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CHF 1’225’000.–179m25.5Zi

Hänkelbodenstrasse 6, 8173 Neerach

Grosszügig konzipierte und exklusive 5.5-Zi.-Maisonette-Eigentumswohnung im 1. und 2. DG mit rollstuhlgängigem Lift. Mit wenig Aufwand besteht die Möglichkeit ein 5. Schlafzimmer zu generieren. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Doppelgaragenbox (zzgl. CHF 70'000.--) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.Die gut besonnte und topmoderne Wohnung auf zwei Etagen besticht durch seine bevorzugte Wohnlage in der Überbauung "im Dörfli" sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sind trotz Dachschrägen gut möblierbar. Die vielen praktischen Staumöglichkeiten, Waschen direkt in der Wohnung und die u-förmige Küche mit Deckenspot sowie hochwertigen Geräten vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr gutem Wohnwert. Der angebotene Minergie-Standard steht für Wohnkomfort, Effizienz und Werterhalt. Weitere Highlights bilden im 1. DG das Reduit unter der Treppe, das offene und geräumige Wohn-/Esszimmer mit Cheminéeanschluss und Schiebetüren-Ausgang zum sonnigen, gedeckten Balkon mit kleinem Abstellraum. Ein Gäste-WC mit Lavabo sowie das Badezimmer. Ein schönes Schlafzimmer mit grosser Dachlukarne und das Elternzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Zugang zum 2. DG über die interne Treppe. Schöne Galerie mit luftigem Glassicherheitsgeländer, eine weitere Nasszelle (Dusche/Waschen) sowie ein zweites Reduit mit Belüftungsanlage. Zwei helle Dachzimmer und eine gemütliche Innenlounge mit Zugang zum eigenen Balkon mit herrlicher Weitsicht bis in die Berge. Dieses tolle, familienfreundliche Eigentum wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Kurzbaubeschrieb: Minergie-Standard. Rollstuhlgängige Liftanlage. Holz-/Metall-Fenster. Schallschutz- und Wärmeschutz-Verglasung, 3-fach Verglasung. Fliegengitter in den Zimmern und Balkone. Ausgang Balkon mit Schiebetüre. Lamellenstoren/Verbundraffstoren, 1 x elektrisch, 2 x Handantrieb mit Kurbelstange, restliche mit Fensterläden. Balkon mit Sonnenstore, elektrisch bedienbar. Dachfenster mit elektrischer Aussenbeschattung. Die Wärmeerzeugung und die Erwärmung des Brauchwarmwassers erfolgt über ein Contracting beim EKZ (Fernwärme). Die Wärme liefert eine Wärmepumpe pro Haus mit Erdsonde. Die Beheizung der einzelnen Wohnräume erfolgt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit separater Wärmeverbrauchsmessung. Mechanisches Thermostatventil pro Zimmer. Kontrollierte Lüftung. Alle Zimmer, inkl. Keller mit Multi Media Anschluss. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 2015. Gepflegter Zustand. Wohnfläche (HNF) ca. 179 m². GB-Blatt 2773, Stockwerkeigentum, Wertquote 101/1000 Miteigentum an GBBl 1396, Kataster-Nr. 1727. GBBl 1396, Kataster-Nr. 1727, Plan Nr. 5, Unterneerach, Grundstücksfläche 1952 m². Kubatur Wohnhaus Hänkelbodenstr. 6 (GVZ) 3756 m³. Übernahme ca. Dezember 2020 oder nach Vereinbarung. Zzgl. eine Doppelgaragenbox in der gemeinschaftlichen Tiefgarage CHF 70'000.--. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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Preis auf Anfrage123m24.5Zi

auf Anfrage, 8427 Rorbas

RESERVIERT 2 | 3 In der idyllischen Gemeinde Rorbas/ZH gelegen, wird gerade Ihr Wohntraum zur Realität. Eine atemberaubende 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erstbezug überzeugt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit modernem Design und einer phänomenalen Aussicht. Ihren Wohntraum werden Sie bequem von der Tiefgarage aus direkt per Lift erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss, wobei ein Korridor im Eingangsbereich elegant den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Beim Betreten fällt Ihr Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur 52m² grossen Terrasse wo Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben werden. Zusätzlich profitieren Sie von einem 31m2 grossen Sitzplatz. Neben modernen Geräten, viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen, weiss die Küche mit einem praktischen Reduit zur vielseitigen Verwendung zu überzeugen. Besonderes Augenmerk verdient der Master-Bedroom mit Nasszelle en-Suite. Hier entspannen Sie sich gemütlich in der Badewanne oder nutzen die Dusche für einen schnellen Frische-Kick in einen produktiven Tag. Zwei weitere Schlafzimmer, sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC runden das Raumangebot gekonnt ab. Für zusätzlichen Stauraum nutzen Sie zudem bequem Ihren eigenen 14m² Kellerraum/Waschraum auf der gleichen Ebene. Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für je zzgl. CHF 30'000 zwei bzw. drei Einstellhallenplätze. Fühlen Sie sich schon Zuhause? Lassen Sie sich dieses Fundstück nicht durch die Finger gehen und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’160’000.–111m24.5Zi

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

Leben mit Weitsicht Im Herzen vom Hirzel, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen, wo Linden hoch bis zum Sternenhimmel ragen, wo Werte noch Versprechen sind und frühmorgens der Hahn den Tag begrüsst, entsteht neuer Lebensraum. Willkommen "Unter der Linde". Projektbeschreibung Der Wunsch nach einem Leben in einer lieblichen Landidylle, einem echten Zuhause, einem Ort im Einklang mit der Natur und nachhaltigen Werten kann sich bald erfüllen. "Unter der Linde" entstehen 53 helle, lichtdurchflutete und geräumige Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung mit vielen Grün- und Aussenflächen. Als künftige Eigentümer schätzen Sie das idyllische Dorfleben und zugleich die zentrale Lage mit guten Anbindungen. Ob kleine oder grosse Familie, ob Paare oder Singles ? hier erfüllen Sie sich inmitten der lieblichen Landschaft Ihren Wohntraum. Baubeginn Mai 2021 / Bezug voraussichtlich im Mai 2023 Vermarkung Alle Informationen zu den vielfältigen Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäusern finden Sie ab sofort auf der Website www.unterderlinde.ch Besichtigungen/Besprechungen Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihr neues Zuhause auszeichnen werden, bereits heute in unserem Showroom in Hirzel oder mittels geführter, virtueller Besichtigung bequem von Zuhause aus. Gerne nehmen wir online Ihre Terminbuchung unter www.unterderlinde.ch/kontakt entgegen. Wir freuen uns Sie und Ihre Wohnträume persönlich kennen zu lernen. Ihr Beratungs- und Verkaufsteam der Tend AG David Huber & Fabian Hammer

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CHF 990’000.–142m24Zi

Fosbergstrasse 1, 8608 Bubikon

Highlights Offene und helle Dachwohnung mit praktischer Raumaufteilung und grosser Dachterrasse. Die Wohnung ist von der Tiefgarage sowie auch vom Hauseingang, bequem mit dem Lift zu erreichen. Gute Infrastruktur und sehr gut erschlossen durch das öffentliche sowie das individuelle Verkehrsnetz. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute und solide Bausubstanz - grosszügiges Entree mit Garderobe und Putzschrank - helles und offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der Dachterrasse - Kamin für Cheminée oder Schwedenofen vorhanden - offene und sehr geräumige Küche - Elternschlafzimmer 21m2 mit grossem Einbauschrank und integriertem Bad - zweite Nasszelle mit Badewanne, WC und Waschturm - grosses Galeriezimmer 50m2 - sonnige Dachterrasse 25m2 - eigenes Kellerabteil Nr.6 7m2 - Tiefgaragenplatz Nr.3 - und vieles mehr..... Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Infos und Objekte auf www.lavia.ch