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Wohnung kaufen in Himmelried

4.5-Zimmerwohnung oder Generationenhaus?
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CHF450’000.–93m24.5Zi

Hombergstrasse 81, 4204 Himmelried

Wunderschön gelegen auf einem sonnigen angrenzend beim Dorfkern bietet Himmelried das ideale Umfeld für ein ländliches, idyllisches Wohnen.Das gut gewartete Wohnhaus mit einem Aussen Parkplatz liegt an ruhiger, sonniger Lage und wurde ca. in den 80 Jahren kernsaniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett saniert. Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit knapp 93m2 Wohnfläche verfügt über einen hellen Wohnraum mit offener Küche, die Küche wurde im Jahr 2019 renoviert. Der Kochherd, sowie die Waschmaschine sind ältere Modelle, diese müsste man ersetzen. Eine Waschmaschine ist in der Küche integriert, jedoch gäbe es in der Technik / Waschraum im EG eine gemeinsame Waschmaschine. Der Steamer wurde nie gebraucht. Im Winter haben Sie eine gemütliche und natürliche Wärme in der Wohnung. Wer kann sagen, dass „ich ein Cheminée sowie ein Schwedenofen in der Wohnung habe“? Diese kann man beide gleichzeitig befeuern und ist eine Seltenheit.Das großartige an der Wohnung ist, dass die 3 Schlafzimmer sehr gross geschnitten sind. Zwei Sitzplätze stehen im Garten für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Der eine Sitzplatz ist gleich beim Hintereingang des Hauses, dort hat man im Sommer schön Schatten. Im oberen Teil des Gartens gibt es ebenfalls einen grosszügigen Sitzplatz von dort aus sieht mein weit über das schöne Laufental / Schwarzbubenland hinweg. Der Garten sowie die Sitzplätze werden vom keinem der anderen zwei Wohneinheiten genutzt.Zusammenfassung Wohnung Sanierung im Jahr 2010: - Laminat- und Plattenboden ersetzt- Fussbodenheizung im Badezimmer (elektrisch)- Rundbogen (hochwertige Anfertigung mit Jurasteinen)- Cheminée und Schwedenofen neu- Lukarne wurde von innen Isoliert - Estrich gibt es eine Steckdose- neu getäfert- Küche komplett im Jahr 2019 ersetzt (ausser Elektrogeräten) Schlusswort:Die Wohnung hat viele schöne Eigenschaften und hat auch diverse Ausbaumöglichkeiten. Natürlich ist die Wohnung nicht mehr auf dem neusten Stand, der Vorteil ist, man muss die Wohnung nicht von Anfang an aufwerten. Die Wohnung ist vor allem für ein Paar oder Familie geeignet, welche die Natur lieben und ein Haus im Dorfkern schätzen. Evtl. besteht auch die Möglichkeit, das Haus in ein Generationenhaus umzuwandeln.Dieses Objekt können Sie auch per Videoanruf besichtigen.Für weitere Details rufen Sie mich ungeniert an. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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