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CHF 1’695’000.–282m28Zi

Theiligerstrasse 18, 8484 Theilingen

Wohnhaus mit Restaurant und zwei Wohnungen Im Zentrum von Theilingen, an gut frequentierter Lage, in der Kernzone K/ES II, verkaufen wir diese attraktive freistehende Liegenschaft mit einer separater Parkplatz-Parzelle. Das Haus ist aufgeteilt in ein Restaurant (Adresse Theiligerstrasse 18) und eine 3½-Zimmer und eine 5½-Zimmer Wohnung mit Adresse Rainstrasse 6 und 8. Die Wohnungen und deren Sitzplätze liegen ruhig, abseits von Strasse und Lärm. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell nicht vertikal getrennt, können aber problemlos in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden. Das Restaurant hat Platz für 35 Personen und eine grosse Gartenterrasse mit 40 Plätzen. Die Liegenschaft wurde vor 2006 komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Das Restaurant ist vermietet und die beiden Wohneinheiten werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Ein tolles Haus in gutem Zustand. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

8

CHF 6’950’000.–

Wibichstrasse 91, 8037 Zürich

Im ruhigen Wohnquartier Wipkingen unterhalb der Waid steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 30-er Jahren mit 7 Wohnungen zum Verkauf. Im Gebäude sind alle drei 3.5-Zimmer- bzw. vier 4.5-Zimmer-Wohnungen vermietet. Dieses Mehrfamilienhaus wurde von den Eigentümern laufend gut gepflegt und unterhalten. Die Südausrichtung, der gute Ausbaustandard, sowie die begrünte ruhige Umgebung unweit des begehrten Naherholungsgebietes Waid/Käferberg runden dieses gepflegte Haus mit den hübschen und hellen Wohnungen ab. All diese Vorteile garantieren eine gute Wiedervermietbarkeit. Die Wohnungen in den oberen Geschossen bieten zudem einen atemberaubenden Blick über die ganze Stadt, auf den See sowie in die Alpen. Dies steigert die Attraktivität dieser Wohnungen bzw. der ganzen Liegenschaft markant. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen. **Bieterverfahren**

10

CHF 2’090’000.–254m2

Oberfeldstrasse 73, 8408 Winterthur

Vermietetes und freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und drei Aussen-Parkplätze. Zwei 2-Zimmerstudio im Untergeschoss, drei 3.5-Zi.-Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ein Estrichgeschoss mit zwei Abteilen. Die Wohnungen im UG verfügen über einen eigenen Zugang. Die restlichen Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen und besitzen je einen sonnigen Balkon (EG und OG). Pro Wohnung ein eigener Waschturm. Die Wohnungen überzeugen mit einem gut durchdachten und zeitgemässen Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Moderner und heller Innenausbau. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1910. Letzte grössere Renovationen 2008, 2011 bis 2013. Grundbuch Blatt 666, Liegenschaft, Kataster Nr. WU7077, Grundstückfläche 425 m². Bauzone W3, Baumassenziffer 2.6. Nettowohnfläche total ca. 254 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 1118 m³. Mietzinseinnahmen Brutto CHF 90'780.--/Jahr, Netto CHF 81'780.--/Jahr. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.