3 Treffer - Haus kaufen in Flaach

Idyllisches Wohnen im Herzen von Flaach

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Flaach Willkommen in Ihrem neuen, zukunftsorientierten Familienparadies am idyllischen Südrand von Flaach! Dieses freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 vereint grosszügiges, kinderfreundliches Wohnen in bewährter Massivbauweise mit modernster, nachhaltiger Haustechnik. Dank der frisch installierten Wärmepumpe, der modernen Solaranlage und einer eigenen E-Ladestation für Ihr Fahrzeug, investieren Sie hier in eine ökologische und unbeschwerte Zukunft für die ganze Familie.Das Haus überzeugt durch eine solide und langlebige Bauweise sowie ein grosszügiges Raumangebot für Gross und Klein. Ein besonderes Merkmal für den Familienalltag ist der grosse Hobbyraum im Keller - ideal als Spielparadies für die Kinder, als Fitnessraum oder für kreative Projekte. Zudem bietet der ausbaubare Dachstock fantastisches Potenzial, um bei Bedarf mit den Bedürfnissen der Familie zu wachsen und weiteren Wohnraum, zusätzliche Kinderzimmer oder ein grosszügiges Homeoffice zu realisieren.Auch das gemeinsame Familienleben kommt hier nicht zu kurz. Vom hellen Wohnbereich gelangt man flexibel in den gepflegten Aussenbereich, wo Kinder unbeschwert im Garten spielen können. Perfekt abgerundet wird das Angebot für den Familienfuhrpark durch eine Einzelgarage (die praktisch an die Nachbarliegenschaft angebaut ist) sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze direkt vor dem Haus - ideal für Eltern, Besucher oder die Mobilität im Alltag.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Heller Wohn/Essbereich • Grosse Offene Küche • Badezimmer Bad/DU/WC • 1 Gäste WC • Wärmepumpe Sole-Wasser • Fussbodenheizung • Photovolthaik • Waschmaschine & Trockner • Zentralstaubsauger • Mähroboter • 2 Aussenstellplatz einer mit E-Ladestation • 1 Garagenbox Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ensemble Restaurant «Gasthof Sternen» und Mehrfamilienhaus

Beim einzigartigen Immobilienensemble Restaurant „Gasthof Sternen“ und Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Objekt mit Geschichte, Potenzial und Charakter. Die Liegenschaft gehört zur Kernzone von Flaach.Im Unterdorf von Flaach, an der Durchgangsstrasse nach Rafz gelegen, befindet sich der traditionsreiche Gasthof Sternen, ein weit über die Region hinaus bekanntes Restaurant mit einladendem Charme und treuer Stammkundschaft. Das grosszügige Gastronomieobjekt bietet dank seiner gut ausgestatteten Küche, den gemütlichen Gasträumen und dem schönen Aussenbereich optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Weiterbetrieb oder eine neue gastronomische Vision.Ergänzt wird das Angebot durch ein direkt an den Gasthof angebautes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 2013 als Scheune in den heutigen Zustand umgebaut und eignet sich optimal zur Eigennutzung, für Mitarbeitende oder als attraktive Renditeliegenschaft. Ob als Gesamtprojekt für Gastronomen, Investoren oder kreative Unternehmer überzeugt diese Liegenschaft durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Zustand und die gute Lage.Objekte Mehrfamilienhaus: • 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG West • 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG Ost • 2.5-Zimmer-Wohnung 2. OG Süd • 2.5-Zimmer-Wohnung 2. OG Ost • 2.5-Zimmer-Wohnung DG Süd Das Restaurant sowie die fünf darüberliegenden Zimmer sind aktuellnicht vermietet.Das Gebäude gilt als kommunales Schutzobjekt. Die Gemeinde Flaach hat in Zusammenarbeit mit dem Grundeigentümer den Entwurf eines Schutzvertrages ausgearbeitet, aus welchem die baulichen Möglichkeiten ersichtlich sind. Nicht betroffen von diesem Schutzvertrag ist das separate ehemalige Kegelbahngebäude sowie der südseitige Anbau. Gestützt darauf hat die Aluba AG, Architektur und Bauleitung, Volken, eine Projektstudie ausgearbeitet, welche in der Dokumentation auf den Seiten 35 - 40 enthalten ist.Für weiterführende Informationen in Form einer detaillierten Verkaufsdokumentation dürfen Sie uns gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Garten und Aussicht

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stadel bei Niederglatt vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und bietet viel Platz für die ganze Familie. Highlights der Liegenschaft:Grosszügige Wohnfläche auf 2 Etagen verteiltEdle Materialien und gepflegter AllgemeinzustandGemütlicher Kamin für behagliche StundenBalkon mit uneingeschränkter WeitsichtGrosser Estrich mit zusätzlichem Stauraum Aussenbereich:Liebevoll gepflegte Terrasse mit Pool und Pavillon ? perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende2 Garagenplätze sowie 2 Aussenabstellplätze für Ihren Komfort Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch die idyllische Lage mit freiem Blick ins Grüne. Ein wahres Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Platz und eine besondere Wohnatmosphäre legen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8174-26-1

Interessante Bauernhausliegenschaft in Buchberg SH mit Baulandreserve

Mitten im idyllischen Dorfkern von Buchberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Bauernhaus mit grosszügigem Ökonomieteil, separatem Nebengebäude und einer abtrennbaren Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für Liebhaber historischer Bausubstanz, Investoren oder Bauherren mit Visionen.Die Gesamtparzelle umfasst 1'312 m² und eröffnet dank der nördlich gelegenen Baulandreserve zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das bestehende Gebäude mit seinem grossen Ökonomieteil erhebliches Ausbaupotenzial.Die wichtigsten Eckdaten • freistehendes Bauernhaus im historischen Dorfkern • Grundstückfläche 1'312 m² • Wohnfläche ca. 150 m² • grosszügiger Ökonomieteil mit Ausbaureserven • grosszügige Remise / Garage • separates Nebengebäude über historischem Gewölbekeller • nordseitige Baulandreserve von rund 412 m² • Kernzone I • Baujahr vor 1900 • Richtpreis: CHF 1'100'000.– Viel Raum für Ihre IdeenDer Wohnbereich umfasst Küche, Stube, Nebenstube, Badezimmer sowie vier Zimmer im Obergeschoss. Der voluminöse Scheunen-, Stall- und Ökonomieteil eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen Ausbau oder eine neue Nutzung – selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen.Besonders attraktiv ist die erhöhte Baulandparzelle im hinteren Grundstücksteil, welche zusätzliche Perspektiven für die Zukunft bietet.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Umgekehrt eröffnet sich dadurch die Gelegenheit, ein charaktervolles Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren oder – sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind – ein Ersatzprojekt zu entwickeln.Wohnen im steuergünstigsten Dorf des Kantons SchaffhausenBuchberg zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Die reizvolle Landschaft oberhalb des Rheins, zahlreiche Wander- und Velowege sowie die Nähe zu Zürich, Winterthur und Schaffhausen sorgen für eine hohe Lebensqualität.Als besonders attraktiv erweisen sich: • die sehr ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr • eine gute Besonnung • Entfernung zur Bushaltestelle und zum Volg mit Postagentur in wenigen Gehminuten • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in unmittelbarer Nähe • Fahrzeit nach Zürich nur rund 30 Minuten • nach Flughafen Zürich ca. 20–25 Minuten • tiefster Gemeindesteuerfuss des Kantons Schaffhausen Eine seltene GelegenheitHistorische Bauernhäuser mit einer derart grosszügigen Grundstückfläche und zusätzlicher Baulandreserve sind nur selten am Markt erhältlich. Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, welche den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Freistehendes Landhaus mit Pool & Garten – nahe Winterthur

Highlights der Liegenschaft • Freistehendes Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil • Ruhige und naturnahe Wohnlage in Pfungen • Nur ca. 10 Minuten nach Winterthur • Bahnhof im Dorf mit guter Anbindung nach Zürich • Kindergarten sowie Primar- und Oberstufe in Fussdistanz • Kita nur ca. 2–3 Gehminuten entfernt • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre • Swimmingpool (aktuell mit Holzüberbauung gesichert, jederzeit rückbaubar) • Atelierraum mit Tageslicht und eigenem Eingang – ideal für Homeoffice oder Praxis • Sehr grosser Hobby- oder Fitnessraum (Luftschutzraum) • Direkter Zugang von der Garage ins Haus • Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Insgesamt ca. 165-170m² Wohnfläche • Nutzfläche 290m2 BeschreibungDieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. In der beliebten Gemeinde Pfungen, nur rund 10 Minuten von Winterthur entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, grosszügigem Garten und hoher Lebensqualität.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung. Pfungen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Sie bequem die umliegenden Städte erreichen. Zürich liegt nur etwa 20–30 Minuten entfernt, der Flughafen Zürich ist in rund 10–12 Minuten erreichbar.Auch die Infrastruktur im Dorf ist ausgezeichnet. Kindergarten, Primar- und Oberstufe befinden sich in bequemer Fussdistanz. Eine Kita ist in nur etwa 2–3 Gehminuten erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.Für den täglichen Bedarf stehen im Dorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Migros, Coop, Denner, Lidl sowie Bauhaus. Auch eine Apotheke befindet sich im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein 24-Stunden-Fitnesscenter sowie weitere lokale Dienstleistungen.Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Töss, idyllische Spazier- und Velowege sowie ein Natursee in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.Das Haus überzeugt mit seiner zeitlosen Architektur und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Helle Räume, grosszügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort.Neben der Wohnfläche bietet die Liegenschaft zudem grosszügige zusätzliche Nutzflächen, und einem beheizten Bastelraum mit grossen Fenstern und eigenem Eingang,wodurch insgesamt rund 290 m² Fläche zur Verfügung stehen.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Atelierraum mit Bodenheizung, grossen Fenstern und eigenem Eingang. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Praxis, Studio oder Hobbyraum. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot durch einen sehr grossen Luftschutzraum sowie weitere praktische Keller- und Nebenräume.Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, sodass Sie bequem und wettergeschützt ins Haus gelangen. Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Der grosszügige Garten mit viel Privatsphäre bildet ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der vorhandene Swimmingpool wurde aktuell mit einer Holzüberbauung gesichert, kann jedoch bei Bedarf jederzeit wieder freigelegt und vollständig genutzt werden.Die Terrasse und der Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, gesellige Abende mit Freunden oder unbeschwerte Familienzeit im Grünen.Dieses Zuhause vereint ländliche Ruhe, naturnahe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zu Winterthur, Zürich und dem Flughafen – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit Charakter, Garten und viel Platz suchen.Bitte keine Anrufe oder Nachrichten von Maklern. Das Objekt wird privat verkauft. Vielen Dank.

Grosszügiges Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage nahe Schaffhausen

Nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt bietet dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Jestetten aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare mit grosszügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.Mit rund 223 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und einem 568 m² grossen Grundstück verbindet das Haus grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage. Das 1997 massiv erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld.Helle Räume, grosse Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Haus. Die verschiedenen Ebenen schaffen viel Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse.Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Dachstudio mit aussergewöhnlicher Raumhöhe, sichtbarer Dachkonstruktion und grossen Fensterflächen. Der grosszügige Raum eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Atelier, Musikzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.Besonders vielseitig ist auch das Untergeschoss mit separatem Aussenzugang. Die dortigen Räume bieten interessante Möglichkeiten für Homeoffice, Praxis, Gäste, Jugendliche oder Hobby. Gerade für Berufstätige, Selbstständige oder Familien mit wechselnden Raumbedürfnissen entsteht dadurch ein hohes Mass an Flexibilität.Der eingewachsene Garten mit üppiger Bepflanzung und blühenden Stauden bietet viel Grün, Privatsphäre und eine angenehm geschützte Atmosphäre. Rund um das Haus bieten verschiedene Bereiche die Möglichkeit, Sonne und Garten zu unterschiedlichen Tageszeiten zu geniessen. Ein grosszügiger, teilweise überdachter Sitzplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Stunden im Freien ein.Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: • ca. 223 m² Wohnfläche • 7 Zimmer auf vier Ebenen • ca. 568 m² Grundstücksfläche • freistehendes Einfamilienhaus • grosszügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio • voll unterkellert • separater Aussenzugang zum Untergeschoss • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Praxis, Gäste oder Hobby • zwei Badezimmer • helle Räume mit grossen Fensterflächen • eingewachsener, gepflegter Garten • grosszügiger, teilweise überdachter Sitzplatz • Carport und zusätzliche Stellplätze • Gasheizung 2020 erneuert • Energieeffizienzklasse B • ruhige, verkehrsberuhigte Sackgassenlage • familienfreundliches Wohnumfeld Attraktive Lage für Menschen mit Bezug zur SchweizJestetten liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Schaffhausen und der Region Zürich. Damit ist die Lage besonders interessant für Berufstätige, Familien und Paare, die in der Schweiz arbeiten oder private Bezüge zur Schweiz haben und gleichzeitig grosszügig wohnen möchten.Der Bahnhof Jestetten ist gut erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung in Richtung Schaffhausen und Zürich. Auch mit dem Auto sind die Schweizer Grenze und Schaffhausen in kurzer Zeit erreichbar.Gleichzeitig verfügt Jestetten über eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im Ort und sind teilweise bequem zu Fuss erreichbar.Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazierwege, Felder und Wälder liegen in unmittelbarer Nähe. Die Region rund um den Rhein, Schaffhausen und den Rheinfall eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Natur, Sport und Freizeit.Dieses Haus eignet sich besonders für Menschen, die viel Raum, Ruhe und Flexibilität suchen und zugleich die Nähe zur Schweiz schätzen.Kaufpreis: EUR 766.000Verfügbar ab 15.10.2026Privatverkauf ohne Maklerprovision.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

"Exklusive Familienoase mit Pool, Sauna und 1'355 m² grossem Grundstück - ...

... ein aussergewöhnliches Zuhause in ruhiger Sackgassenlage von Bülach."6.5 Zimmer | 285 m² Gesamtnutzfläche | 1'355 m² Grundstück | Pool | Sauna | Garage | Privatsphäre purManche Häuser bieten Platz. Andere bieten Lebensqualität. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint beides auf beeindruckende Weise.An privilegierter Lage am Ende einer Sackgasse und mit hervorragenden Verkehrsanbindungen erwartet Sie ein Zuhause, das Geborgenheit, maximale Privatsphäre und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'355 m² entfaltet sich eine einzigartige Oase mit viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung.Auch im Inneren überzeugt das Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung. Die grosszügige Gesamtnutzfläche von rund 285 m² verteilt sich auf vier Ebenen. Insgesamt 6.5 Zimmer auf vier Etagen, mit 3 Nasszellen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den herrlichen Gartenbereich mit mehreren Sitzplätzen, weitläufigen Grünflächen und einer traumhaften Poolanlage. Das ausgebaute Untergeschoss mit Sauna und Dusche verwandelt den Alltag in ein privates Wellness-Erlebnis.Dank diverser Investitionen und Renovationen in den vergangenen Jahren, darunter Dach, Fassade, Garten- und Poolanlage, Fenster und Heizung, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus attraktivem Raumangebot, der grosszügigen Aussenanlage und privilegierten Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bülach.Hier wohnen Sie nicht einfach – hier geniessen Sie jeden Tag ein Stück Ferien zu Hause.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick✓ Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage ✓ 1'355 m² Grundstück mit grossem Garten ✓ 6.5 Zimmer auf vier Ebenen ✓ Ca. 285 m² Gesamtnutzfläche ✓ Swimmingpool aus Edelstahl mit grosszügigem Sonnenbereich ✓ Sauna und Fitnessraum mit direktem Gartenzugang ✓ einladender Wohn- und Essbereich mit offener Cheminée ✓ Mehrere Gartensitzplätze, darunter fester Grillplatz mit Sonnensegel und angenehmer Baumbeschattung ✓ kleine Doppelgarage plus zusätzliche Aussenparkplätze ✓ Umfangreiche Renovationen und laufend gepflegt ✓ Hohe Privatsphäre und exklusives WohngefühlBesichtigungenFür Interessenten bieten wir folgende Besichtigungstermine an:Mittwoch, 17. Juni 2026 vormittags und am Samstag, 20. Juni 2026 ganztagsMittwoch, 24. Juni 2026 vormittags und am Sonntag, 28. Juni 2026 ganztagsEine Teilnahme ist ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung per Mail möglich.Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Finanzierungsnachweises vergeben werden.HinweisDirektverkauf durch die Eigentümerschaft – keine Maklerprovision.Makleranfragen, Akquisitionsversuche sowie Kontaktaufnahmen durch Immobilienvermittler sind ausdrücklich nicht erwünscht.Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung per Mail.

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick bis Eiger Mönch Jungfrau

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 in der ruhigen Gemeinde Laufen-Uhwiesen. Das Minergie-zertifizierte Haus (2010) wurde top unterhalten und bietet auf 205 m² Wohnfläche und 545 m² Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die grosszügige Terrasse, die zum Teil überdeckt ist, erlaubt das ganze Jahr die Benützung. Die exklusiven, hochwertigen Granitplatten auf der Terrasse (Valser Quarzit) wiederholen sich auch im Innern an der ganzen Treppenhauswand. Das Wohn- Esszimmer mit einer Raumhöhe von 2.60m und der Panoramafront garantiert den WOW Effekt zu 100%. • Moderne Ausstattung: Stilvolle Treppe mit Glasscheiben, beleuchtete Holzstufen schaffen ein elegantes Ambiente. Die Wandverkleidung in Valser Quarzit ist massiv und keine Verblender. • Herrliche Aussicht: Die Glasscheibe im Wohn- Esszimmer mit einer Länge von 6.40m, die auch Übereck, Glas auf Glas konstruiert ist, unterstreicht das Gefühl, dass Sie über dem Dorf fliegen. Geniessen Sie den Panoramablick über die ländliche Landschaft mit Weinbergen. Der unverbaubare Ausblick bis in die Alpen ist atemberaubend. • Gemütliches Cheminée: Das top moderne Cheminée aus Schwarzstahl ist der ideale Wohlfühlort bei kühlen Wintertagen. • Garage: Das Haus bietet 3 Parkplätze im Haus und ein genügend grosser Vorplatz für Gäste. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Kapelle" ist nur 4 Gehminuten entfernt, das Primar Schulhaus und der Volg-Supermarkt jeweils 5 Minuten zu Fuss. Die sonnige Süd-Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung fernab von Strassen- und Bahnlärm für Erholung sorgt.Dieses energieeffiziente Zuhause (2010) vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet eine ideale Basis für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Das Haus und die Lage über den Rebbergen, mit Blick über Felder bis in die Alpen spricht für sich.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit WEITSICHT

Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Uhwiesen, das ab Dezember 2027 bezugsbereit ist. Mit 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, einem grossen Keller und einem grosszügigen Grundstück von 678 m² bietet dieses moderne Zuhause höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit: • Das Einfamilienhaus mit 170m2 Wohnfläche am Rande der Bauzone ist eine seltene Gelegenheit ein Eigenheim mit Aussicht zu erwerben. Das Wohnzimmer, sep. WC, Essen und Küche befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus bekommt durch die Anwendung von grossen Fenstern einen schwebenden Eindruck des Obergeschosses, wo sich die Schlafräume mit den 2 Nasszellen befinden. Eine vorgelagerte Terrasse bietet zusätzlichen Wärmeschutz.Das Wichtigste in Kürze:* ruhige Lage* schneller Anschluss an die Autobahn* eigene, grosszügige Doppelgarage* moderner Grundriss* Einbauschränke* Schweizer Küche (ELBAU)* Steamer in der Standardküche * Elektroanschluss vorbereitet für E-Auto* Entkalkungsanlage inbegriffen* etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Gespräch näher vor. Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Rebhof" erreichen Sie in 8 Gehminuten, die Sekundarschule Kreis Uhwiesen ist nur 6 Minuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage machen diesen Standort besonders attraktiv.Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Modernes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht, Minergie-Standard und vielseitigem Nutzungspotenzial in Pfungen

Ein Zuhause mit Raum, Aussicht und vielseitigem Potenzial Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Pfungen verbindet modernes Wohnen mit grosszügigen Platzverhältnissen, hochwertigem Ausbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 2005 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie die ruhige und familienfreundliche Lage.Mit rund 292 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 796 m² bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen, Rückzug und gemeinsame Momente mit Familie und Gästen. Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, welches die besondere Atmosphäre und Grosszügigkeit dieser Liegenschaft eindrucksvoll vermittelt.Ein besonderes Highlight ist das enorme Nutzungspotenzial dieser Immobilie. Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auch für eine Praxis, Physiotherapie oder ein Beautyzentrum bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen. Ankommen mit Licht und OffenheitBereits beim Betreten des Hauses wird die Grosszügigkeit dieser Liegenschaft spürbar. Die offene Raumgestaltung, die grossflächigen Fenster sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise.Besonders die Ostseite des Hauses überzeugt mit einem wunderschönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge. Die unverbaubare Weitsicht schafft ein seltenes Gefühl von Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre.Die Lage ist besonders familienfreundlich: Die Strassen rund um das Haus sind kaum befahren und sorgen für einen sicheren Schulweg sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnen mit Atmosphäre und CharakterDer Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Offenheit sowie den besonderen Wohncharakter. Ein seltenes Highlight ist das grosszügige 180-Grad-Cheminée, welches dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und heute nur noch selten anzutreffen ist.Die Grosszügigkeit und das einzigartige Raumgefühl lassen sich besonders gut im Objektvideo erleben.Im gesamten Haus wurden Lautsprecher integriert, wodurch sich ein modernes Wohn- und Unterhaltungserlebnis ergibt - ideal für entspannte Familienabende oder Kinoabende zu Hause. Dank Glasfaseranschlüssen im ganzen Haus ist eine moderne und leistungsstarke Infrastruktur vorhanden. Hochwertige Küche mit durchdachten DetailsDie Küche präsentiert sich modern, hochwertig und funktional. Ausgestattet mit exklusiven Gaggenau-Geräten, Softclose-Schubladen sowie einem besonderen pflegeleichten Steinboden vereint sie Komfort und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau.Die offene Gestaltung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht die Küche zu einem zentralen Treffpunkt innerhalb des Hauses. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 10.5 Zimmern bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Praxisräume oder Hobbybereiche - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, moderner Infrastruktur und ruhiger Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgt eine moderne eckige Badewanne zusammen mit der offenen Dusche für eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.Die technischen Installationen sowie das Heizsystem wurden kürzlich erneuert. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit der Bodenheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung. Der vorhandene Minergie-Standard unterstreicht zusätzlich die hochwertige und energieeffiziente Bauweise der Liegenschaft.Eine Sauna ergänzt den hohen Wohnkomfort und schafft einen privaten Wellnessbereich direkt im eigenen Zuhause. Aussenbereich mit Weitsicht und MöglichkeitenDer Aussenbereich überzeugt durch seine ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung sowie die beeindruckende Weitsicht auf Natur und Berge. Die Umgebung ist kaum befahren und besonders familienfreundlich.Die Terrasse, die vorhandene Aussendusche sowie die grosszügigen Aussenflächen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau eines Pools oder die Ergänzung eines Whirlpools und einer gemütlichen Grill- oder Loungeecke.Die Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten schafft einen besonderen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitPfungen überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit. Städte, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastrukturen sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Liegenschaft ideal für Käufer eignet, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Grosszügigkeit, die hochwertige Ausstattung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus moderner Technik, unverbaubarer Aussicht, ruhiger Lage und flexiblem Raumangebot macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause mit langfristigem Potenzial. Neugierig geworden?? Für einen noch besseren Eindruck empfehlen wir Ihnen unbedingt das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Atmosphäre, die Aussicht und das grosszügige Raumgefühl dieser einzigartigen Liegenschaft besonders eindrucksvoll.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Traumhaft günstig ins eigene Haus - einziehen, wohlfühlen & sparen!

Exklusives Wohnjuwel - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim Diese grosszügige Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Naturverbundenheit auf seine ganz eigene Art und Weise.Direkt an idyllischen Grünzonen mit Rebbergen angrenzend, profitieren Sie von einer verkehrsfreien Lage mit einmaligem Weitsichtpanorama.Das Haupthaus wird durch eine separate 2½-Zimmer Einlieger-Gartenwohnung im Untergeschoss ergänzt - ideal für Gäste, Homeoffice, Vermietung oder Generationenwohnen.Zahlreiche Außenbereiche, teils überdacht, laden zum Verweilen ein, während die gepflegten Gärten mit überdachter Gartenlounge Ruhe und Privatsphäre garantieren.Die Liegenschaft aus Erstbesitz überzeugt durch eine stilvolle Innen- und Aussenarchitektur, eine elegante Galerie im Obergeschoss mit überhohen Räumlichkeiten, die für eine besondere Rückzugszone sorgt und zudem über ein integriertes Wäscheabwurfsystem verfügt.Die grosszügige Begegnungszone im Haupthaus beinhaltet Entrée, Wohn- und Essbereich und wird durch das Cheminée stilvoll ergänzt. Auf derselben Etage befindet sich eine Gäste-Toilette sowie ein weiteres Zimmer.Die Liegenschaft überzeugt mit einem gepflegten Zustand, was auch die letzten Sanierungsarbeiten untermauern.Für Weinliebhaber bietet der edle Weinkeller mit Degustationsraum Raum für besondere Momente. Weitere Kellerräume, darunter ein Luftschutzkeller und zwei Abteile mit Holzbeschlag, runden das Angebot ab.Parkmöglichkeiten sind in Form von 2 Garagenplätzen, 2 Carports und 6 Aussenstellplätzen reichlich vorhanden.Nicht nur eine Gelegenheit, sondern ein einmaliges Wohnerlebnis für Familien, Geniesser und all jene, die Wohnkomfort mit exklusivem Flair zu einem fairen Preis verbinden möchten.

Wohnen mit Weitblick: Gepflegtes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit zwei Terrassen

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eckhaus überzeugt mit moderner Bauweise, durchdachtem Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch das 2023 eingebaute Cheminée sowie ein praktisches Gäste WC ergänzt. Der gedeckte Sitzplatz mit Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Familienleben und gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit eigenem Zimmer, zusätzlicher Nasszelle und Zugang zu zwei Terrassen mit schöner Aussicht. Ob Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Keller, eine eigene Waschküche sowie zeitgemässen Wohnkomfort dank Minergie-Standard, kontrollierter Wohnraumlüftung, Solarpanels und elektrischen Storen (im EG und 2.OG). Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 25'000. separat erworben werden.

Gepflegtes 2-Familienhaus mit 835 m² Baulandparzelle

An attraktiver Lage in Rorbas bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung sowie einer derzeit vermieteten 4.5-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Baulandparzelle mit einer Fläche von 835 m², welche zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Dank der bestehenden Vermietung einer Wohneinheit profitieren Käufer bereits heute von laufenden Mieteinnahmen. Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Zahlreiche Investitionen in Gebäude, Haustechnik und Umgebung sorgen dafür, dass sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.Ein besonderes Highlight stellt die zusätzliche Baulandparzelle dar, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und dem Objekt ein attraktives Entwicklungspotenzial verleiht. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, bestehendem Mietertrag, laufend getätigten Investitionen sowie zusätzlichem Bauland macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit mit vielseitigen Perspektiven.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8427-26-1

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Privatsphäre

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seinem gepflegten Zustand, einem grosszügigen Garten und einer hohen Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich dank der umfassenden Sanierung sowie weiterer Investitionen in einem sehr guten Zustand. Hier geniessen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Im Inneren erwartet Sie ein heller und gut durchdachter Grundriss mit gemütlichen Wohnräumen und vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Der liebevoll angelegte Aussenbereich mit sonniger Terrasse und grosszügiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus • Grosser, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Laufend unterhaltene Liegenschaft • Umfassende Sanierung im Jahr 1998 • Fenster im Jahr 2018 ersetzt • Neue Haustüre und Holzterrasse (2022) • Freistehende Garage mit Vorplatz • Sicherheitsanlage • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Sonnige Terrasse • Vielseitig nutzbare Keller- und Nebenräume • Gute Anbindung an Einkauf, Schulen und ÖV Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8472-26-1

Gepflegtes Reiheneckhaus mit gemütlichem Garten

Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in diesem gute gepflegten Reiheneckhaus. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise und bietet einen gemütlichen Garten mit Sitzplatz.Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen, das an den Essbereich angrenzt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Stockwerk. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer.Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder Freizeitaktivitäten. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und ein Keller. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus, sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8197-26-1

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-DEFH in gepflegter Überbauung

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses neuwertige 4.5-Zimmer DEFH befindet sich an familienfreundlicher Lage und überzeugt mit moderner Architektur und einem attraktiven Raumkonzept. Das im Jahr 2019 erstellte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet auf einer Nettowohnfläche von ca. 191 m² ein stilvolles Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bemerkenswert ist das schöne Lichtkonzept im Bad im DG, der praktische Wäscheabwurf, der sich über sämtliche Etagen erstreckt, die vielen Einbauschränke und der charmante Aussenbereich ums Haus mit einem Süd-Sitzplatz auf der Eingangsseite und einem teils überdachten Nordwest-Sitzplatz. Für Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdsondenanlage für die gesamte Überbauung mit Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung.Zur Liegenschaft gehört zudem ein 1/56 Anteil am gemeinschaftlichen Brunnen auf der Kat.-Nr. 255.Highlights: • Baujahr: 2019 • Nettowohnfläche: ca. 191 m² • Landanteil: 245 m² • Kubatur: 924 m³ • Raumhöhe: 2.40 m • Stilvolle, offene Küche mit Bar • Praktische Einbauschränke im UG, EG und DG • Wäscheabwurf über alle Etagen • Nasszellen: 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Heizsystem: Zentrale Erdsondenanlage über Fussbodenheizung • Gepflegte Waschküche mit WA / TU • Parkierung: 3 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz • Zustand: Neuwertig, keine Renovationen erforderlich • Anteil am Brunnen (1/56) auf Kat.-Nr. 255 • Teil einer gepflegten Überbauung mit insgesamt 8 Wohneinheiten Lage:Die Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in Buch am Irchel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein naturnahes Wohnumfeld und eine gute Lebensqualität aus. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Attraktives Dreifamilienhaus an zentraler Lage

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe und grüne Wohnlage in Wil ZH präsentiert sich dieses grosszügige Dreifamilienhaus als erstklassige Anlagegelegenheit mit echtem Charakter. Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet – hier profitieren Sie ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen.Die Liegenschaft wurde 1999 umfassend renoviert, gefolgt von einer vollständigen Sanierung des Daches und der Aussenfassade in den Jahren 2021/2022. Auf drei Stockwerken verteilen sich insgesamt 363 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei eigenständige und durchdacht konzipierte Wohneinheiten: • Parterre: 3.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung Highlights auf einen Blick: • Vollvermietet: Sichere Erträge ab dem ersten Tag. • Historische Substanz: Wunderschöner Fachwerk-Charme kombiniert mit modernen Sanierungen (Dach & Fassade 2021/22). • Parkierung inklusive: 6 Aussenabstellplätze und 2 Garageneinstellplätze. • Komfort: Separates Kellerabteil pro Wohnung, gemeinschaftliche Waschküche und ein gepflegter Umschwung mit Gemeinschaftssitzplatz. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wil Dorf liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt. Dieses geschichtsträchtige und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ob als Renditeobjekt oder zum Eigengebrauch mit Vermietung – eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Topmodernes 5.5 Zimmer DEFH an ruhiger Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chAn attraktiver Lage in Buch am Irchel präsentiert sich dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Qualität und Wohnatmosphäre. Auf einer Nettowohnfläche von rund 214 m² und einem Landanteil von 299 m² bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein harmonisches Wohnkonzept. Helle Räumlichkeiten, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie heimelige Holzdecken in den Schlafzimmern verleihen dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Zwei geschmackvolle Nasszellen - darunter eine mit gemütlicher Eckbadewanne und Dusche und eine mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein Highlight sind die beiden Balkone: Der eine mit wunderbarer Fernsicht (Nordwestausrichtung) und der andere mit Ostausrichtiung, wo man die Morgensonne geniesst. Der Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen sowie gepflegter Rasenfläche bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.Für die Fahrzeuge gibt es einen Carport sowie zwei Aussenparkplätze vor dem Carport.Highlights: • Modernes, gepflegtes 5.5 Zimmer DEFH • Baujahr: 2017 • Kubatur 928 m³ • Nettowohnfläche: ca. 214 m² • Landanteil: 299 m² • Schwedenofen im Wohnzimmer • Heizsystem: Wärmepumpe mit Bodenheizung • 2 Nasszellen • Ein Gäste-WC • Ausbaumöglichkeit für ein zweites WC im OG • Balkon mit fantastischer Fernsicht • Garten mit gedecktem und offenem Sitzbereich • Vollunterkellert • 1 Carport u. 2 Aussenparkplätze vor dem Carport Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in Buch am Irchel, einer beliebten Gemeinde mit ländlichem Charme und hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv.In Buch am Irchel gibt es einen Volg in Gehdistanz (ca. 2min). Für alles Weitere orientiert sich Buch Richtung Neftenbach: Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Volg, Landi sowie eine Metzgerei. Ergänzend dazu bietet Pfungen einen Migros. Auch die Bäckerei in Flaach ist in der Region sehr geschätzt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Plus: Die Autobahneinfahrt Wülflingen ist in rund 9 Fahrminuten erreichbar.Familien profitieren von einem sehr guten Schulangebot: Kindergarten und Primarschulen befinden sich direkt in Buch, während die Oberstufe in Flaach besucht wird. Die Schulen der Region geniessen einen hervorragenden Ruf und sind ein wichtiger Pluspunkt dieser Wohnlage.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Topmodernes 7.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus

Ihr neues Zuhause An ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Espenstrasse 1C in Winterthur präsentiert sich dieses äusserst moderne und hochwertige 7.5-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 2021 in neuwertigem Zustand. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung über mehrere Wohnetagen, helle Wohnräume sowie moderne Gebäudetechnik. Hochwertige Materialien und ein überdurchschnittlicher Ausbaustandard unterstreichen den exklusiven Wohncharakter.Dank der grossen Fensterfronten und der optimalen Ausrichtung wirken die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Das stilvolle Wohnkonzept kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Liegenschaft zu den vier grosszügigen Tiefgaragenparkplätzen mit Elektroanschluss für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich bietet die vollständig unterkellerte Liegenschaft viel Stauraum sowie praktische Nebenräume.Die moderne Haustechnik mit Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Entkalkungsanlage, Netzwerkverkabelung sowie hochwertiger Alarmanlage unterstreicht den exklusiven und nachhaltigen Charakter dieser Immobilie.Der gedeckte Sitzplatz mit Glaspergola, elektrischen Rundumstoren sowie die komplett umzäunte Gartenfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.Verkaufspreis: CHF 1'920'000.- inklusive 4 Tiefgaragenplätze Highlights auf einen Blick7.5-Zimmer Eckhaus auf vier Wohnetagen | Baujahr 2021 | Sehr neuwertiger und moderner Zustand | Vollständig unterkellert | Lichtdurchflutete Wohnräume | Familienfreundliche Lage | Nähe Naherholungsgebiet, Schulen und öffentlichem Verkehr | Eingefräste Vorhangschienen | Deckenspots im ganzen Haus | Überdurchschnittliche Aussenisolation | Deckenhöhe Erdgeschoss und Obergeschosse 2.41 m | Deckenhöhe Untergeschoss 3m | Bodenplatten 60 x 120 cm | Parkettboden in allen Schlafzimmern | Elektrische Lamellenstoren | 3-fach isolierverglaste Holz-Metall-Fenster | Bodenheizung mit Raumthermostaten | Wäscheabwurf auf allen Etagen | Netzwerkverkabelung für Internet | Verkabelte Alarmanlage von Telenot | Entkalkungsanlage | Allgemeiner belüfteter Veloabstellplatz Raumkonzept & DimensionenErdgeschoss • Entrée 4.6 m² • Wohn-/Esszimmer 31.0 m² • Küche von Herzog 7.1 m²Granitabdeckung, Unterbaubeleuchtung, Glaskeramikkochfeld V Zug, Backofen mit Mikrowelle V Zug, Zusätzlicher Backofen V Zug, Miele Kühlschrank, Geschirrspüler V Zug • Sitzplatz überdacht: 13.6 m² • Gäste-WC: 2.7 m² 1. Obergeschoss • Zimmer 20.3 m² • Zimmer 14.7 m² • Badezimmer 6.2 m²Regendusche mit Handbrause, Whirlpool-Badewanne von Schmidlin, Geberit AquaClean Dusch-WC, Lavabo mit Unterschrank 2. Obergeschoss • Zimmer 10.1 m² • Zimmer 13.3 m² • Zimmer 11.1 m² • Nasszelle mit Regendusche und Handbrause, WC, Lavabo mit Unterschrank, grosser beleuchteter Spiegelschrank 6.3 m² 3. Obergeschoss • Zimmer 15.2 m² • Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo mit Unterschrank 4.3 m² • Terrasse 13.6 m² • Terrasse 4.6 m² Untergeschoss • Keller/Vorplatz 26.5 m² • Waschen und Technik 13.4 m²Erdsondenheizung Hoval, Photovoltaikanlage mit Speicher, Elektroanschluss für Elektrofahrzeuge, 2 Waschtürme von Miele und V-Zug • Direktzugang zur Tiefgarage mit 4 Parkplätzen mit Elektroanschluss für Elektrofahrzeuge

Charmantes 6.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Embrach

Entdecken Sie dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 2004 in der begehrten Gemeinde Embrach. Mit 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem 182 m² grossen Grundstück bietet diese Immobilie perfekten Komfort für Familien.Das Haus überzeugt mit: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit modernem Design und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. • Dachgeschoss: Exklusiver Elternbereich mit eigenem Badezimmer, begehbarem Ankleidezimmer sowie einer privaten Terrasse (26 m²) – perfekt für ruhige und entspannte Abende. • Cheminée: Stilvolles Cheminée im Wohnbereich, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. • Private Aussenbereiche: Gepflegter eigener Garten mit direktem Zugang zum Kinderspielplatz – ideal für Familien mit Kindern. • Garage: 3 unterirdische Einstellplätze mit direktem Zugang zum Haus sorgen für maximalen Komfort. • Bastelraum: Separater Bastel- bzw. Hobbyraum, vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lagerraum oder kreativer Arbeitsbereich Lage und UmgebungDie Liegenschaft an der Bülacherstrasse 21c befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage in Embrach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und kleineren Gewerbenutzungen sowie durch die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten aus.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Embrach-Rorbas bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Verbindungen in Richtung Zürich und Winterthur.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Flughafen Zürich sowie die Städte Bülach, Winterthur und Zürich in kurzer Fahrzeit. Gleichzeitig bietet Embrach eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Modernes 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus direkt am Naturerholungsgebiet Töss

Ihr neues Zuhause Dieses attraktive Mittelhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Liegenschaft bietet viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf vier Wohngeschosse sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss.Dank der grosszügigen Raumaufteilung kann sich jedes Familienmitglied zurückziehen und dennoch gemeinsam Zeit verbringen. Der Garten mit gepflegter Rasenfläche und gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine grosszügige Fensterfront mit Schiebetür sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang in den Garten. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Küchengeräte von V-ZUG.Insgesamt stehen drei stilvolle Nasszellen mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Hochwertige Parkettböden und eine angenehme Bodenheizung mit Raumthermostaten sorgen für hohen Wohnkomfort.Die ökologische Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsondenheizung. Zwei Garagenparkplätze im Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus verfügen bereits über einen vorbereiteten Anschluss für die Installation einer Elektroauto Ladestation.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Terrassen mit schöner Weitsicht, perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Ein modernes, familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage, das kaum Wünsche offen lässt.Verkaufspreis: CHF 1'660'000.- inkl. 2x Tiefgaragenparkplatz (resp. an die meistbietende Partei)Annehmlichkeiten und Eigenschaften • Nettowohnfläche ca. 170 m², grosszügige Bruttowohnfläche verteilt auf vier Wohngeschosse • Moderner, neuwertiger Ausbau in zeitlosem Design • Hochwertige Riemenparkettböden in allen Zimmern sowie im Wohn und Essbereich • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG • Zwei Dachterrassen mit schöner Weitsicht • Drei Nasszellen mit Tageslicht sowie zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss • Breite Doppelgarage mit vorbereitetem Elektroauto Anschluss und direktem Zugang ins Haus • Nachhaltige Erdsondenheizung mit komfortabler Bodenheizung und Raumthermostat pro Zimmer • Elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern Weitere Eckdaten:Baujahr 2021 (GVZ) fertiggestellt im Jahr 2023 | Kataster WU7373 | Kubatur 798 m³ | Versicherungssumme CHF 670'000.- | Grundstücksfläche 180 m² | voll unterkellert | zusätzliches Kellerabteil im Nebenraum bei der Garage | Massivbauweise mit Aussenisolation | flaches Pultdach | keine Dachschrägen im Dachgeschoss | Glasüberdachter Sitzplatz mit Abstellraum und Sonnenmarkise | Dreifach isolierverglaste Holz Metall Fenster | Internet-Netzwerkanschluss in allen Zimmern | Wände im Abrieb | Decken in Weissputz