorteile auf einen Blick • Mitten in der Stadt Zug, neben dem Hauptbahnhof Zug • Optimale Verkehrserschliessung • Gebührenpflichtige Besucherparkplätze im Parkhaus des gleichen Gebäude vorhanden Angebot • 108 m² Lagerfläche im 2. Untergeschoss

Im 2.OG der Liegenschaft Bösch 108 befindet sich diese 435m2 grosse Lager- Gewerbefläche, welche für diverse Möglichkeiten genutzt werden kann. Die Lagerfläche ist mit massgefertigten Regalen ausgestattet welche zu guten Konditionen übernommen werden könnten. Den 2 Stock erreichen Sie bequem mit dem Personenlift. Für die Lagerung Ihrer Produkte oder das Einrichten des Gewerberaums steht Ihnen ein Warenlift (2m x 2.5m) zur Verfügung. Auch der Lieferung durch LKW's steht absolut nichts im Wege, da eine höhenverstellbare Anfahrrampe jederzeit benützt werden kann. Ein weiteres Plus sind die Besucherparkplätze direkt vor dem Haupteingang. Highlights: • Zwei Eingänge zur Gewerbefläche im 2. OG • Hohe Deckenhöhe (3 Meter) • Regale welche übernommen werden könnten • Personen- wie auch Warenlift • Höhenverstellbare Anfahrrampe für LKW's • Besucherparkplätze direkt vor der Tür • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung • Autobahnanschluss Rotkreuz • ÖV Haltestelle ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN ANGEBOT UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS.

Gewerbegebäude mit Werkhallen und Nebenräumen in Erdgeschoss + Untergeschoss 360 m2, sowie mit grosszügiger Aussenfläche 830 m2. Werbewirksame Lage (!) an Kreuzung Blegistrasse/Holzhäusernstrasse, am Zubringer der Autobahneinfahrt Rotkreuz, gegenüber Ausfahrt des grössten Golfpatzes der Schweiz. Steuergünstige Gemeinde Risch/Rotkreuz, in wirtschaftstarker Region Zug. Für Detailangaben zu Räumen, Dimensionen, Layouts + Einrichtung >> bitte oben den Link "Räume + Einrichtung" anklicken.

Das Industrie- und Gewerbequartier "Bösch" liegt an zentraler, verkehrsgünstiger Lage zwischen Cham und Rotkreuz. Das Autobahnkreuz West/Ost und Nord/Süd sowie die Städte Zug, Luzern und Zürich sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle "Hünenberg, Bösch" der Buslinien Nr. 48 und Nr. 51 liegt in unmittelbarer Nähe. Auf dem Areal befinden sich ein Restaurant sowie diverse Sportstudios (Fitness/Yoga), welche die Bedürfnisse nach Verpflegung und Sport abdecken. Weitere Verpflegungsmöglichkeiten wie Foodtrucks, Imbissstände und Restaurants erreichen Sie in Gehdistanz.Gut fürs Geschäft: - Vielseitig nutzbare Grundfläche für bedürfnisgerechte Raumkonzepte - Lichte Raumhöhe: ca. 2.70 m - Bodenbelastung: 500 kg pro m2 - Personenaufzug 13 Pers. (1'000 kg) von 2. UG bis 3. OG - Warenlift (2'500 kg) von 1. UG bis 3. OG - Hebebühne/Anpassrampe (4'000 kg) - WC-Anlage für Damen und Herren zur MitbenutzungZusätzlich auf Wunsch:Abstellplätze à CHF 70.00 pro MonatEinstellplätze à CHF 100.00 pro MonatDie Nebenkosten betragen CHF 20.00 pro m2 / Jahr zusätzlich zum Nettomietzins von CHF 110.00 pro m2 / Jahr.Gerne berät und unterstützt Sie das Team der Regimo Zug AG zusammen mit den entsprechenden Spezialisten bei der Ausbau- und Einrichtungsplanung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.