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Residence Villa Lardi - letzte verfügbare Wohnung
6

CHF625’000.–91m23.5loc

Via Principale 741, 7746 Le Prese

Im Neubau "Villa Lardi Le Prese" wohnen, heisst in engem Naturkontakt zu leben, morgens aufzustehen und das wundervolle Panorama der Naturspektakel geniessen - den transparenten Wasserspiegel des Sees, das weisse Gestein des Sassalbo, die Gletscher der Berninagruppe oder die smaragdgrünen Felder und Wälder in der Umgebung, welchen die Lärchen im Herbst ein feuerrotes Gewandt verleihen. Gönnen Sie sich dieses Wohnerlebnis mit dem Kauf einer Wohnung in diesem Neubau unter dem strahlenden Sonnenhimmel des Val Poschiavo.Das Wohnprojekt umfasst die Sanierung und den Umbau eines Altbaus (Villa Lardi) aus dem 19. Jahrhundert in ein modernes Wohnhaus mit maximalem Wohnkomfort und einem besonderen Augenmerk auf die Energieeffizienz um die Bewirtschaftungskosten tief zu halten.Im Neubau ist noch die folgende Wohnung verfügbar:. 3.5-Zi-Whg mit Galerie Nr. 13 im 3. ObergeschossDie Liegenschaft umfasst weiter einen Garten mit Seesicht zur ausschliesslichen Nutzung der Anwohner sowie über Autoabstellplätze. Dieses Neubauprojekt wurde im gleichen Masse für Naturliebhaber und Sportler konzipiert, so wie auch für Sonnenanbeter und solche, die es lieben am See und in den Bergen zu verweilen.Living in the new residence "Villa Lardi" means living close to nature, waking up every morning and enjoying the beautiful view that the property offers: the transparent mirror of the lake, the white rocks of Sassalbo mountain, the glaciers of the Bernina Range, and the emerald green fields and surrounding forests, which turn the fiery red of the larch in autumn. Enjoy all this when you buy an apartment in this new property beneath the brilliant skies of Val Poschiavo.The residential project involves renovating a nineteenth century historic building called "Villa Lardi" to convert it into a modern residential property offering maximum comfort and paying special attention to energy efficiency, which will ensure the management costs remain low.The following apartment is still available in the new building:. 3.5-room apartment on the third floor (_13)The residence also features a garden overlooking the lake exclusively for use by the residents in addition to car parking spaces. This new build project is intended both for those who wish to be immersed in nature and be active out of doors, and for those who want to enjoy the sunshine and relax by the lake and in the mountains.Vivere nella nuova residenza "Villa Lardi Le Prese", vuol dire vivere a stretto contatto con l'ambiente naturale, svegliarsi la mattina e godere dello splendido panorama che i diversi prospetti della struttura offrono: lo specchio trasparente del lago, la candida roccia del Sassalbo, i bianchi nevai del gruppo del Bernina o il verde smeraldo dei campi e dei boschi circostanti che sembrano invece incendiarsi nel rosso colore dei larici autunnali, sono ciò che potreste ammirare acquistando un appartamento in questa nuova struttura posta sotto l'azzurro cielo della Valle di Poschiavo.L'opera in progetto prevede la ristrutturazione e la trasformazione di un fabbricato storico di epoca ottocentesca, denominato appunto "Villa Lardi", in una moderna struttura residenziale caratterizzata dal massimo della modernità, del comfort, con una particolare attenzione al risparmio energetico che garantirà dei costi di gestione dell'immobile contenuti.E ancora disponibile il seguente appartamento:. appartamento di 3.5 locali n. 13 al 3° pianoLa struttura godrà inoltre di un giardino vista lago ad uso esclusivo degli ospiti della residenza e di posti auto. Il progetto di questo nuovo complesso residenziale è stato pensato tanto per chi vorrà vivere immerso nella natura svolgendo dell'attività fisica appena fuori casa, quanto per chi vorrà godere del sole e del relax che il lago e la montagna possono offrire.

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CHF1’820’000.–228m25.5loc

Montalinstrasse 1, 7205 Zizers

Per Dezember 2023 entsteht an der Montalinstrasse ein gut durchdachtes Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Zizers. Das nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nahem Autobahnanschluss, alles was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Die unterschiedlichen Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse und einem hochwertigen Ausbaustandard, welcher mitbestimmt werden kann. Durch die toppmoderne Architektur sind die Räumlichkeiten optimal ausgerichtet und durch raumhohe (2.50 m) Fensterfronten von morgens bis abends lichtdurchflutet. Der private, bergseitige Aussenraum wird für Sitzplätze und private Gärten der Erdgeschosswohnungen genutzt. Die anderen Wohnungen verfügen alle über nach südwest ausgerichtete Balkone mit teilweiser Verglasung. Grosszügige Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Besonderes Highlight ist die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohung im 1. OG/DG mit über 200 m2 Wohnfläche und zwei Aussenbereichen, welche gegen Südwesten ausgerichtet sind. Von der Küche aus haben Sie einen wunderbaren Überblick in den hellen Wohnraum mit Fernsicht über das Bündner Rheintal. Ein Kauf als Immobilienanlage kann genau so empfohlen werden wie für die Eigennutzung, sei es als Single, Paar oder auch als Familie. Ergänzende Informationen finden Sie auf der Homepage https://montalin-zizers.ch/ Gerne beraten wir Sie an einem unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’230’000.–148m24.5loc

7523 Madulain

In dem sonnigen Dorf Madulain, in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht, schlagen wir Ihnen dieses neue Projekt von 5 Erstwohnungen vor.Es handelt sich um ERSTWOHNUNGEN, KEINE FERIENWOHNUNGEN.Das Projekt umfasst 2 4,5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken, von denen sind 2 mit 4,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Sitzplatz und einen Gartenanteil, die 3 Wohnungen im ersten Stock, alle mit Balkon, erstrecken sich auf zwei Ebenen und durch die Innentreppe erreicht man die 2. Ebene die eine Galerie bildet.Die Wohnungen sind zwischen 119 m2 und 149 m2 groß, mit Verkaufspreisen von CHF 8'250/m2 für die 2 Erdgeschosswohnungen und CHF 7'600/m2 für die 3 Wohnungen auf zwei Ebenen.Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 Garagenplätze.Der Verkauf auf Papier erlaubt alle gewünschten Änderungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen würden.Visualisierungen (Musterbilder)---Nel soleggiato villaggio di Madulain, in posizione unica e dalla vista mozzafiato, proponiamo questo nuovo progetto di 5 appartamenti di prima residenza.Sono appartamenti di PRIMA RESIDENZA, NON APPARTAMENTI DI VACANZA.Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti al piano terra di 4,5 locali e 3 appartamenti sviluppati su due livelli, di cui 2 di 4,5 locali e 1 di 3,5 locali.Gli appartamenti al piano terra godono di un patio esterno e del giardino, i 3 appartamenti al primo piano, tutti con balcone, si sviluppano su due livelli con una scala interna che crea un soppalco sottotetto.Le metrature vanno dai 119 m2 ai 149 m2 con prezzi di vendita di CHF 8’250/m2 per i 2 appartamenti al piano terra e di CHF 7’600/m2 per i 3 appartamenti sviluppati su due livelli.A ogni appartamento corrisponde 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.La vendita su carta permette tutte le modifiche desiderate che saremo lieti di discutere con voi.Visualizzazioni (immagini del modello)

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CHF300’000.–34m21loc

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

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CHF1’390’000.–95m23.5loc

Il Trouch, 7504 Pontresina

Im wunderschönen Dorf Pontresina, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, verkaufen wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Ferienwohnung in einer 2011 erbauten Residenz mit einem unübersehbaren Panoramablick.Die Wohnung von über 90 m2, befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon mit Panoramablick auf die Berge, 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne.Zur Wohnung gehören ein Keller mit eigener Waschküche und 1 Stellplatz in der Garage.Lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Aussicht verzaubern! ---Nel meraviglioso villaggio di Pontresina, a due passi da tutte le comodità, vendiamo meraviglioso appartamento di vacanza di 3.5 locali in una residenza del 2011 con imperdibile vista panoramica.L'appartamento di oltre 90 m2, si situa al secondo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno con cucina aperta e accesso al grande balcone con vista panoramica sulle montagne, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca.Una cantina con lavanderia privata e 1 posto auto in autorimessa sono di pertinenza dell'appartamento.Lasciatevi stupire da questa vista mozzafiato!

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