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Wohnung kaufen in Gudo

Luminoso appartamento di 4,5 camere di nuova costruzione a Gudo, TI
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CHF730’000.–107m24.5Zi

Via alla Chiesa 2, 6515 Gudo

Il soggiorno e la zona pranzo, aperti e luminosi con accesso al balcone, rendono l'appartamento molto accogliente e invitante. Durante i mesi estivi si può godere i raggi di sole sul balcone tutto il giorno. Se fuori le foglie stanno già cadendo, il buon isolamento e la luce del sole tengono l'appartamento piacevolmente caldo anche durante i mesi autunnali, così che il riscaldamento può rimanere spento un po' più a lungo. La camera da letto principale ha una cabina armadio e accesso diretto al bagno privato con finestra. Questo è dotato di vasca da bagno, bidet, WC e doppio lavabo. Il secondo bagno è composto da doccia, WC, lavabo e torre di lavaggio. Altre due stanze possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, camere per bambini e/o uffici. La cucina aperta include elettrodomestici moderni Siemens ed è completamente attrezzata. L'appartamento può essere utilizzato come seconda residenza. Brixel vi presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente.È possibile ottenere un'impressione completa sul sito web:https://page.brixel.io/gudo Lì troverete, tra le altre cose:- Tutte le foto- Tour 3D- Planimetrie- Documentazione di vendita completa---------------------------Durch den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, wirkt die Wohnung sehr freundlich und einladend. Während den Sommermonaten geniesst man auf dem Balkon den ganzen Tag Sonnenstrahlen. Fallen draussen bereits die Blätter, ist es durch die gute Isolation und Besonnung auch während der herbstlichen Zeit angenehm warm, so dass die Heizung noch etwas länger ausgeschaltet bleiben kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer en-suite. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Bidet, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Auch das zweite Badezimmer mit Glasdusche, WC, Waschbecken und einem Waschturm ist in einem modernen Zustand und mit einem Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer können als Gäste-, Kinder- und/oder Bürozimmer genutzt werden. Die offene Küche beinhaltet moderne Küchengeräte von Siemens und ist vollkommen ausgestattet. Die Wohnung kann als zweiter Wohnsitz genutzt werden. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/gudo Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

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CHF790’000.–136m24.5Zi

via alla Chiesa 2, 6515 Gudo

Moderno 4.5 locali con giardino a Gudo, realizzato secondo gli standard energetici MINERGIE. Ideale per accogliere una famiglia con figli anche grazie alle numerose aree verdi del territorio, agli eccellenti servizi comunali e all’assenza di traffico congestionato. La zona giorno ospita uno spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino privato, dotato di casetta per gli attrezzi e predisposizione per l’irrigazione automatica. Un corridoio conduce alla zona notte composta da camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere e un bagno con installazione della lavatrice. L’appartamento è situato al piano terra di un edificio di 20 unità costruito nel 2016 e si presenta in ottimo stato. Le finiture includono: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres porcellanato, cucina arredata con elementi Scavolini, piano di cottura in vetroceramica ed elettrodomestici di ottima qualità, impianto d’allarme. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato da una termopompa aria/acqua. Gli standard MINERGIE P della costruzione garantiscono un comfort senza eguali e minori consumi energetici. 1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (30.000 CHF ognuno). A disposizione di tutti i condomini una lavanderia comune, un giardino e un parco giochi condominiale. La posizione è tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. Sono facilmente raggiungibili supermercati e attività commerciali. Il centro di Bellinzona dista circa 10 minuti in auto, Locarno meno di 20 minuti. MISURE Appartamento: 126 mq Terrazza: 20 mq Giardino: 60 mq Superficie commerciale: 136 mq RIF.: V-CD-GUD-CHI-2

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