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CHF 595’000.–230m26Zi

Chemin du Four 11, 1568 Portalban

Situé au centre du village de Portalban à 500 m du lac de Neuchâtel, cette ancienne ferme de 809 m3 dont les façades ainsi que la toiture ont été refaites en 1985 nécessite une rénovation intérieure complète. En outre, une grange de 904 m3 à rénover également se trouve sur la même parcelle que cette belle bâtisse historique. Les deux bâtiments sont situés sur une parcelle en zone de centre de la commune de Delley-Portalban. Le bâtiment d'habitation est composé de quatre niveaux: rez, deux étages et les combles totalisant environ 260 m2 de surface utile à transformer. Il s'agit d'un immeuble protégé de catégorie 2: La protection s'étend à l'enveloppe du bâtiment (façade et toiture). Le bâtiment rural peut être transformé en habitation pour autant que le volume originel soit respecté (attention une démolition et reconstruction n'est pas possible), sa surface au sol est de 148 m2. Situation : 5 min autoroutes Lausanne - Bern, 20 min de Neuchâtel, 25 min de Fribourg.

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Preis auf Anfrage405m27.5Zi

1544 Gletterens

Moderne und sehr grosszügige, sowie sonnig und ruhig gelegene Villa mit mehreren Terrassen, teilweise mit Seesicht und traumhafter mediterraner Gartenanlage Diese attraktive und durchdachte Immobilie befindet sich in der zweisprachigen und beliebten Gemeinde Gletterens, in der Region Broye im Kanton Freiburg. Das Grundstück befindet sich in nur rund 600 Meter Luftlinie vom Ufer des Neuenburgersees entfernt. Die beiden Parzellen sind zusammen 1‘880 m2 gross und die Villa befindet sich in einer wunderschönen Gartenanlage, mit separatem Gartenhaus. Zudem besteht noch Ausnützungsreserve von ca. 400 m2 und ca. 623 m2, bzw. könnten noch zusätzlich 2 kleinere Einfamilienhäuser (exkl. das Gartenhaus) gebaut werden. Die moderne, helle, sowie grosszügig konzipierte Villa, mit kontrollierter Lüftung, ist im Jahr 2016 erbaut worden und die weisse Fassade wurde zum Teil mit einer braunen Rhombusschalung ergänzt. Von der Doppelgarage gelangt man direkt ins Haus und zudem hat es vor den Garagen noch Platz für weitere zwei Fahrzeuge. Im Untergeschoss der Liegenschaft sind ein grosser Hobbyraum und ein Zimmer mit je einem separaten Eingang, bzw. Ausgang zum Garten, sowie ein Waschraum, ein grosszügiges Bad mit Dusche und der Heizungs-/Technik-Raum, mit Entkalkungsanlage. Der schöne Steinzeug-Fussboden zieht sich vom Untergeschoss über alle Räume der Liegenschaft hinweg (mit Ausnahmen des Hobby-Raum und Keller, die jedoch mit einem strapazierfähigen Linoleum ausgekleidet wurden) und bildet so eine schöne Einheit über alle Etagen der Villa. Mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man vom Untergeschoss in den grossen und hellen Erdgeschossbereich, welcher offen konzipiert wurde. Im Eingangsbereich befindet sich eine eingebaute Garderobe und die Gäste Toilette. Zudem kann der Eingangsbereich mit einer Glasschiebetüre geschlossen werden. Von hier gelangen Sie in die grosszügig, sowie offen gestaltete Küche, mit modernster Ausstattung. Die dunkle Granit-Arbeitsplatte steht im Kontrast zu den weissen Hochglanz Küchenschrankfronten, sowie zur rubinroten Glas-Rückwand. Neben der Küche sind noch ein praktisches Reduit, sowie das angrenzende Esswohnzimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und zu der fantastischen Gartenanlage. Zudem gelangen Sie von hier, getrennt durch eine Doppelglasschiebetüre, in das lichtdurchflutete, grosse Wohn- und Fernsehzimmer mit Schwedenofen, sowie Ausgängen in den Garten. Das Obergeschoss welches wiederrum mit dem Lift oder über die Treppe erreicht werden kann, verfügt über drei Zimmer, d.h. ein offenes Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit separatem Badezimmer, sowie das sehr grosszügige Hauptschlafzimmer mit einem traumhaften Wellness-Badezimmer en Suite, mit grosser Regen-Dusche, freistehender Badewanne und viel Raum. Abgerundet wird das ganze noch durch eine Ankleide, mit einem zwölftürigen Schrank und einer offenen Garderobe, mit Spiegelwand. Alle Zimmer haben Zugang auf einen Balkon, der mit elektrisch gesteuerten Markisen beschattet werden kann. Vom offenen Arbeitszimmer gelangt man zur grossen Terrasse - die wiederum über eine Treppe auf eine noch höher gelegene Dachterrasse führt, wo sich auch die Photovoltaik Anlage befindet. Von hier können sie den herrlichen Blick auf den See, sowie die Jura – Bergkette geniessen. Zudem haben Sie von hier einen wunderschönen Blick in die herrlich angelegte Gartenanlage, mit dem Gartenhaus, der grossen Rasenfläche, den Steingärten, den Sträuchen, Bäumen und Palmen. Es erwartet Sie eine wunderschöne und einzigartige Oase zum Leben und wohlfühlen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr immowunsch.com - Team

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CHF 875’000.–136m25.5Zi

A Granges, 1614 Granges (Veveyse)

Maison jumelle neuve de 5.5 pièces et de 136 m2, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin - Lot C5 _________________________________________________________________ Magnifique promotion constituée de 4 villas jumelles et de 2 appartements ! Nichés dans un écrin de verdure, ces logements aux finitions de très bonne qualité, jouissent de grands espaces intérieurs et extérieurs. Accessibles aux budgets de tout à chacun, ils sauront séduire les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et d'espace. En effet, le terrain se situe au bout d'un chemin en cul de sac et fait ainsi face à une zone agricole et de verdure. La situation y est très privative et offre une magnifique vue sur les Alpes fribourgeoises, dont la Dent de Lys. Pour en profiter pleinement, chaque futur copropriétaire sera au bénéfice de jolis jardins aménagés et de grandes terrasses / balcons afin de pouvoir passer d'agréables moments à l'extérieur. L'architecture épurée et moderne permet, notamment grâce aux grandes baies vitrées, de faire pénétrer une luminosité importante favorisée également par l'orientation plein Sud des logements. Possibilité d'acquérir une place non-couverte avec local à CHF 15'000.-, ou 2 places couvertes avec local à CHF 20'000.-, ou 1 place semi-couverte avec local à CHF 18'000.-, ou 8 places couvertes et semi-couvertes à CHF 15'000.-, en sus du prix de vente. SITUATION Située dans la campagne du district de la Veveyse, Granges est une petite commune appartenant au canton de Fribourg. Ce charmant village d'environ 860 habitants se trouve sur les coteaux du Mont-Cheseau. Il possède une très belle chapelle construite dans les années 1933-1935 et dédiée à Saint-Nicolas. La ville de Châtel-St-Denis se trouve à 10 minutes en voiture et le village d'Attalens à 5 minutes. Une école primaire se trouve à Granges même, les grands magasins se trouve à Châtel St-Denis. Les amateurs de nature et de montagne pourront profiter du lieu et ses alentours pour se balader, faire des tours à vélo, des randonnées et être non loin de stations de ski comme celle des Paccots se trouvant à 15 minutes en voiture. N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.ladentdelys.ch

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CHF 1’090’000.–5.5Zi

1757 Noréaz

Glauser Immobilier SA vous propose: Une villa individuelle sur plan, Vue panoramique sur les alpes et les préalpes, plein sud, baignée de soleil, dans un quartier calme, sans nuisances et proche de toutes les commodités. Cette construction à l'architecture résolument contemporaine sera au bénéfice d'une large pièce à vivre donnant plein sud, d'un grand bureau/chambre, d'une cuisine richement équipée et un cellier, de deux grandes chambres et d'une suite parentale avec douche à l'italienne. Une salle de douche, une salle de bain, une cave et un garage complètent ce bien L'eau chaude sanitaire sera produite au moyen de panneaux solaires, le chauffage est raccordé au réseau de chauffage à distance communal. Villa A: Parcelle 470m2; Surface Plancher 271m2; Prix: CHF 1’020’000 Villa B: Parcelle 424m2; Surface Plancher 271m2; Prix CHF 1'090’000

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CHF 850’000.–157m25.5Zi

sur demande, 1623 Semsales

Ancienne ferme entièrement rénovée en maison mitoyenne en 1983. Très bien placée et calme. Vue dégagée. Jardin agréable avec une belle terrasse. Nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel incluant atelier avec rampe d’accès et bureau, aménagement du galetas pour duplex ou appartement indépendant supplémentaire, possible investissement locatif. A quelques minutes de Chatel St-Denis. Rénovation et modernisation à prévoir. Appartement de plain-pied + galetas + garage/atelier (±170 m2) Année de construction : 1900 Années de rénovation : 1983, 2010, 2014 Parcelle : 763 m2 Volume : 1'521 m3 Surface habitable : 157 m2 Surface utile : 413 m2 Nombre de pièces : 5.5 Nombre de chambres : 4 (dont deux avec accès au balcon et une plus petite pouvant aussi bien être utilisée comme bureau) Nombre de salles de bains : 1 Nombre de WC séparés : 2 Véranda : 1 Terrasses : 1 Balcon : 1 Galetas : 1 (86 m2) Espace garage-atelier-bureau : 1 (170 m2) Parking : plusieurs places dans le garage et à l’extérieur Type de chauffage : mazout et bois (au sol) Disponibilité : immédiate si demandée Prix de vente : 850.000.-CHF Le bien se compose ainsi : Niveau inférieur : 1 garage/ atelier (hauteur porte 2m60, hauteur plafond 3m50), 1 pièce pour un bureau, 1 buanderie, 1 WC Rez-de chaussée : 1 véranda, 1 séjour avec cheminée, 1 grande cuisine, 3 chambres dont deux donnant accès au balcon, 1 pièce additionnelle pouvant être utilisée comme chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement, 1 hall, 1 balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Combles : 1 grand galetas aménageable. Extérieurs : 1 jardin, 1 terrasse, 1 four en pierre, places de parc extérieures Atouts : - Calme - Maison familiale avec nombreux aménagements possibles pour une activité professionnelle ou une entreprise - Convient pour habitation privée, usage professionnel ou investissement. - Véranda et balcon récents (2010 et 2014) - Jolie jardin avec terrasse et four - Galetas modulable - A proximité immédiate gare CCF, bus, poste, école primaire et commerces, et à quelques minutes de l’autoroute Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Segimo Wald SA 1162 St-Prex VD Suisse