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CHF 1’092’240.–
7.5 Zimmer 172m² Wohnfläche
1468 Cheyres

7.5 pièces neuf avec grande terrasse au 2ème étage

NOUVELLE PROMOTION A CHEYRES!Cet appartement de 7.5 pièces situé au 2ème étage de l'immeuble B. Il offre une surface habitable d'environ 172 m2 et est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 20 m2, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de l'air frais et des vues sur les environs.Il se compose comme suit:Un hall d'entrée avec armoires murales. Sur la gauche, la partie jour avec un spacieux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse qui offre un espace convivial pour se détendre, recevoir des invités et partager des repas en famille. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Sur la droite, la partie nuit qui comprend 3 chambres à coucher et une grande salle de bains avec WC et arrivée d'eau pour la colonne de lavage.,L'immeuble propose également d'autres commodités pour les résidents, telles qu'un parking souterrain sécurisé partagé avec l'immeuble A, des espaces verts communs, une buanderie commune, des caves privées et un local technique.Une place de parc intérieure (30'000 CHF) ainsi qu'une cave complètent ce bien.Cheyres est un charmant village situé dans le canton de Fribourg, en Suisse. Il est situé dans la région de la Broye.Le village est connu pour sa situation idyllique au bord du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement suisse. Les rives du lac offrent de magnifiques paysages, avec des plages de sable, des prairies verdoyantes et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Le centre du village est caractérisé par ses maisons traditionnelles en pierre, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible. On peut y trouver une petite église historique et quelques bâtiments anciens qui témoignent de l'histoire de la région.Cheyres est également réputée pour sa réserve naturelle, la Réserve naturelle de la Grande Cariçaie, qui se trouve à proximité. Cette réserve est l'une des plus grandes zones humides de Suisse et abrite une grande diversité d'espèces végétales et animales. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les observatoires qui permettent d'admirer la faune et la flore de la région.En plus de sa beauté naturelle, Cheyres propose diverses activités nautiques sur le lac de Neuchâtel, telles que la navigation, la pêche et les sports nautiques. Le village accueille également des événements culturels et festifs tout au long de l'année, tels que des festivals de musique, des expositions d'art et des marchés artisanaux.En résumé, Cheyres est un village paisible et pittoresque, offrant une parfaite combinaison entre nature préservée, patrimoine historique et activités de loisirs en plein air.Le village dispose de quelques commerces de proximité tels que des épiceries, des boulangerie, des petits magasins où vous pouvez acheter des produits de première nécessité ainsi que des restaurants et cafés.Le village se trouve à 17 minutes en voiture d'Yverdon-les-Bains et de Payerne. L'entrée de l'autoroute A1 en direction de Lausanne/Genève et Berne se situe à 10 minutes en voiture de l'immeuble.L'entier du cycle enfantine et primaire (soit 2 ans d'école enfantine et 6 ans d'école primaire) se déroule dans les villages de Cheyres et Châbles. Les trajets s'effectuent en bus TPF.Le Cycle d'orientation (CO) se trouve à Estavayer-le-Lac, la ligne CFF S30 qui relient Cheyres et Estavayer-le-Lac sera le moyen de transport utilisé.Prix de l'appartement : 740'000 CHFPrix de la place de parc : 30'000 CHFPrix de vente : 770'000 CHFFrais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain !Livraison prévue printemps 2025VISITE SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 TANIA LEITE 076 577 34 32

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CHF 892’980.–
5.5 Zimmer 159m² Wohnfläche
Route de Fribourg 14, 1721 Misery

A vendre appartement de 5.5 pces avec jardin sur la Commune de Misery

A vendre appartement de 5.5 pces avec jardin sur la Commune de MiserySITUATION LOCALE ET REGIONALEMisery, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Misery est une commune accueillante qui allie confort et nature. Misery offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Misery est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Avenches.Située au centre du village de Courtion, l'école réunit les élèves venant des localités de Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. L'école est fréquentée par environ 220 élèves !Le cercle comprend 12 classes représentant tous les niveaux des cycles 1 et 2 de la scolarité obligatoire.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Fribourg.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 3 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : parking intérieur et places visiteurs extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du rez-de-chaussée inférieur aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 5 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Misery est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Parking souterrain pour voiture.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du rez-de-chaussée inférieur aux étages, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons les chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :5.5 pces de 159,40m2 au rez-de-chaussée avec jardin de 304m2, un terrasse de 12,00m2 : 605'000.00 sfr.1 place de garage intérieur 25'000.00 sfr. en sus du prix

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CHF 1’033’200.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1680 Romont FR

Un appartement 4 ½ pièces spacieux et lumineux avec grand balcon

RÉSIDENCE « LA YANNA »Bienvenue dans le charmant village de Billens-Hennens, un endroit paisible et agréable à vivre avec une vue imprenable sur les Alpes ainsi que sur la ville historique de Romont.Ce bel appartement de 4 ½ pièces est spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'avec un jolie grand balcon.La disposition intelligente de cet appartement offre une sensation d'espace et un confort unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle inondant chaque coin de cet appartement.La cuisine ouverte est le coeur de ce logement avec un accès sur la terrasse, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.Des espaces élégants et bien pensésLa qualité des finitions est un aspect essentiel de ces appartements. Chaque détail a été pris en compte avec soin, des matériaux haut de gamme aux installations modernes, afin de créer un environnement résidentiel d'excellence.La planification d'un espace optimal, d'une luminosité naturelle, d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité sont le résultat d'une architecture moderne couplée à une exécution consciencieuse.Un cadre de vie de qualitéAu sein de ces trois immeubles d'habitation, un environnement résidentiel paisible de haute qualité se développe grâce à des espaces communs accueillants. Des installations modernes, telles qu'une aire de jeux pour enfants et la proximité d'une école, favorisent le bien-être et les interactions sociales.Un ascenseur, une cave privée ainsi qu'une place de parc sous-terrain «CHF +30´000» complètent l'équipement de cet appartement.Emplacement et les transports publicsSitué au long de la route cantonale Romont-Lucens, l'emplacement est idéal. Les immeubles se trouvent à quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare CFF, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la commune est bien reliée aux grandes villes environnantes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1, et 35 minutes de Lausanne.Bâtiment P10Appartements de 4 ½ pièces disponiblesP10-01 Rez 140.41 m² CHF 865'000P10-02 Rez 138.18 m² RéservéP10-03 1er 107.15 m² CHF 695'000P10-05 1er 107.59 m² CHF 700'000P10-06 2ème 107.15 m² CHF 700'000P10-08 2ème 107.59 m² CHF 705'000Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une rencontre.Pour plus de détails, visitez notre site de promotion : http://billens.homes

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Greng hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.73 % abgenommen und zählt nun 170 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 194'210. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 33.58 % über eine höhere Berufsausbildung, 29.2 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 37.23 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.94 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Greng bei 15.09 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.72 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.31 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Greng ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz zum Leben bietet. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Greng zugenommen und es gibt nun insgesamt 91 Wohnungen. Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 33 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 30. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Greng beträgt 1.14 %. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.64 %; davon sind 3.45 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'800. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'913.