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Splendida Palazzina a Reddito di 5 Appartamenti con Vista Lago e Monti
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CHF6’500’000.–625m2

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. ascensore, scaleCantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoSECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoPIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso al grande terrazzo panoramico, salotto e un bagnoLa proprietà comprende anche un adiacente terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq (zona R3) e un giardino botanico di 390 m2 con piante rare.3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer sehr ruhigen, sonnigen, prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an.Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 625 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.ERDGESCHOSS: (Wohnung Nr. 1, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.Keller, Waschküche, Trockenraum und gemeinsamer Heizkessel.1. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 2, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.2. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 4, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, BadezimmerDACHGESCHOSS: Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.Zum Grundstück gehört auch ein angrenzendes flaches Baugrundstück von 746 m2 (Zone R3) sowie ein botanischer Garten von 390 m2 mit seltenen Pflanzen.3 Parkplätze und Doppelgarage.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the...

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CHF175’000.–500m2

6772 Rodi-Fiesso

6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7Region: LevetinaWohnfläche:ca. 500 m2Grundstückfläche:ca. 1029 m2Etagen: 4Zustand: zu renovierenBad/ WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: keineKeller: ja Parkplatz: 3 AussenparkplätzeLage: ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr:100mDistanz nach Bellinzona:40kmDistanz Autobahn: 1 km? BeschreibungDieses grosse 8-Familienhaus zum Ausbauen liegt an ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Eine Projektstudio sieht eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je eine 4 ½-Zimmer-Wohnungen und ein Studio im 1. bis 3. Obergeschoss und einen grossen Estrich vor. Die drei oberen Wohnungen haben je einen gedeckten Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein separtes Häuschen mit Kellerräumen und 3 Autoabstellplätzen sowie einen grossen, eingezäunten Garten. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Hauses befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.? Highlights? ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick? grosser Umschwung mit Garten? Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung? Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle vor dem Haus Ubiciazione6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7Regione: LevetinaSpazio abitabile: ca. 500 m2Superficie del terreno: ca. 1029 m2piani: 4anno di costruzione: condizione: da ristrutturareBagno/ WC: 11residenza secondaria: sì, possibileRiscaldamento: Seminterrato: sì Parcheggio: 3 posti auto esterniPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza da Bellinzona: 40kmDistanza autostrada: 1 km? DescrizioneQuesta grande casa plurifamiliare da sviluppare si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina. La proprietà è in condizioni interessanti da ristrutturare. Le pareti e il tetto sono intatti. Un progetto prevede un appartamento di 2 ed uno di 3 locali nel piano terra. Tre appartamenti di 4 ½ locali ed un monolocale sono al 1° e 3° piano ed un grande massetto. Gli appartamenti superiori hanno ciascuno un balcone coperto con una bella vista sulle montagne circostanti. L´area esterna della proprietà comprende una casa separata con locali cantina e 3 posti auto e un ampio giardino recintato. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posteggi a disposizione. Sopra la casa si trova la fermata dell´autopostale con collegamento ad Airolo e Faido. Le aree sciistiche di Airolo distano circa 10 km. A Prato c´è anche un´area sciistica più piccola. La pista di pattinaggio su ghiaccio di Ambrì è a 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e negozi.? Highlightsposizione tranquilla e soleggiata con bella vistagrande svolta con giardinoProprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzoVicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus davanti alla casa

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Preis auf Anfrage150m27.5Zi

Via Fontana Martina 41, 6622 Ronco sopra Ascona

Das ansprechende Haus präsentiert sich an einer beneidenswerten Hanglage etwas oberhalb des Dorfes: sonnenverwöhnt, ruhig und mit einer atemberaubenden, unverbaubaren Aussicht. In fünf Minuten sind Sie mit dem Auto bereits am Hafen, von wo aus Sie das Schiff auf die Brissago Inseln bringt. Die Bushaltestelle ist zehn Gehminuten entfernt. Die beeindruckende Liegenschaft ist zu Fuss von der schmalen Strasse aus über einen Naturpfad durch idyllische mediterrane Natur zugänglich. Das Haus besteht aus zwei 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und einer weiteren 2.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss haben ausgebaute Keller mit Dusche und WC, die sich bei Bedarf auch als kleine Gästezimmer nutzen lassen. Alle Einheiten verfügen über einen zweckmässigen südländischen Innenausbau mit Cheminée. Sie begeistern mit den grossflächigen Fensterfronten, die eine optimale Lichtdurchflutung garantieren und immer wieder aufs Neue den atemberaubenden Blick auf den tiefblauen See und die grünen Berge offenbaren. Eine Aussicht, die auf der Terrasse der Wohnung im ersten Stock und auf den seitlichen Sitzplätzen der Erdgeschosswohnungen auch im Freien bewundert werden kann. Als weiteres Highlight erweist sich der herrliche Garten, der Sie mit Palmen und exotischen Pflanzen sofort in angenehme Ferienstimmung versetzt. Einmal hier, will man nie wieder weg! Es stehen diverse mietbare Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Zweitwohnsitz.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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