Himmelried - Wohnung mieten
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Überblick
Die Bevölkerung in Himmelried ist in den vergangenen 3 Jahren auf 964 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.44%.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83’430. Dabei haben 19.91% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.74% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.11% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.24% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.73%.
Steuern
Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.18%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Himmelried beträgt 19.76%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.83%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.53% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.58%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Himmelried 11 Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 0 3-Zimmer-Wohnung und 2 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Himmelried vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.
Bestand
Himmelried verfügt nun insgesamt über 504 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Zusätzlich gibt es 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 84 Wohnungen mit 3 und 117 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 151 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 106.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Himmelried liegt bei 1.98%. Somit sind 22.22% der 1-Zimmer-Wohnungen und 2.56% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1450 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1690.
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