Wohnung kaufen in Hermenches

Deux triplex avec cachet rénové dans ancienne grange

Situés au centre du charmant village de Ballens, sur une jolie place piétonne à l'ombre d'un tilleul centenaire et dans une ancienne ferme du 19ème rénovée, venez découvrir ces deux magnifiques appartements neufs entièrement aménagés et meublés.Inspirés de l'art de vivre à la japonaise et des critères de la culture Wabi Sabi, vous serez conquis par l'originalité et les lignes épurées de ce concept, par le grand soin apporté à la réalisation des lots et séduis par les matériaux locaux utilisés (le bois Suisse par exemple) ainsi que par la qualité des finitions.___________________Deux lots sont disponibles avec d'excellents rendements projetés :Lot _001 - surface habitable de 117m2 et volume de 490m3Estimation locative = CHF 3'450.-/mois, donc CHF 41'400.-/an - soit 3.9% de rendementPrix de vente (avec places de parc) = CHF 1'060'000.- __Lot _002 - surface habitable de 110m2 et volume de 463m3Estimation locative = CHF 3'220.-/mois, donc CHF 38'640.-/an - soit 3.9%de rendementPrix de vente (avec places de parc) = CHF 990'000.-__________________Les deux appartements se distribuent de la même manière, soit ainsi :Le niveau 0 comprend un hall d'entrée, un dressing, un coin bureau, une buanderie équipée et un WC ainsi qu'un espace jeux avec accès sur la place villageoise piétonneLe niveau 1 accueille un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée bénéficiant d'appareils électroménagers de toute dernière génération ainsi qu'un chaleureux séjour traversant avec cachet notamment grâce à son splendide poêle suspendu et sa bibliothèque en bois massifLe niveau 2 contient la chambre parentale avec dressing, une chambre avec vue sur les montagnes, une salle d'eau et un WC indépendant.Le système de chauffage utilise l'énergie géothermique et solaire et offre également un système de refroidissement naturel. Deux places de parc extérieures (en sus.) pré-équipées pour véhicules électriques complètent les prestations proposées par ces biens. Ce projet allie magnifiquement élégance, design contemporain de qualité, luminosité et durabilité.Livraison clé en main prévue pour été/automne 2024.

Les Covets - Lot 16 (2.5 pcs au 2ème)

Les travaux ont commencé !!!DÉJÀ 9 APPARTEMENTS VENDUS !Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente).Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.Les choix de finitions se font au gré du preneur. Livraison prévue pour été/automne 2024.

Lumineux et spacieux appartement de standing vue lac

A la lisière du Lavaux, c'est à La Croix-sur-Lutry que se trouve cet appartement de standing.Avec son entrée direct depuis le parking sous-terrain, ce 4,5 pièces bénéficie d'un grand hall d'entrée avec armoire et un WC visiteurs, pour ensuite plonger dans un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte. Ces derniers donnent sur une terrasse de 140m2 comprenant un jacuzzi et profitant d'une spectaculaire vue sur le lac.Egalement avec accès direct à la terrasse, trois chambres à coucher complètent ce bien dont une en suite avec son propre dressing. Un local buanderie est directement dans l'appartement.Trois places de parc dont une transformée en local supplémentaire sont disponibles 45'000.- l'unité en sus. Un bureau séparé de 8m2 ainsi qu'une cave à vin sont liés à cet objet haut de gamme.Quatre places de parc visiteurs sont disponible à la copropriété.

La croix S/Lutry, superbe appartement de 4.5 pièces. vue sur la lac

La croix S/Lutry, superbe appartement de 4.5 pièces au premier étage d’une PPE récente et particulièrement bien entretenue.Ce bien se compose d’un grand séjour donnant sur un balcon de 10m2, un coin à manger une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande salle-de-bain, une chambre à coucher et une suite parentale avec une spacieuse SDB privative.Une cave, une place de parc en sous-sol et une deuxième extérieure viennent compléter ce bien.Pompe à chaleur, internet haut débit et télé- réseaux.À quelques minutes de Lutry, de Lausanne et de l’autorouteDisponibilités immédiate.Prix de vente 1510'000.- le prix comprend les places de parc

Sublime attique en duplex

À NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE 3 APPARTEMENTS DE STANDING !Proposé en exclusivité par PROXIMMO agence Immobilière.Promotion située dans un quartier paisible à deux pas du centre ville.Ce projet de 3 appartements neufs de standing vendus sur plans et résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité directe des commodités, écoles, commerces et transports publics.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de belles surfaces extérieures. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Notre avis :- Situation au calme à deux pas de tout- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5 minutes à pied.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementDes places de parc extérieures sont vendues en sus pour CHF 25'000.- l'unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch+41 79 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch