Wohnung kaufen in Kaiserstuhl AG

Am Rande der Bauzone, mit unverbaubarer Aussicht, entstehen zwei kleine Mehrfamilienhäuser in einem ökologischen Holzelementbau. In die Überbauung integriert ist auch ein bestehendes 80-jähriges Dreifamilienhaus mit bereits vermieteten Eigentumswohnungen, das 2019 komplett saniert wurde. Im Innenhof entsteht ein halboffener Begegnungsraum für Jung und Alt. Was für ein schöner Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu lassen oder Ihren Ruhestand zu geniessen. Hier haben Sie das Wichtigste fürs tägliche Leben in Fussdistanz und die prächtige grüne Landschaft mit saftigen Wiesen und kleinen Wäldern entfaltet sich vor der Haustüre. Die Hauptausrichtung des Hauses bezieht die herrliche Umgebung mit ein, so dass Sie von den grosszügigen Aussenflächen der 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen in die ruhige Natur blicken. Die Balkone und Terrassen (18 m² bis 32 m²) sind grosszügig gestaltet. Ausserdem verfügen die beiden Erdgeschosswohnungen zusätzlich zu den gedeckten Sitzplätzen über eine eigene Gartenfläche von 42 m² bis 68 m². Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Bezug ist auf Frühling 2021 (Haus A) und Herbst 2021 (Haus B) vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.

Die 6.5-Zi-Wohnig bietet üsserst vel Wohnrum zum ne günstige Pries Dieses Neubauprojekt überzeugt durch die nachhaltige Bauweise mit einer atmungsaktiven Aussenhülle, interessanten Grundrissen und einem gut durchdachten Gesamtkonzept. Durch einen separaten zweiten Eingang können ergibt sich hier ein interessanter Wohnaspekt für Familien mit jungen Erwachsenen. Eine harmonisch gestaltete Umgebung, moderne Haustechnik und ein komfortabler Ausbau runden das Konzept ab. Keller, Neben- und Technikräume sind im Erdgeschoss platziert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett, Küchen, Badezimmer und alle weiteren Räume mit Keramischen Platten ausgelegt. Für die Parkierung werden fünf Carports mit je einem Aussenparkplatz für CHF 38?000.- angeboten. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Brittnau Brittnau ist geprägt durch eine aktive Dorfgemeinschaft, attraktive Wohnlagen und naturnahe, vielseitige Erholungsgebiete. Abwechslungsreiche Kultur-, Vereins- und Freizeitangebote sind Qualitätsmerkmale der ländlichen Gemeinde. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe besuchen die Kinder alle Klassen im Dorf. Zofingen liegt 3 km vom Erikaweg entfernt und ist in sieben Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bus bringt Sie in einer viertel Stunde zum Bahnhof Zofingen, von welchem optimale Verbindungen in alle Richtungen weiterführen.

Ausführliche Infos finden Sie auf der Projektwebseite: https://im-holzpark.ch/ Die Siedlung "Holzpark" ist ideal für alle Für Einzelpersonen, Paare und Familien Urban und doch naturnah und ökologisch Qualitativ und hochstehender Wohnraum Begegnungszonen gleich vor der Haustür Diverse Spielplätze, Grill- und Sitzplätze SBB-Bahnhof in nur 5 Fussmin. erreichbar Viele Einkaufs¬möglichkeiten in Gehdistanz Hochwertige Konstruktion in Mischbauweise UG, Kern OG (Böden und Decken) in Beton Trennwände sind auch massiv in Mauerwerk  Fassaden in vorfabriziertem Holzelementbau Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben  Fenster in Holz-Metall, 3-fach-Isolierverglasung Ersondenwärmepumpe mit Bodenheizung Besondere und grosszügige Loftwohnungen Überhöhte Raumhöhen von 2.80 Metern Fest vorgegeben sind einzig die Nasszellen Zimmertrennwände kann man weggelassen  Loftartige Materialien mit rohen Betondecken Sämtliche Wohneinheiten sind rollstuhlgängig Praktische, offene und zudem sehr helle Küche  Je nach Grösse ein bis zwei Nasszellen geplant Waschmaschine/Tumbler in der Whg. im Reduit Die Tiefgaragenplätze exkl. à je Fr. 32?500.-  Baujahr 2019-2021, NWF von 70.5 bis 110.5 m² Baustart Frühling 2020, Bezug ab Herbst 2021 Verkaufspreise: ab Fr. 395?000.-

Verhandlungsbasis CHF 575'000.- ===================== Pluspunkte dieser schönen 3.5 Zimmer Wohnung: - Grosszügige Raumaufteilung - Ist frisch saniert - Bietet Platz auf 2 Etagen - Liegt in Gehdistanz zu ÖV, Einkauf etc. an ruhiger Lage - Hat eine Bodenheizung und einen Schwedenofen - Grosse Dachterrasse mit Blick in den Schwarzwald Sämtliche Räume, ausser dem Bad, weisen Dachschrägen auf. Die Wohnfläche von ca. 103 m² ist mit einem Stockmass von 1.20 m berechnet. Die komplett beheizte Bodenfläche beträgt ca. 125 m². Ein Kellerabteil und ein Autoeinstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Raum für Velos und Kinderwagen steht ebenfalls zur Verfügung. Alle getätigten Sanierungen ersehen Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank.

Wunderschöne 4 ½ Zimmerwohnung in Hermetschwil-Staffeln125m² Wohnfläche • 130m² Gartenfläche • inkl. gedeckter Sitzplatz • attraktives Raumprogramm • Lehmputz & Stuck-Elemente • Tiefgaragenplatz