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Mehrfamilienhaus kaufen in Flaach

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Drei Eigentumswohnungen als Anlagemöglichkeit an zentraler Wohnlage
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CHF 1’960’000.–

Hofstrasse 114, 8620 Wetzikon ZH

Das Mehrfamilienhaus an zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Wetzikon wurde im Jahre 1994 erbaut. Die drei zu verkaufenden Wohnungen zwischen 2.5 und 3.5 Zimmer sind vermietet und bieten Ihnen folgendes: o einfache und geräumige Grundrisseo offene Wohnkücheno grosszügige Schlafzimmero viele Fensterflächen für eine optimale Lichtdurchflutungo Sitzplätze / Balkone für ruhige Stunden im Freieno jeweils separater Keller/Waschküche im Untergeschosso Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (92m2)1 × 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (52m2)1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (102m2) 2 × Autoeinstellplatz in der Tiefgarage1 x Aussenabstellplatz (dazu gemietet) Verhandlungsrichtpreis: CHF 1'960'000. für alle drei Wohnungen (Verkauf an den Meistbietenden grundsätzlich alle Wohnungen gemeinsam) Verfügbar: sofort / nach Absprache Besichtigung: nach Vereinbarung möglich, vorgängig virtuelle Besichtigungen nach Kontaktaufnahme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot. Füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und wir werden Ihnen die Unterlagen umgehend zustellen.

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CHF 1’190’000.–226m29.5Zi

Äussere Untergasse 13, 8353 Elgg

An ruhiger Aussichtslage in Elgg verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses spannende, gut unterhaltene und vollvermietete 3-Familienhaus mit einem interessanten Wohnungsmix und nachfolgenden Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Erdgeschoss: 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2 und Balkon- Obergeschoss: 3.5-Zi.-Wohnung mit ca. 80m2 und Balkon- Dachgeschoss: 2-Zi.-Wohnung mit ca. 49m2 und unbeheiztem Nebenraum ca. 14.1m2- Zusätzlicher beheizter Hobbyraum im EG mit ca. 18.3m2 (Erschliessung über EG und UG)- Gemeinschaftlicher Garten/Aussenbereich mit gemütlicher Pergola - Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum mit Direktzugang, Heizungsraum (Öl), drei Naturkellerabteilen und Geräteraum- Aktuelle jährliche Netto-Ist-Mietzinseinnahmen: CHF 36'000.-. Die Maximierung der Mietzinsen stand in der Vergangenheit nicht im Zentrum, wodurch bei zukünftigen Mieterwechsel entsprechende Mietzinssteigerungen möglich sein dürften.Das Mehrfamilienhaus weist eine gute Grundsubstanz auf und im Innenausbau der Wohnungen wurden fortlaufend Sanierungsarbeiten getätigt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mindestverkaufspreis: CHF 1'190'000.- resp. der meistbietenden ParteiWeitere EckdatenMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.Baujahr 1957, fortlaufend unterhalten. Grundstück Kataster-Nr. EL3419 mit 870m², Kubatur GVZ 1'057m3. Total unterkellert, Holz-Metall-Fenster mit zweifacher Isolierverglasung (Bj. 1998), Fensterläden und Lamellenstoren. Ölheizung CTC (Bj. 1994), Stahltank 7'740 Liter (nächster Service 2029), Wärmeverteilung über Radiatoren. Fernwärme (Wärmeverbund Elgg, Holzschnitzel) bis zur Strasse erschlossen, Haus noch nicht erschlossen. 2 Boiler elektrisch; 1x 300L, (Bj. 2005). 1x 325L, (Bj. 2018). Gegensprechanlage, Einbauschränke im GangWesentliche Distanzen- Bushaltestelle ca. 200m- Bahnhof "Elgg" ca. 1.1km, mit der S-Bahn S12 Richtiung ZH HB direkt in ca. 59min und mit der S35 nach Frauenfeld direkt in ca. 10min.- Kindergarten ca. 330m- Primarschule ca. 420m- Sekundarschule ca. 310m- Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 180m und Coop ca. 500m- Bancomat ca. 180m- Post ca. 580m- Autobahnanschluss ca. 6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 2’650’000.–137m26.5Zi

8055 Zürich

Dieser gerade fertiggestellte Neubau eines dreistöckigen Wohnhauses befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 ½ Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt geniessen. Jede Wohnung verfügt über eine weisse Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC und ein Reduit. Der beige Farbton des edlen Natursteins Travertin, der durchgängig innen für alle Fussböden und die Bäder sowie aussen auf den Balkonen und den Terrassenflächen verwendet wurde, strahlt eine behagliche, warme Atmosphäre aus. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Budget von jeweils 5'000 CHF für einen Einbauschrank in den Schlafzimmern; so hat der Erwerber grösstmögliche Flexibilität in der individuellen Gestaltung. Im EG gibt es einen überdachten Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt Zürich sowie seitlich angrenzend einen grosszügigen Gartenbereich mit einem weiteren Sitzplatz mitten im Grünen. Die Wohnung im 1. OG hat neben einem überdachten Balkon mit Aussicht vor dem Wohnraum sogar zwei separate Terrassenflächen mit südlicher bzw. westlicher Ausrichtung. Grüne Bepflanzungen schaffen Privatsphäre für die einzelnen Gartenbereiche. Die Wohnung im 2. OG verfügt über einen gedeckten Balkon, der eine umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt bietet. Man erreicht das Haus von der Strasse aus über einen Treppenaufgang. Das Objekt ist nicht rollstuhlgerecht. Auf Strassenniveau gibt es einen Unterstand für Zweiräder. Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Selbstnutzer sowie Investoren, die Mieterträge aus den 3 Wohnungen erzielen möchten.Der Standort dieser Liegenschaft gehört zum Zürcher Stadtkreis 9/ Albisrieden und ist nur wenige Minuten entfernt vom weithin bekannten Triemlispital. Albisrieden liegt am Fusse des Uetlibergs, profitiert insofern sehr von der grünen Umgebung, und erstreckt sich bis zur Limmat. Es hat ein eigenes sympathisches Dorfzentrum, in dem sich die grossen Detailhändler wie Migros und Coop und viele weitere Ladenlokale für den täglichen Bedarf befinden. Die attraktive Liegenschaft liegt am Hang nahe der Zürcher Stadtgrenze und bietet damit einerseits die Nähe zur City und die schöne Aussicht auf die Stadt, andererseits aber auch den weitläufigen Wald unterhalb des Uetlibergs, der sich praktisch in unmittelbarer Nähe befindet. Im Triemliplatz neben dem Spital findet man eine Reihe von Restaurants, Cafés sowie Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten mit den Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächste Bushaltestelle «Sädlenweg» wird von den Bus-Nummern 215, 220, 235, 236 und 245 im 15 Minuten-Takt bedient. So gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten in die City und an den Zürichsee sowie in 30 Minuten bis zum Flughafen. Aufgrund der erhöhten Hanglage bietet die Liegenschaft auf allen Etagen interessante Aussichten auf die Stadt Zürich.

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CHF 2’345’000.–213m210Zi

8330 Pfäffikon ZH

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

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