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Neubau

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CHF 1’197’000.–

6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1852 Roche VD

PPE Sirius - Lot 4 - 6.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin

Dans une PPE de 18 appartements, cet appartement de 6.5 pièces dispose d'une surface habitable de 140.40 m2 avec une terrasse de 30 m2 et d'un jardin 180 m2.Il est composé comme suit : - Hall d'entrée et couloir- 3 chambres à coucher - Salle de bains- Salle de douche- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse- Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse- CaveUne place de parc intérieure est disponible en sus du prix à 35'000.-Livraison hiver 2025-2026

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CHF 1’339’500.–

6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1162 St-Prex

Duplex avec vue dégagée et joli balcon ! A quelques pas du lac !

Homewell vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement situé dans un quartier calme offrant une vue dégagée et à proximité du lac. Avec ses 3 chambres à coucher et son agencement harmonieux, ce spacieux duplex crée une atmosphère lumineuse et accueillante qui ne manquera pas de vous séduire dès votre arrivée.La disposition en duplex confère une dimension supplémentaire à cette résidence, permettant une séparation harmonieuse des espaces.Le bail du locataire actuel de cet appartement se termine au plus tard fin décembre. Le loyer actuel est de 2200.- par mois, auxquels s'ajoutent 100.- de charges à forfait.Situé à proximité du lac et de ses environs pittoresques, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter des joies de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.Prix de vente (CHF) 940'000.-Place de parc extérieure 25'000.-Place de parc extérieure 25'000.-Total (CHF) 990'000.-Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 65 56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

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CHF 3’135’000.–

7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1110 Morges

Nouveau projet de 9 appartements et un dépôt-atelier

Omnia Immobilier SA vous présente ce magnifique nouveau projet au coeur de Morges.À deux pas de toutes les commodités, ce bel immeuble de 9 appartements (+ 1 dépôt-atelier) se situera sur une parcelle protégée des nuisances de la ville. D'architecture contemporaine, il a été dessiné par le bureau d'architectes EspAcité et sera réalisé par Demaro SA. Il proposera des appartements du 2,5 pièces au 7.5 pièces avec de grands balcons/terrasses et jardins. Il sera possible d'acquérir une place de parking par appartement, 2 places motos et 4 ateliers seront également en vente.En plus de proposer un habitat chaleureux à ses habitants, cet immeuble bénéficiera d'un bon rendement écologique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux solaires (thermiques et photovoltaïques). Il sera équipé de fenêtres en triple vitrage et tous les stores seront électriques.Les finitions seront bien évidemment au gré du preneur avec des budgets confortables pour garantir une belle qualité de matériaux.L'acquisition se fera par l'achat d'une quote-part terrain associée à un crédit de construction à la BCV de Morges, banque partenaire de ce beau projet.Contactez-nous pour recevoir plus d'informations à ce sujet !

Neubau

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CHF 1’980’750.– Top

5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1274 Signy

Superbe appartement avec vue lac

Projet ORION : Là où l'élégance rencontre la durabilitéVivre au rythme de la nature sans faire de compromis sur le luxe.Nous avons le plaisir de vous présenter le projet ORION, une collection exclusive de quatre appartements d'exception qui incarnent la quintessence du confort moderne tout en répondant aux exigences d'une conscience écologique.Vue sur le LacChaque appartement est conçu pour offrir une expérience de vie inégalée avec vue sur le lac. Le reflet de l'eau, changeant au fil des heures, offre un spectacle naturel rare et recherché, promesse d'une sérénité au quotidien.Énergie VerteEngagé envers le développement durable, le projet ORION intègre des solutions énergétiques innovantes. Avec des panneaux photovoltaïques pour une autosuffisance en électricité et des panneaux thermiques pour un chauffage éco-responsable, vivez une vie où chaque détail est pensé pour l'équilibre de la nature et votre confort.Nous vous invitons à découvrir ces résidences où la rareté et la technologie se rencontrent pour créer non seulement un habitat, mais un véritable art de vivre. Rejoignez-nous dans la vision ORION, là où chaque jour est une célébration du luxe durable.

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CHF 926’250.–

4 Zimmer 119m² Wohnfläche

1882 Gryon

Cimes 7

Lumineux appartement situé à Barboleuse, à 2 minutes à pied de la télécabine, de l'arrivée des pistes de ski et des commerces. Au bénéfice d'un balcon Sud et d'une vue panoramique sur les Alpes, ce bien a une situation et un ensoleillement optimal.DESCRIPTION : APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCESSéjour avec cheminée et baie vitrée menant au balcon SudCuisine entièrement équipée ouverte sur le lumineux séjourChambre en suite avec une salle de bain avec baignoire et porte - fenêtre menant au balcon Sud-OuestChambre avec porte - fenêtre menant au balcon Sud et une fenêtre SudSalle de bain avec doucheCharges 2024 : CHF 2'457.-- + chauffage CHF 702.-- + fonds de rénovation CHF 4131.50 + parking CHF 216.60Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Jorat-Mézières hat eine Einwohnerzahl von 3'104 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.18 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 77'770. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 20.99 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.66 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.31 %. Zudem sind 20.99 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.97 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.38 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Jorat-Mézières ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Jorat-Mézières hat sich in den letzten 5 Jahren um 90 Wohnungen erhöht. Davon fallen 4 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. 17 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 30 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 26 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Jorat-Mézières insgesamt 1'423 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 64. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 328, 376 und 282 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 282 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 193. Unbelegte Wohnungen 4.17 % der Wohnungen in Jorat-Mézières sind unbewohnt. Hierbei stehen 20.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.15 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.29 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.78 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.9 %, wovon 2.08 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'680 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'970.

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