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Apartment to buy in Kaiserstuhl AG

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Wohnzimmer
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CHF650,000.–128m25.5rm

Bärenweg 36, 5303 Würenlingen

Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen an äusserst ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würenlingen. In kurzer Gehdistanz ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sowie der Kindergarten und die Schulen erreichbar. Der Bus bringt Sie in rund 3 Minuten zum Bahnhof Siggenthal Station, von wo Sie Anschlüsse nach Brugg, Baden/Zürich, Döttingen und Koblenz/Waldshut erhalten. Die Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 128 m2: 2. Obergeschoss - Entrée und Korridor mit Platz für Garderobe - Küche mit keramischen Bodenplatten, Granitabdeckung, Bar-Tisch, Backofen und Geschirrspüler - Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, Parkettboden und Zugang zum Balkon - Dusche/WC - Elternzimmer mit direktem Zugang zum En-Suite-Badezimmer - En-Suite-Bad Elternzimmer - Kinderzimmer 1 (ohne Dachschrägen) - Kinderzimmer 2 (mit Dachschrägen) - Abstellraum - Sonniger Balkon mit Sonnenschutz Dachgeschoss - Grosszügiger Korridor - Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo (Umbau in Nasszelle möglich) - Grosses Dachzimmer Ausgenommen in der Küche, den Nasszellen und in der Waschküche ist in der gesamten Wohnung ein Massivholzparkettbodenbelag (Klötzli-Parkett) verlegt. Der durchdachte Grundriss bietet die Möglichkeit, das Galeriegeschoss von der Wohnung mit einem separaten Zugang abzutrennen, sodass im Galeriegeschoss ein Büro oder eine Praxis eingerichtet werden kann. Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Keller beträgt CHF 650'000.00. Dazu können zwei Garagenplätze in der Einstellhalle à je CHF 25'000.00 sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 5'000.00 erworben werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen ein Veloraum sowie ein Gemeinschaftsraum im Untergeschoss zur Verfügung. Von der Einstellhalle erhalten Sie direkten Zugang via Keller ins Treppenhaus der Liegenschaft. Die beiden Häuser Bärenweg 34 und 36 sind unterirdisch via Keller und Einstellhalle verbunden. Im Weiteren befindet sich hinter der Liegenschaft ein Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Es stehen diverse Instandstellungs- und Modernisierungsmassnahmen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF830,000.–159m24.5rm

Oelerainweg, 4802 Strengelbach

An leichter schöner Hanglage mit Aussicht über das Wiggertal und nach ZofingenDie neuen Terrassenwohnungen sind in jeder Hinsicht ein Blickfang. Weg vom 08/15 Einheitsbrei, rein in ein architektonisches Highlight mit offener Gestaltung und Glasfronten welche den Wohnraum mit der Umgebung verschmelzen lässt.Am Oelerainweg in Strengelbach entstehen 4 Häuser mit je 5 Terrassenwohnungen. Diese reichen von 3.5-Zimmer mit 139m2 bis zur 6.5-Zimmer Penthousewohnung mit 212m2. Dabei geniesst jede Wohnung egal ob 1. Geschoss oder Attika eine traumhafte Weitsicht über das Wiggertal und freier Sicht nach Zofingen.Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und ein Käufer hat die Möglichkeit die Zimmerwände zu schieben, Zimmer zusammenzulegen oder den Grundriss nach seinem Gusto zu adaptieren.Die Terrassenwohnungen verfügen alle über Terrassen zwischen 47m2 und 235m2. Zusätzlich hat jede Terrassenwohnung einen gedeckten Sitzplatz zwischen 17m2 und 20m2 welcher optional verglast werden kann.Der Ausbaustandard ist hochwertig und dem Käufer steht ein grosszügiges Budget für den Innenausbau (Küche, Bäder, Böden- und Wandbeläge) zur Verfügung. Auch der Bau selbst geizt nicht, nachfolgend einige Highlights zum Bau: • Lift direkt in jede einzelne Wohnung • grosse Fensterfronten in allen Wohnungen welche den Wohnraum und den Aussenraum verschmelzt • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden Wärmepumpe • kontrollierte Wohnungslüftung • hinterlüftete Fassade in Holz sowie Sichtbetonelementen • Autoeinstellhalle vorbereitet für Elektromobilität • Penthousewohnungen mit zusätzlichem Garten - Wohnen wie im Einfamilienhaus • und vielem mehr Die Baubewilligung ist erteilt und der Baubeginn wird im Frühsommer starten. Der Bezug ist für Ende 2023 vorgesehen.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen, Preisen und weiteren Informationen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um Ihren Traum vom Eigenheim in Angriff zu nehmen.Unser Leitfaden für das Projekt:ZAHLBARER WOHNRAUM OHNE 08/15Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

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CHF695,000.–101m23.5rm

Bahnhofstrasse 1, 5616 Meisterschwanden

Zentral Wohnen beim Parkwww.meierhofweg-meisterschwanden.ch • Attraktives Wohnen inmitten der Seegemeinde Meisterschwanden • Wohnen mit Parkfeeling • Architektur und Umgebung im Einklang • Vorzertifikat der Stiftung Natur und Wirtschaft, Biodiversität im Siedlungsraum • Exklusive Klinkersteinfassade • Spannende und variantenreiche Grundrisse • Wohneinheiten für jede Lebensform • Überdurchschnittliche Raumhöhen von 2.60m • Loggien und Terrassen optimal Richtung Südost oder Südwest orientiert • Photovoltaik u.a. für Elektromobilität 2 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 525000.-3 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 695000.-4 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 825000.-5 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 925000.-Baustart: ErfolgtBezug: Sommer / Herbst 2023Wir sind offen für Ihre Ideen und freuen uns, gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.www.meierhofweg-meisterschwanden.ch

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CHF590,000.–87m23.5rm

Brühlstrasse 11, 5412 Vogelsang AG

Zum verkauf steht eine sehr schöne komplett renovierte 3.5 Zimmer Wohnung in Gebenstorf an TOP Lage. Die Wohnung hat eine große Terrasse, Cheminee, Wc, Badezimmer mit Walkindusche und einen Abstellraum gleich neben dem Wohnungseingang im Februar 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert das heisst vom kompletten parkett Boden bis hin zu der kompletten Decke und Wände Wc und Badezimmer, Küche, Sicherheits Eingangstür, Fenster + Rollläden, Wasser+ Stromleitungen wurde alles komplett renoviert. Die Wohnung liegt sehr ruhig sowie Kinderfreundlich und dennoch sehr gut umschlossen Schulen + Kindergarten: 100m, Einkaufsmöglichkeiten + versch. Fachgeschäfte: im Dorf, Bushaltestellen: 50m, Baden Brugg, Kantonsspital Baden, Autobahnanschlüsse sind mit dem Auto in 5-10 min und mit dem Öffentlichen Verkehr Direkt in 10-15min erreichbar Wohnungsgrösse: 87 m²Sehr guter Hypothek Zinssatz von 1% kann man übernehmenDie Wohnung ist per sofort bezugsbereit bei Fragen oder Interesse können sie mich gerne kontaktieren unter der Telefonnummer:+4176 559 89 39

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