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CHF 590’000.–
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
6648 Minusio

Appartamento 3,5 locali in vendita a Minusio: tranquillità e comfort

Scopri questo splendido appartamento luminoso di 3,5 locali situato nella pittoresca Minusio. Ideale per chi cerca un ambiente rilassante e naturale, questa proprietà offre una vista parziale sul lago e numerosi servizi di alta qualità per una vita confortevole.L'appartamento, di circa 87 m², si trova al primo piano di un complesso residenziale ben curato. Con due camere da letto, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e una spaziosa zona giorno, questo appartamento è perfetto per coppie e famiglie.La proprietà dispone di un grande terrazzo coperto di circa 11 m², comunicante con la zona giorno, con vista lago parziale e circondato da alberi che creano un'atmosfera rilassante.. Questo spazio esterno è l'ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto.Il complesso residenziale offre una serie di servizi comuni che migliorano ulteriormente la qualità della vita: • Piscina Riscaldata: una bellissima piscina rinnovata nel 2023, perfetta per il relax e l'esercizio fisico. • Sauna: ideale per momenti di benessere e relax. • Sala Fitness: una palestra ben attrezzata per mantenersi in forma. • Deposito Biciclette: spazio sicuro per conservare le biciclette. • Lavanderie: diverse lavanderie a disposizione dei residenti per la massima comodità. • Sala per Feste e Riunioni: una grande sala con cucina attrezzata e bar, perfetta per eventi sociali e riunioni. Incluso nel prezzo, l'appartamento dispone una cantina e un comodo posteggio esterno.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Posizione: Situato nel pittoresco Comune di Minusio • Spazioso: 87 m² di superficie abitabile con 3,5 locali • Vista: Vista parziale sul lago dal grande terrazzo coperto • Piscina Riscaldata: Rinnovata nel 2023 • Benessere: Sauna e sala fitness • Comodità: Deposito biciclette e lavanderie • Socialità: Sala con cucina attrezzata e bar per feste e riunioni • Inclusioni: Cantina e posteggio esterno inclusi nel prezzo • Ambiente: Tranquillità e natura circostante con alberi che creano un'atmosfera rilassante Non perdere questa unica opportunità di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, con accesso a servizi di alta qualità e una vista incantevole sul lago. Interessati? ÿNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile!

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CHF 950’000.–
1.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
6614 Brissago

Appartamento di 1.5 locali con soppalco

Residenza primaria e secondaria.Questo moderno appartamento di 1.5 locali in stile loft con galleria è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di alta qualità e si trova in una proprietà composta da sole 3 unità. Il condominio si trova nel centro del paese e a pochi passi dall'incantevole lungolago. Nelle immediate vicinanze si trovano anche tutti i servizi più importanti.L'appartamento è così composto: ampia zona d'ingresso con armadi a muro e torre di lavaggio integrata, bagno con doccia, ampio soggiorno con alto soffitto a vista, con lucernari Velux, aria condizionata, moderna cucina a vista, balcone con vista lago, scala a chiocciola che conduce alla zona notte sul soppalco, locale cantina privato.Sono disponibili 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 150'000.--.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Diese moderne 1.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit Galerie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien komplett saniert und befindet sich in einer Liegenschaft bestehend aus nur 3 Einheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfkern und nur wenige Schritte von der bezaubernden Seepromenade entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und integriertem Waschturm, Badezimmer mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit hoher Sichtdecke, mit Velux-Dachfenstern, Klimaanlage, moderne, offene Küche, Balkon mit Seesicht, Wendeltreppe, welche in den Schlafbereich auf der Galerie führt, privater Kellerraum.Es stehen 2 Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 150'000.-- zur Verfügung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 610’000.–
5.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6512 Giubiasco

Attico 5.5 locali a due passi dal centro città

L'immobile in vendita è situato in zona residenziale pregiata, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Grande. Si raggiungono facilmente e rapidamente, a piedi o in macchina, tutti i servizi che Giubiasco offre. I negozi e le scuole sono nelle immediate vicinanze. La stazione FFS di Giubiasco si trova a 600 metri. Lo svincolo autostradale Bellinzona Sud è a 1 km, mentre la fermata dei mezzi pubblici è a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, il Museo Villa dei Cedri è raggiungibile in 3 minuti d'auto.L'attico di 5,5 locali che vanta una superficie abitabile di 150 m² è ubicato al sesto e ultimo piano di una palazzina composta da sei appartamenti, ben tenuta e ben curata con spazi abitabili generosi e molto ben distribuiti. Confortevole zona giorno, con ampio soggiorno con camino e la gradevole cucina abitabile. A sinistra, vi è un comodo studio, invece a destra si trovano tre accoglienti camere, di cui una è la camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia ed un ulteriore bagno. Bellissimo terrazzo accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalle due camere, dal quale si può prendere il sole in assoluto relax con una vista panoramica. Attualmente l'impianto di riscaldamento è a pavimento tramite caldaia a gas. L'immobile è dotato di ascensore. Completano il quadro un garage ed un posteggio esterno. È l'ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione assolutamente comoda e molto ben servita a un prezzo davvero interessante? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Isone ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.02 % auf 388 Einwohner:innen gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'525.

55.17 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.54 % eine höhere Berufsausbildung. 6.27 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.33 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.29 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.11 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Isone beläuft sich die Steuerlast auf 17.85 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.89 % und ein kinderloses Ehepaar 17.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Isone hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten.

So entstanden 2 Wohnungen, die über 4 Zimmer verfügen.

Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern.

Bestand

Isone verfügt nun insgesamt über 299 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 106 mit 3 und 26 mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 26 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 31.