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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Gudo

Stabile ex Cottini
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CHF1’400’000.–473m2

Via cantonale 50, 6515 Gudo

Vendesi sedime ex Cottini Lo stabile si trova in un'interessante posizione di transito tra Bellinzona e Locarno nei pressi del campeggio di Gudo, frequentato da clientela svizzera interna. A disposizione uno studio per un progetto di BBQ Steak House and Grill. UBICAZIONE: Il mappale si trova a confine con la strada cantonale tra Bellinzona e Locarno. Blocco A (ristorante): (169mq - ristorante) Si tratta di una costruzione principale su tre livelli, come meglio suddivisa: P.C.: (40mq) Locale caldaia e diposito P.T.: Entrata nord-ovest Corridoio Servizi igienici uomini e donne Locale deposito, scala al P. Cantina Cucina industriale per attività di ristorazione Locale bar, vano gelati lato ovest 2 sale ristorante Scala al 1° P. 1° P.: (169mq) Salotto sud-est Salotto sud-ovest con piccolo balcone Piccolo locale WC-doccia Locale WC-doccia-vasca da bagno Locale nord-est con combinazione cucina Locale centrale con lavabo Camera ovest Camera centrale est Solaio: Con scala e botola Veranda: (135mq) Si tratta di una superficie adibita a ristorante, coperta per la parte sud-ovest con chiusura esterna in vetro, con vetri semplici. Copertura in elementi plastici. Per la parte nord unicamente copertura; analoga a quella della parte chiusa; lateralmente aperta Esterno: Sistemazione a prato. Posteggi pavimentati in asfalto Ehemaliges Cottini-Gelände zu verkaufen Das Gebäude befindet sich in interessanter Transitlage zwischen Bellinzona und Locarno in der Nähe des Campingplatzes in Gudo, der von Deutchschweizern frequentiert wird. Eine Studie für ein BBQ Steak House and Grill Projekt ist verfügbar. STANDORT: Das Grundstück befindet sich an der Grenze zur Kantonsstrasse zwischen Bellinzona und Locarno. Block A (Restaurant): (169qm - Restaurant) Es handelt sich um ein Hauptgebäude mit drei Stockwerken, die im Folgenden unterteilt werden: Erdgeschoss: (40qm) Heizungsraum und Lagerraum E.G.: Eingang Nord-West Korridor Herren- und Damentoiletten Abstellraum, Treppe zum Kellergeschoss Großküche für Gastronomiebetriebe Bar, Eisdiele auf der Westseite 2 Restauranträume Treppe zum 1. Stock 1. Stock: (169 qm) Süd-Ost-Wohnzimmer Süd-West-Wohnzimmer mit kleinem Balkon Kleiner WC-Duschraum WC-Duschwanne vor Ort Nord-Ost-Zimmer mit Küchenkombination Zentraler Raum mit Waschbecken Zimmer West Zentraler Raum Ost Loft Mit Treppe und Falltür Veranda: (135qm) Dies ist eine Fläche, die als Restaurant genutzt wird, überdacht für den südwestlichen Teil mit äußerem Glasverschluss, mit einfachem Fehnster. Abdecken mit Kunststoffelementen. Nur für den nördlichen Teil; ähnlich wie bei der des geschlossenen Teils; seitlich offen Äußeres: Anordnung des Rasens. Asphaltierte Stellplätze

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CHF1’480’000.–

6515 Gudo

Ai piedi dei vigneti di Gudo nella frazione di "Progero" si vende questa rinomata struttura alberghiera composta da Ristorante-Bar con camere e appartamento separato. La struttura è composta come segue: PIANO CANTINATO: locali disponibili e cantine vino PIANO TERRENO (PT): Atrio entrata, scale, servizi uomini-donne, bar, cucina ristorante, sala da pranzo con accesso separato ad un appartamento di 3 1/2 locali completo di cucina e servizio. Posti a sedere locali interni ca 62 e posti a sedere nella terrazza esterna ca 95 PRIMO PIANO: (stabile originale) 4 locali a disposizione ad uso proprio del gestore PRIMO PIANO PARTE NORD: 3 camere singole e 4 camere doppie SECONDO PIANO : (stabile originale) 2 camere singole e 2 camere doppie All'esterno la struttura alberghiera offre un giardino e terrazza con 95 posti a sedere durante la bella stagione. Accesso diretto stradale con possibilità di posteggi (Comunali) non a pagamento.

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