3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Flaach

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CHF 3’940.– / Monat
6.5 Zimmer
Webergasse 3, 8416 Flaach

Erstvermietung im idyllischen Dorfkern von Flaach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein Leben voller Komfort und Eleganz bietet. Diese exklusive 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des malerischen Dorfkerns von Flaach und definiert modernen Wohnraum neu. Als Erstvermietung präsentiert sie Eigentumsstandard und exquisite Details.Dies erwartet Sie: • Großzügige Räume: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 6.5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Wohlbefinden bieten. • Badezimmer: Zwei grosse Badezimmer. Eines mit Badewanne/Dusche/WC/Doppellavabo und das andere mit Dusche/WC/Doppellavabo. • Elegante Ausstattung: Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die edlen Oberflächen, die jedem Raum ein Gefühl von Luxus verleihen. • Helle Atmosphäre: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Traumhafte Lage: Inmitten des historischen Dorfkerns von Flaach gelegen, erleben Sie eine idyllische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. • Modernes Wohnkonzept: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept, das sich harmonisch in Ihre Lebensweise integrieren lässt. • Balkon mit Panoramablick: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. • Waschküche / Keller: Eine eigene, voll ausgestattete Waschküche und einen grosszügig bemessenen Kellerraum im UG. • Parkmöglichkeiten: Bis zu zwei eigenen Aussenparkplätzen sind für CHF 60.00 mtl. pro Platz dazumietbar. Highlights aus dem Kurzbaubeschrieb: • Küche: Hochwertige Einbauküchen mit auserlesenen Geräten von Elektrolux oder gleichwertig. Küche mit Unter-, Ober und Hochschränken, Abdeckungen und Rückwände mit keramischer Platte. • Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Riemenparkett in Eichel, inkl. Sockelleisten. Nasszellen mit keramischen Platten. • Waschküche im UG: Ausgestattet mit Waschmaschinen, Trockner und Waschtrog, sowie Wäschehängesystem. • Verdunkelungen innen: Innenrollos bei Kniestockfenstern, elektrisch bedienbar. Die Bilder werden dem Baufortschritt angepasst.Diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.

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CHF 3’510.– / Monat
5.5 Zimmer
Webergasse 3, 8416 Flaach

Erstvermietung im idyllischen Dorfkern von Flaach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein Leben voller Komfort und Eleganz bietet. Diese exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Herzen des malerischen Dorfkerns von Flaach und definiert modernen Wohnraum neu. Als Erstvermietung präsentiert sie Eigentumsstandard und exquisite Details.Dies erwartet Sie: • Großzügige Räume: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 5.5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Wohlbefinden bieten. • Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. • Gäste-WC: Mit WC/Lavabo • Elegante Ausstattung: Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die edlen Oberflächen, die jedem Raum ein Gefühl von Luxus verleihen. • Helle Atmosphäre: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Traumhafte Lage: Inmitten des historischen Dorfkerns von Flaach gelegen, erleben Sie eine idyllische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. • Modernes Wohnkonzept: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept, das sich harmonisch in Ihre Lebensweise integrieren lässt. • Schmucker Balkon: Erfreuen Sie sich an der frischen Luft und den Sonnenstrahlen auf dem charmanten Balkon. Obwohl er klein ist, bietet dieser Balkon den perfekten Ort, um eine Tasse Kaffee zu genießen, ein gutes Buch zu lesen oder einfach die Aussicht zu bewundern. • Waschküche / Keller: Eine eigene, voll ausgestattete Waschküche und einen grosszügig bemessenen Kellerraum im UG. • Parkmöglichkeiten: Mieten Sie einen eigenen Aussenparkplätzen für CHF 60.00 mtl. dazu. Highlights aus dem Kurzbaubeschrieb: • Küche: Hochwertige Einbauküchen mit auserlesenen Geräten von Elektrolux oder gleichwertig. Küche mit Unter-, Ober und Hochschränken, Abdeckungen und Rückwände mit keramischer Platte. • Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Riemenparkett in Eichel, inkl. Sockelleisten. Nasszellen mit keramischen Platten. • Waschküche im UG: Ausgestattet mit Waschmaschinen, Trockner und Waschtrog, sowie Wäschehängesystem. • Verdunkelungen innen: Innenrollos bei Kniestockfenstern, elektrisch bedienbar. Die Bilder werden dem Baufortschritt angepasst.Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Dachwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.

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CHF 3’110.– / Monat
5.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
Breiten 3, 8416 Flaach

5.5 Zimmerwohnung in Flaach

Sonnige 5.5-Zimmer-Wohnugn mit grosszügigem SitzplatzMitten im Grünen gelegen, an sonniger Lage, vermieten wir in Flaach diese schmucke 5.5-Zimmer-Parterrewohnung.Die moderne, offene Küche verfügt über einen Backofen, Glaskeramikherd sowie Geschirrspüler und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Im sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über ein grosszügiges Reduit. Das Badezimmer mit Dusche und hellen Platten verfügt ebenfalls über ein Reduit, welches Ihnen viel Stauraum bietet.Bestimmen Sie Ihren Waschtag selbst: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm.Der Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Einstellplatz dazu gemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Geniessen Sie lange Spaziergänge am Flaacher Bach oder gemütliche Stunden auf Ihrem Sitzplatz mit Blick ins Grüne.Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Flaach mit einer gesunden Finanzlage, und einer optimalen Infrastruktur. Trotz der ruhigen Wohnlage müssen Sie nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten: Flaach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss A4 erreichen Sie Winterthur in nur 20 Minuten Fahrzeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung.***Die Bilder zeigen teilweise ein Referenzobjekt.***

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Flaach hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.8 % auf 1'474 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'005. In der Bevölkerung gibt es 9.47 % Hochschulabsolvent:innen, 20.33 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.19 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.01 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.68 %. Steuern In der Gegend fallen 10.51 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Flaach beträgt 14.79 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 65 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Flaach gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 22 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Flaach insgesamt 699 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 29. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 116 Wohnungen mit 2 Zimmern, 186 mit 3 Zimmern und 174 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 174 5-Zimmer-Wohnungen und 121 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Flaach liegt bei 1.59 %. Dabei stehen 10.34 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.74 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.83 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'826 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'507 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'100.