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Position dominante assurée- UNIQUE
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CHF 4’500’000.–219m26.5Zi

1822 Chernex

Elégance-Immobilier vous propose un luxueux attique de 6.5pces à Chernex, haut de gamme "Chernex Park."Une vue à couper le souffle.........Cet attique s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, il s'agit de 20 appartements répartis sur deux bâtiments en position dominante. L'attique est distribué comme suit .- une entrée privative seule à l'étage- avec accès par l'ascenseur directement dans l'appartement,- un living - salle à manger de 73 m2,- une cuisine ouverte de 23m2 - 4 chambres à coucher assorties de 4 sanitaires complets dont un wc-visiteurs. Une terrasse panoramique entoure l'attique complet de 178 m2.Une cheminée d'été sur la terrasse.3 places de parc dans le garage souterrain en sus au prix de 40'000.- la place.UN BIEN HORS DU COMMUN, APPORTANT UNE QUALITE DE VIE EXCEPTIONNELLE.Me contacter pour les visites.Le weekend également.Maryline Rouland 079 304 35 04

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CHF 1’850’000.–448m2

1350 Orbe

Ce charmant immeuble se situe dans le joli bourg d'Orbe, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme et historique.De construction traditionnelle, il a été érigé en 1850 sur 5 niveaux, il a été continuellement amélioré et entretenu.Il comporte 5 appartements de belles surfaces : deux appartements de 2.5 pièces, deux appartements de 3.5 pièces et un appartement de 5.5 pièces en duplex.Toutes les fenêtres sont en bois, double vitrage. La production de chaleur se fait pour les appartements de 2.5 et 3.5 pièces par électricité et pour l'appartement 5.5 pièces par gaz. Tous ont la distribution hydraulique par le sol.Chaque logement dispose d'un emplacement colonne lave/sèche ainsi qu'un réduit et possède un compteur électrique propre, un autre est installé pour les communs.Le dernier contrôle OIBT a été effectué en 2020. Trois garages ainsi que deux places extérieures complètent ce bien.Tous les appartements sont loués. Le rendement net s'élève à 4%.Ce bien est recensé en note 4 aux monuments historiques vaudois.

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CHF 1’290’000.–187m25.5Zi

1302 Vufflens-la-Ville

Spacieux duplex entretenu avec soin, dans une ancienne maison paysanne du 19ème siècle, entièrement reconstruite en PPE de six appartements en 2004. Ce bien est facilement divisible en deux logements individuels: idéal pour un investisseur, ou un propriétaire souhaitant occuper un des logements et obtenir un rendement locatif. Situé au cœur du village de Vufflens-la-Ville (zone 30), bénéficiant du calme de la campagne et de la proximité des centres commerciaux de Crissier. Les accès autoroutiers se trouvent à 5 minutes, et un arrêt de bus est accessible à 300m. Les écoles primaires et une garderie sont situées dans le village, ainsi qu'une épicerie avec produits du terroir et un club de tennis. Un jardin privatif facile d’entretien, ainsi qu’une terrasse de plain-pied pour profiter des longues soirées d’été complètent ce bien. La suite parentale dispose d’une salle-de-bains, d’un grand dressing et d'un balcon. - 3 Chambres / 3 salles d'eau / 3 WC - Chauffage au sol / Colonne de lavage / Grande Cave / Local à vélos - 2 garages-box et 2 places extérieures à CHF 90'000.- en supplément du prix de vente Disponibilité à convenir et dossier de vente à votre disposition. Vente directe de la propriétaire, courtiers s'abstenir.

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CHF 1’870’000.–159m24.5Zi

1802 Corseaux

-Appartement sis dans une maison villageoise entièrement refaite à neuf, composée uniquement de 2 logements -Sis au coeur du charmant et prestigieux village de Corseaux, à quelques minutes à peine de Vevey et les accès autoroutiers -L'appartement est un duplex occupant les 2 derniers niveaux de la maison -Il offre une magnifique vue sur le lac, la ville de Vevey et toute la région environnante -Il a été construit avec des matériaux d'excellente qualité, très bien entretenu, il est comme neuf -Très beaux volumes à disposition -Grand séjour avec cheminée et accès au balcon offrant une très belle vue -Au total vous disposerez de 3 chambres dont 2 suites et 3 salles d'eau -Il offre également une très belle mezzanine ouverte sur le séjour avec une belle vue lac, idéal comme espace bureau ou coin lecture -Spacieuse cuisine fermée -Balcon offrant une magnifique vue panoramique -Un garage pour 1 voiture (CHF 40'000.-), 1 place extérieure devant le garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception

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