2 Treffer - Haus kaufen in Kaiserstuhl AG

1 / 22
CHF 1'350'000.–
5.5 Zimmer158m² Wohnfläche
5466 Kaiserstuhl AG

Das Leben ist im Fluss – doch will man es festhalten

An diesem schönen Ort gelingt das. Das restaurierte Haus zum roten Löwen von 1290 steht im Verkauf. Im mittelalterlichen Städtchen Kaiserstuhl AG. In Pendeldistanz zum HB Zürich (44 min)Haus zum roten LöwenIm Riegelhaus mit seiner 700-jährigen Geschichte im mittelalterlichen Kern von Kaiserstuhl. Auf dem Land und in der Welt – die drei Minuten zum Bahnhof flanieren. Der Fahrplan ist dicht, der Nachtbus bringt dich auch morgens um 3 Uhr von der Metropole zurück in ein Leben, das sanft fliesst bei den Gängen dem Rhein entlang. Über die Nepomuk-Brücke und man ist in Baden-Württemberg. Wein- und Spargelseligkeit in Südbaden, ein Hinterland, das Wohlfühltouren erschliesst – hüben wie drüben. Kaiserstuhl – Offenheit, Kultur, NaturDas sich selbst gebliebene Städtchen strahlt Sesshaftigkeit, Behaglichkeit aus. Kaiserstuhl fehlt übrigens der Kleinstadt-Mief und die Begrenztheit – zu entspannt, offen und kulturaffin sind die Einwohner, wie uns die Besitzer berichten. «Eine gute Community ist das hier, gerade wenn man kreativ arbeitet». Das Autorenpaar zog damals von der Limmatstadt an den Rhein, weil sie ein «eidgenössisches Cotswolds» (Englands idyllische Nobelregion, unweit von London) suchten: Ein gediegener Lebensort mit schönen Landschaften am idyllischen Rand der Metropolitanregion Zürich. Die beiden sind abonniert auf inspirierende Orte, kürzlich zogen sie weiter nach Paris und haben Poeticwalls das Verkaufsmandat für den Roten Löwen übertragen. Glücklicher Winkel in der lauten WeltDieses Riegelhaus aus dem Jahr 1290 ist ein schmuckes Stück mittelalterliche Wohnarchitektur, die einst einer Kerzenzieher-Familie Obdach gab. Die historische Substanz wurde mit Sensibilität und präzisen Eingriffen an die kreativen und emotionalen Bedürfnisse des Medien- und Autorenpaars angepasst. Die Wohn- und Arbeitsflächen erstrecken sich auf 158 m2 über 4 Etagen. Das Leben in den denkmalgeschützten Gassen gleich beim Rhein taugt für Romantiker und jene, die es werden wollen – zur Einstimmung mal wieder Novalis, Hölderlin lesen. Oder Gottfried Keller, den poetischen Realisten. Die unmittelbare Nähe zum mit alten Bäumen bestandenen Rheinufer ist ein grosses Privileg. Den Bootsplatz kann man von der Stadt pachten. Wie auch einen der lauschigen Gärten, ein paar Schritte vom Haus entfernt. Die Besitzerin empfiehlt den täglichen Schwumm in der Badi. Die Bewohner:innen von Kaiserstuhl vergeben in der Kategorie Lebensqualität wohl höchste Punkte.Leben und leben lassenDer Wohn- und Essbereich mit Cheminée bekommt viel Licht: Stimmiger Rahmen für stille und gesellige Abende. Die Stimmung im Haus ist geprägt von Offenheit, ja Heiterkeit. Man betritt das Haus leicht und gern. Wie alle Einbauten ist die offene Landhausküche gut geplant und hochwertig ausgestattet – man schaue sich die grosszügigen Bäder an. Das Kleinod auf vier Etagen verführt mit atmosphärischen und funktionalen Qualitäten. Einzelgarage und praktische Nebenräume sorgen für Ordnung und Realismus im Lebensfluss.RestaurationDie denkmalgerechte Sanierung hat die historische Substanz bewahrt. Gleichzeitig wurde eine zeitgemässe Wohnqualität geschaffen. Präzise architektonische Eingriffe öffnen die ehemals kleinteilige Struktur, schaffen neue Blickbeziehungen und lassen die Tiefe des Hauses räumlich ins Spiel kommen. Kaiserstuhl zählt zu den kleinsten Städten der Schweiz und hat seine mittelalterliche Stadtstruktur nahezu vollständig bewahrt. Enge Gassen, historische Fassaden und die unmittelbare Nähe zum Rhein verleihen dem Städtchen Atmosphäre, während Zürich, Baden und der Flughafen Zürich bestens erreichbar sind.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern kitchen with a large island, built-in sink, sleek faucet, and a prominent fireplace on the left side.
  • Modern bathroom with a dark wooden vanity, two white sinks, a large mirror, and decorative elements including a flower vase and soap dispenser.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, marble countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Features a sleek design with recessed lighting and a potted plant on the counter.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, raised stone border, several potted plants, and a dog resting on the grass.
  • Document page with mortgage information and a small image of a modern kitchen featuring a kitchen island, stove, sink, and cabinets.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, potted plants, a trampoline, and a covered seating area near the house.
  • Lawn with a modern house in the background, featuring a balcony, patio, trampoline, potted plants, and a covered hot tub.
  • Stone staircase leading up with decorative metal sphere and small statues on either side, surrounded by stone walls and greenery.
  • Well-maintained garden with a grassy lawn, stone walls, a small slide, and a covered seating area with string lights.
  • A modern hallway with white walls, tiled floor, and recessed lighting. Features include a large door at the end, a small table with a vase, a few decorative items, and a white appliance on the right side.
  • Bright, wooden-floored room with large windows offering a scenic view of greenery. Contains a basket, storage bin, toy, books, and a cup.
  • Empty room with light blue walls, dark wooden flooring, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • An empty room with white walls, wooden flooring, built-in cabinets, and a skylight window. No furniture or equipment is present.
  • Modern hallway with white and wood paneling, wooden floor, and a skylight at the top.
1 / 14
Preis auf AnfrageTop
6.5 Zimmer225m² Wohnfläche
Häldelistrasse 7D, 8173 Neerach

Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Neerach – Grosszügiges Wohnen auf 3 Etagen

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Neerach (PLZ 8173) im Kanton Zürich. Das 2018 erbaute Objekt überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² auf 3 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 410 m² – ideal für Familien, die Raum, Stil und Komfort suchen.Aktuell ist das haus noch bewohnt und wird voraussichtlich ab August 2026 verfügbar. Besichtigungstermine voraussichtlich ab Juli 2026 möglich. Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.Das Haus bietet unter anderem: • 6.5 Zimmer mit einer grosszügigen Raumaufteilung über drei Stockwerke • Italienische Designerküche mit grosser Kochinsel, dunklen Holzschränken, Marmorarbeitsplatten, Edelstahlspüler und eingebautem Backofen, Doppelkühlschrank etc – ausgestattet mit Einbauleuchten und elegantem Design • Grosser Wohn-und Essbereich mit Kamin • Dampfbad • 3 Kellerräume, davon 2 ausgebaut inkl. Bodenheizung • Lichte Raumhöhe von 240 cm für ein angenehmes Wohngefühl • Grosser Garten mit Sitzplatz • Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze • Grundstücksfläche von 432 m² • Kubatur von 1'341 m³ Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – besonders nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: • Bushaltestelle «Neerach Post» – nur 10 Gehminuten entfernt • Volg-Supermarkt – in 3 Autominuten • Primarschulhaus – in 15 Gehminuten, ideal für Familien mit Kindern • Flughafen - 18 Autominuten entfernt Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit im Zürcher Unterland – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Neerach!

Wegzeit
-
  • Two-story house with a raised ground floor, garage, and balcony on the upper level. The house has white walls, dark shutters, and a red-tiled roof.
  • Two-story house with white exterior, blue shutters, and three garage doors.
  • Empty underground parking space with concrete walls, floor, and ceiling. Features a single hanging light fixture and a few doors leading to other areas.
  • Aerial view of a single-story house with a brown roof, surrounded by green fields and a driveway leading to a parking area with several cars.
  • Garden area with a stone pathway, various plants, and a small shed in the background, surrounded by open fields and trees.
  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, and a small garden area with a tree and steps leading up to the entrance.
  • Staircase with blue and yellow handrail, gray tiled floor, white walls, and a closed white door leading to another area.
  • Empty room with concrete floor, white tiled wall, built-in sink area, and a small office area with a chair and shelves.
  • Garage with two vintage fire engines and carriages, exposed ceiling beams, and storage shelves.
  • Empty hallway with light-colored walls, wooden floor, and a small shelf on the left side. A doorway leads to another room with a window and radiator visible.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room. Natural light streams in from a glass door at the end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white frames, and a radiator below the window.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large window at the end, allowing natural light to enter.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. The room has wooden paneling on one wall and a white door leading to another space.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel sink and oven, tiled backsplash, and large windows offering a view of the countryside.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and tiled backsplash.
  • Bathroom with a white sink, bathtub, mirror, electric water heater, and shelves.
  • A narrow carpeted hallway with white walls, a ceiling light, and doors on either side.
  • Small bathroom with a toilet and a sink, white walls, and dark tiled floor.
  • Empty room with wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling. The room has grey walls and a doorway leading to another room with a radiator and a window.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a single white door leading to another area.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a white radiator beneath a window with a view of greenery.
1 / 22
CHF 1'150'000.– Top
4.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Goldenbühlstrasse 110, 5463 Wislikofen

Charmantes ehem. Feuerwehrmagazin inkl. 4.5 Zimmerwohnung mit Doppelgarage

Ortschaft und UmgebungWislikofen ist ein Ort im aargauischen Studenland, der seit 2022 zur Gemeinde Zurzach gehört. Mit rund 350 Einwohnern, der historischen Propstei und einer landwirtschaftlich geprägten Struktur liegt das Dorf ruhig abseits des Hochrheintals und bietet eine naturnahe Umgebung.LiegenschaftDas ehemalige Feuerwehrmagazin verbindet Gewerbecharme mit Wohnkomfort und bietet aussergewöhnliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. An attraktiver Lage, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, erwartet Sie dieses ehemalige Feuerwehrmagazin mit einer integrierten 4.5-Zimmerwohnung, Zimmer im Dachgeschoss und einer Doppelgarage. Der grosse Vorteil dieser Liegenschaft ist die unverbaubare Aussicht ins Grüne, die Ihnen maximale Privatsphäre und Lebensqualität bietet.Das Objekt besticht durch sein enormes Ausbaupotenzial. Die gesamte Nutzfläche über 190 m2 erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Aufgrund des grosszügigen Flächenausmasses bietet die Liegenschaft die ideale Basis als Generationenhaus, Renditeobjekt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Fassade sowie Fenster wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und die Kaltwasserzuleitung wurde bereits erneuert. Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktischer Keller sowie ein zusätzlicher Trocknungsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Fahrzeugliebhaber oder Handwerker ist die Doppelgarage, die im Aussenbereich durch einen Waschplatz optimal ergänzt wird. Der grosszügige Aussenbereich bietet zudem viel Platz für Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden.Schulen und KindergartenIm ehemaligen Schulhaus Wislikofen wird eine Privatschule betrieben. Die öffentliche Schule wie Kindergarten befinden sich in Rekingen und die Oberstufe in Bad Zurzach. Der Schulbus steht Kindern ab dem Kindergarten bis zur 2. Klasse zur Verfügung. Ab der 3. Klasse bis und mit Oberstufe nutzen die Schülerinnen und Schüler die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkehrstechnische ErschliessungWislikofen liegt abseits der grossen Hauptverkehrsachsen, was dem Dorf einen eher ruhigen Charakter verleiht. Es gibt keinen direkten Autobahnanschluss im Ort. Die nächste Auffahrt zur A1 (Baden/Dättwil) oder zur A2 sind in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.Untergeschoss / ErdgeschossAltes FW-Magazin ca. 80 m2 mit drei hohen Einfahrtstoren (3.0 m). Das Magazin verfügt über einen grossen beheizten Raum und ist nicht unterteilt. Im UG befindet sich die Heizung, Wasch- und Trockenraum wie Kellerabteile. Im Aussenbereich befindet sich noch der Erdkugelöltank und ein Waschplatz.Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung mit Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Garten.DachgeschossKorridor, WC, 2 Zimmer, 1 Büro, Küche und EstrichVerkaufsdokumentation: Sehr gerne auf Anfrage

Wegzeit
-
  • Two-story house with a brick lower level and white upper level, featuring a well-maintained garden with various plants, flowers, and decorative elements.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed grass, and a covered outdoor seating area connected to a house.
  • A two-story white house with a modern design, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
  • Well-maintained garden with a stone pathway, a sitting statue, various flowering plants, and trees, with a wooden shed and modern house in the background.
  • Well-maintained garden with a large, neatly trimmed lawn, surrounded by trees and shrubs, with a white house featuring a balcony in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and decorative elements including a large area rug, framed pictures, and a small table with a decorative item.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large rug, a sofa, a dining table with chairs, a television, and wooden cabinets.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, and a tiled backsplash. The counter features a sink, coffee maker, and various small appliances.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror with built-in lighting, wooden cabinet, and various toiletries.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, wooden panel walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with floral curtains.
  • A small kitchen with green cabinets, a white oven, a sink, and a window with a decorative curtain. The backsplash is red with a circular pattern.
1 / 13
CHF 2'280'000.– Top
7.5 Zimmer242m² Wohnfläche
Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

Attraktives 7.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und Bauland

Willkommen in diesem charmanten und weitläufigen Einfamilienhaus an der Beckenmoosstrasse 76 in der idyllischen Gemeinde Bad Zurzach (5330). Dieses gepflegte Haus mit 7.5 Zimmern und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von 242 m² auf 3 Etagen und bietet Ihrer Familie grosszügigen Raum zum Leben und Entfalten.Das 1978 erbaute und 2006 renovierte Haus liegt auf einem 847 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Kaufpreis inbegriffen ist die angrenzende Baulandparzelle mit einer Grösse von 713 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'560 m².Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 242 m² Wohnraum mit einer Gesamtnutzfläche von 350 m² und einer Raumhöhe von 2.5 m. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Ausblick. • Kamin: Für gemütliche Abende draussen in der Pergola. • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung. Lage und Umgebung: Bad Zurzach ist bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen und das angenehme Kleinstadtflair. Die Lage des Hauses ist ausgesprochen sonnig und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: • Migros Supermarkt: Nur 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Bushaltestelle Baslerstrasse: In nur 2 Gehminuten erreichbar. • Bahnhof Bad Zurzach: In nur 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Quellen Apotheke: Nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule Neubergstrasse: In 7 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Rhein: In unmittelbarer Nähe für Spaziergänge und Erholung. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, die das ruhige Landleben mit guter Erreichbarkeit schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Zurzach!WICHTIGER HINWEIS:Bitte resprektieren Sie, dass die Eigentümerschaft KEINE Angebote von Immobilien-Beratern oder -Agenturen berücksichtigt. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Wegzeit
-
  • A modern two-story house with a grey roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden, a swimming pool, outdoor seating, and a covered patio area.
  • Modern garden with a swimming pool, lounge chairs, a barbecue, and a contemporary house in the background.
  • A modern, covered outdoor dining area with a white table, six chairs, and decorative vases, surrounded by greenery and a well-maintained lawn.
  • Modern living room with large windows, white sofa, coffee table, floor lamp, and decorative items.
  • Modern living room with a white sectional sofa, coffee table, side table, floor lamp, TV mounted on a stone accent wall, and decorative items.
  • Bright, modern dining area with white cabinets, a round dining table, and a built-in bench seating area. The space features large windows with sheer curtains, decorative vases, and artwork on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and large windows. Features an oven, sink, blender, and a towel hanging on a rack.
  • Well-lit fitness room with tiled floor, large windows, and various exercise equipment including a treadmill, elliptical machine, exercise bike, and a pink exercise ball. A small table with a fan and other items is also present.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a chair with a stuffed animal, a small table with a TV, a ceiling fan, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a large walk-in shower, double sink vanity, and a bathtub. Features include white tiles, a large mirror, and built-in storage cabinets.
  • A modern, multi-functional room with a living area and a workspace. Features a large sectional sofa, coffee table, desk with computer, and decorative plants.
  • Cozy attic bedroom with slanted ceilings, large windows, a neatly made bed, a white wardrobe, a shelf with decorative items, and a small table with a chair.
  • Wooden sauna with benches, towels, and a small control panel.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, red seating, a small table, and a large picture on the wall. The room features a closet, a small rug, and a wicker chair near the entrance.
  • Modern two-story house with a dark grey roof and light grey walls, featuring large windows, a covered patio area, and a well-maintained lawn with outdoor furniture.
1 / 15
CHF 2'800'000.– Top
6.5 Zimmer193m² Wohnfläche
Lägernweg 14, 8180 Bülach

"Exklusive Familienoase mit Pool, Sauna und 1'355 m² grossem Grundstück - ...

... ein aussergewöhnliches Zuhause in ruhiger Sackgassenlage von Bülach."6.5 Zimmer | 285 m² Gesamtnutzfläche | 1'355 m² Grundstück | Pool | Sauna | Garage | Privatsphäre purManche Häuser bieten Platz. Andere bieten Lebensqualität. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint beides auf beeindruckende Weise.An privilegierter Lage am Ende einer Sackgasse und mit hervorragenden Verkehrsanbindungen erwartet Sie ein Zuhause, das Geborgenheit, maximale Privatsphäre und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'355 m² entfaltet sich eine einzigartige Oase mit viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung.Auch im Inneren überzeugt das Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung. Die grosszügige Gesamtnutzfläche von rund 285 m² verteilt sich auf vier Ebenen. Insgesamt 6.5 Zimmer auf vier Etagen, mit 3 Nasszellen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den herrlichen Gartenbereich mit mehreren Sitzplätzen, weitläufigen Grünflächen und einer traumhaften Poolanlage. Das ausgebaute Untergeschoss mit Sauna und Dusche verwandelt den Alltag in ein privates Wellness-Erlebnis.Dank diverser Investitionen und Renovationen in den vergangenen Jahren, darunter Dach, Fassade, Garten- und Poolanlage, Fenster und Heizung, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus attraktivem Raumangebot, der grosszügigen Aussenanlage und privilegierten Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bülach.Hier wohnen Sie nicht einfach – hier geniessen Sie jeden Tag ein Stück Ferien zu Hause.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick✓ Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage ✓ 1'355 m² Grundstück mit grossem Garten ✓ 6.5 Zimmer auf vier Ebenen ✓ Ca. 285 m² Gesamtnutzfläche ✓ Swimmingpool aus Edelstahl mit grosszügigem Sonnenbereich ✓ Sauna und Fitnessraum mit direktem Gartenzugang ✓ einladender Wohn- und Essbereich mit offener Cheminée ✓ Mehrere Gartensitzplätze, darunter fester Grillplatz mit Sonnensegel und angenehmer Baumbeschattung ✓ kleine Doppelgarage plus zusätzliche Aussenparkplätze ✓ Umfangreiche Renovationen und laufend gepflegt ✓ Hohe Privatsphäre und exklusives WohngefühlBesichtigungenFür Interessenten bieten wir folgende Besichtigungstermine an:Mittwoch, 17. Juni 2026 vormittags und am Samstag, 20. Juni 2026 ganztagsMittwoch, 24. Juni 2026 vormittags und am Sonntag, 28. Juni 2026 ganztagsEine Teilnahme ist ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung per Mail möglich.Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Finanzierungsnachweises vergeben werden.HinweisDirektverkauf durch die Eigentümerschaft – keine Maklerprovision.Makleranfragen, Akquisitionsversuche sowie Kontaktaufnahmen durch Immobilienvermittler sind ausdrücklich nicht erwünscht.Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung per Mail.

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
CHF 2'997'000.– Top
7 Zimmer213m² Wohnfläche
5330 Bad Zurzach

Oase im Grünen: Luxus Architektenvilla, zentral, ruhig und privat

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Two-story house with yellow and white exterior, garage, well-maintained garden, and solar panels on the roof.
  • Bright yellow house with a tiled roof, solar panels, and a covered patio area with a table, chairs, and an umbrella. The garden features a well-maintained lawn, a small gravel area, and a decorative ball.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, a wooden dining table with glass top, two chairs, and a bench. Features include a sink, faucet, coffee maker, blender, and a decorative vase with white roses on the table.
  • Modern bathroom with a large bathtub, toilet, sink, and decorative plants on the counter.
  • A well-maintained garden with a wooden playhouse, green slide, swing set, hammock, and a dog resting on the grass.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a sleek countertop.
  • Balcony with wooden decking, potted flowers, and a view of a green, tree-filled landscape.
  • A well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a printer, and shelves. The room features a bed with a dark blanket, a window with white curtains, and several picture frames on the walls.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiles, a toilet with a floral seat cover, a sink with a chrome faucet, and a small shelf with towels and toiletries.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window, and a radiator below it.
  • Completely empty room with white walls, wooden floor, radiator, and large windows with a view of greenery.
  • Wooden outdoor patio with a stone fireplace, wooden bench, table with flowers, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Bright bathroom with a slanted ceiling, large window, bathtub, toilet, sink, mirror, towel rack, and storage shelf.
  • Bright, wooden-floored room with a slanted wooden ceiling, skylight window, potted plant, radiator, pet bed, and a rug.
  • Floor plan of a 3-bedroom apartment with living, dining, kitchen, and balcony areas.
  • Floor plan of a 4-room apartment with living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, and storage room.
  • Floor plan of a house with a hobby room, basement, heating room, and two garages.
1 / 17
EUR 574'500.– Top
7.5 Zimmer200m² Wohnfläche
79771 Klettgau

Grenznahe Renditenliegenschaft – 1,2 km zur Schweiz, kein Makler

Was wäre, wenn Sie in der Schweiz verdienen, aber zu deutschen Preisen wohnen und investieren? Dieses in den letzten Jahren umfassend erneuerte Zweifamilienhaus in Bühl liegt 1,2 Kilometer vom Grenzübergang entfernt, 20 Kilometer von Schaffhausen und 24 Kilometer vom Flughafen Zürich. Für Grenzgänger ist das kein Kompromiss, das ist ein Vorteil.Wohnflächeca. 200 m²Grundstückca. 1.219 m²Einheiten2 WohnungenBaujahr1978Grenzübergang1,2 kmHeizungWärmepumpeKaufpreis574.500 €Privatverkauf · provisionsfrei · kein MaklerEnergieeffizienzklasse A – Bedarfsausweis liegt vor Endenergiebedarf 48,82 kWh/(m²·a), Wärmepumpe, Energieträger Strom. Tiefe Betriebskosten, auch wenn die Energiepreise steigen.Die Rendite – transparent und realistischDieses Zweifamilienhaus bietet drei Nutzungsszenarien: selbst einziehen und die zweite Einheit vermieten, beide Einheiten vermieten, oder das Dachgeschoss als Ferienwohnung bzw. Airbnb betreiben. Alle drei Varianten rechnen sich: • Mieteinnahmen Dachgeschoss (ca. 89 m²): ca. 890 €/Monat bei 10 €/m² Kaltmiete • Mieteinnahmen Erdgeschoss (ca. 112 m²): ca. 1.120 €/Monat bei 10 €/m² Kaltmiete • Brutto-Jahresmietertrag bei Vollvermietung: ca. 24.120 € • Bruttomietrendite bei Vollvermietung: ca. 4,2 % Die Kaufnebenkosten in Deutschland liegen deutlich unter jenen der Schweiz: Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg 5 %, Notar ca. 1,5 %. Für Schweizer Käufer bedeutet das einen günstigeren Einstieg bei sofort vermietbaren Objekten und laufenden Einnahmen in Euro.Lage: Der entscheidende Vorteil für GrenzgängerBühl liegt in der Gemeinde Klettgau, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Wer in der Schweiz arbeitet, pendelt von hier in wenigen Minuten über die Grenze, ohne die hohen Wohnkosten der Schweiz tragen zu müssen: • Grenzübergang zur Schweiz: 1,2 km • Schaffhausen: 20 km • Flughafen Zürich: 24 km • Rheinfall: vor der Haustür • Einkauf und Ärzte in Erzingen / Grießen: wenige Minuten • Bushaltestelle: 100 m vom Haus Erdgeschoss: Grosszügig, fertig saniert (ca. 112 m²)Die untere Einheit ist bezugsbereit und hochwertig ausgebaut: • Wohnzimmer mit Cheminée, zwei Schlafzimmer • Wohnküche mit Essbereich, neu eingebaut August 2022 • großzügige Speisekammer • Badezimmer komplett saniert September 2025: bodenebene Dusche mit Regendusche, Whirlpool-Badewanne mit Selbstdesinfektion, wandhängendes WC, schwebender Waschtisch • Separates Gäste-WC • Zwei Split-Klimaanlagen zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten Dachgeschoss: Eigenständige Wohnung mit Freisitz (ca. 89 m²)Die obere Einheit ist vollständig abgetrennt und eigenständig nutzbar: • Zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, vollausgestattete Einbauküche • Neuwertiges Badezimmer • Überdachter Freisitz über die gesamte Hausbreite mit Grünblick • Kniestockhöhe 1,20 m, keine störenden Dachschrägen • Eigene Abschlusstür ab Haustür, getrennte Messstellen für Strom, Wasser und Heizung • Split-Klimaanlage vorhanden • Ideal zur Dauervermietung, als Ferienwohnung oder Airbnb Technik & Ausstattung: Die wesentlichen Bereiche wurden in den letzten Jahren modernisiert.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert – ohne offene Baustellen: • Luft-Wasser-Wärmepumpe, installiert Oktober 2023 • Photovoltaikanlage (auf Eigennutzung umstellbar) • Dreifach verglaste Kunststofffenster, September 2022 • Neue Haustür, Mai 2023 • Glasfaseranschluss 1 Gbit/s (Stiegeler) • Zisterne für Wasserversorgung • Spitzboden als zusätzlicher Lagerraum • Ausgebauter Keller mit Hobbyraum, Kellerraum und Waschküche • Integrierte Garage und 3 Aussenparkplätze • Spielanlage mit Rutsche, Kletterturm und Schaukel • Grundstück 1.219 m² mit Gartenhaus, Partyraum mit Kamin und Hühnerstall mit Voliere Privatverkauf ohne Makler · Keine Provision für Käufer und Verkäufer · Energieausweis (Bedarfsausweis, Klasse A) liegt vor · Besichtigungstermin auf Anfrage.

1 / 13
CHF 1'890'000.–
6 Zimmer260m² Wohnfläche
Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Licht, Weite, Grosszügigkeit: charaktervolles Einfamilienhaus mit modernem Anspruch

*** Mehr Bilder auf www.remax.ch/118921016-190 ***Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Zurzach verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und liegt auf einer rund 1000 m² grossen, ebenen Parzelle nahe Ortszentrum, Bahnhof und Rheinufer. Das charakteristische Walmdach des 1978 erbauten Hauses trifft auf einen lichtdurchfluteten Anbau von 2018 mit raumhohen Fensterflächen und sonniger Dachterrasse.Im Innern überrascht das Haus mit Weite, viel Licht und grosszügigen Raumverhältnissen. Auf 260 m² Wohnfläche über mehrere Halbetagen verteilen sich sechs Zimmer, die individuelle Nutzungsoptionen bieten: Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnlandschaft mit integrierter Küche zum Garten hin. Auf den oberen Ebenen finden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich und Galerien. Direkt beim Entrée im Eingangsgeschoss eignet sich ein weiteres Zimmer als Homeoffice, Therapieraum oder Gästerefugium. Dazu kommen zwei Bäder eines davon mit Sauna sowie die Dachterrasse mit Weitblick zum Jura und Schwarzwald.Die umfassende Renovation 201718 setzte auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit. Heute schaffen helle Bodenplatten, Dielenparkett, zeitlose Bäder und eine hochwertig ausgestattete Küche ein harmonisches Wohnambiente. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Ein Carport mit Ladestation, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 1'850'000.–
6.5 Zimmer205m² Wohnfläche
Ob Der Müli 18, 8166 Niederweningen

Exklusive Landhausvilla mit Türmli an sonniger Südwesthanglage, nur 30 Minuten bis Zürich HB

Diese exklusive Landhausvilla mit ihrem charakteristischen Türmli überzeugt mit ihrer traumhaften Aussicht, der sonnigen Südwesthanglage und ihrer hochwertigen Bauweise. Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet stilvolle Architektur, grosszügiges Wohnen und naturnahes Leben – nur 30 Minuten von Zürich HB entfernt. Ein Zuhause, das Ihnen Tag für Tag ein Gefühl von Ferien vermittelt.Die ruhige und familienfreundliche Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Erholung im Grünen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Niederweningen Dorf befinden sich in kurzer Gehdistanz. Dank der direkten S-Bahn-Verbindung erreichen Sie Zürich HB bequem in rund 30 Minuten, Baden in kurzer Fahrzeit. Auf rund 205 m² Nettowohnfläche erwarten Sie helle, grosszügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die sich langfristig zusätzlichen Freiraum wünschen. Der sonnige Garten, die geschützte Terrasse sowie der romantische Balkon laden dazu ein, die unverbaute Aussicht sowie die Sonnenstunden bis in den Abend hinein in vollen Zügen zu geniessen.Die hochwertige Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk sorgt für ausgezeichneten Schallschutz und ein angenehmes Raumklima mit ausgeglichenen Temperaturen im Sommer wie im Winter. Zusammen mit der Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, der Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Wasserenthärtungsanlage, der Solaranlage mit Batteriespeicher sowie dem ausbaubaren Dachstock unterstreicht sie den nachhaltigen Qualitätsanspruch dieser besonderen Immobilie. Zeitloser Charme verbindet sich mit moderner Haustechnik und schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen – heute und in Zukunft.Eine Immobilie für Menschen, die Qualität, Grosszügigkeit und eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen – ein Zuhause mit Charakter, Lebensqualität und bleibendem Wert.

Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
CHF 1'980'000.–
8 Zimmer269m² Wohnfläche
Mittlere Rebbergstrasse 12a, 8196 Wil ZH

Traumhaft günstig ins eigene Haus - einziehen, wohlfühlen & sparen!

Exklusives Wohnjuwel - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim Diese grosszügige Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Naturverbundenheit auf seine ganz eigene Art und Weise.Direkt an idyllischen Grünzonen mit Rebbergen angrenzend, profitieren Sie von einer verkehrsfreien Lage mit einmaligem Weitsichtpanorama.Das Haupthaus wird durch eine separate 2½-Zimmer Einlieger-Gartenwohnung im Untergeschoss ergänzt - ideal für Gäste, Homeoffice, Vermietung oder Generationenwohnen.Zahlreiche Außenbereiche, teils überdacht, laden zum Verweilen ein, während die gepflegten Gärten mit überdachter Gartenlounge Ruhe und Privatsphäre garantieren.Die Liegenschaft aus Erstbesitz überzeugt durch eine stilvolle Innen- und Aussenarchitektur, eine elegante Galerie im Obergeschoss mit überhohen Räumlichkeiten, die für eine besondere Rückzugszone sorgt und zudem über ein integriertes Wäscheabwurfsystem verfügt.Die grosszügige Begegnungszone im Haupthaus beinhaltet Entrée, Wohn- und Essbereich und wird durch das Cheminée stilvoll ergänzt. Auf derselben Etage befindet sich eine Gäste-Toilette sowie ein weiteres Zimmer.Die Liegenschaft überzeugt mit einem gepflegten Zustand, was auch die letzten Sanierungsarbeiten untermauern.Für Weinliebhaber bietet der edle Weinkeller mit Degustationsraum Raum für besondere Momente. Weitere Kellerräume, darunter ein Luftschutzkeller und zwei Abteile mit Holzbeschlag, runden das Angebot ab.Parkmöglichkeiten sind in Form von 2 Garagenplätzen, 2 Carports und 6 Aussenstellplätzen reichlich vorhanden.Nicht nur eine Gelegenheit, sondern ein einmaliges Wohnerlebnis für Familien, Geniesser und all jene, die Wohnkomfort mit exklusivem Flair zu einem fairen Preis verbinden möchten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
Wegzeit
-
1 / 15
CHF 2'400'000.–
363m² Wohnfläche
Geroldsweg 3, 8196 Wil

Attraktives Dreifamilienhaus an zentraler Lage

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe und grüne Wohnlage in Wil ZH präsentiert sich dieses grosszügige Dreifamilienhaus als erstklassige Anlagegelegenheit mit echtem Charakter. Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet – hier profitieren Sie ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen.Die Liegenschaft wurde 1999 umfassend renoviert, gefolgt von einer vollständigen Sanierung des Daches und der Aussenfassade in den Jahren 2021/2022. Auf drei Stockwerken verteilen sich insgesamt 363 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei eigenständige und durchdacht konzipierte Wohneinheiten: • Parterre: 3.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung Highlights auf einen Blick: • Vollvermietet: Sichere Erträge ab dem ersten Tag. • Historische Substanz: Wunderschöner Fachwerk-Charme kombiniert mit modernen Sanierungen (Dach & Fassade 2021/22). • Parkierung inklusive: 6 Aussenabstellplätze und 2 Garageneinstellplätze. • Komfort: Separates Kellerabteil pro Wohnung, gemeinschaftliche Waschküche und ein gepflegter Umschwung mit Gemeinschaftssitzplatz. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wil Dorf liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt. Dieses geschichtsträchtige und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ob als Renditeobjekt oder zum Eigengebrauch mit Vermietung – eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Wegzeit
-
Melissa Hug

Melissa Hug

1 / 13
Melissa Hug

Melissa Hug

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer228m² Wohnfläche
Rafz, 8197 Rafz

Lichtdurchflutetes Raumwunder mit nachhaltiger Bauweise

Ein wahres Raumwunder erwartet Sie in diesem lichtdurchfluteten und sehr gepflegten Haus, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Raum legen. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 228 m² und weiteren 36 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 9,5 Zimmer bietet diese Immobilie viel Platz und Möglichkeiten.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über acht Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Ausrichtung nach Süden garantiert eine optimale Lichtdurchflutung der Wohnräume. Eines der Highlights sind die Balkon- und Terrassenflächen von insgesamt rund 86 m² sowie die offene Küche und das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin.Umgeben von einem grosszügigen Garten mit direkter Lage am Weiher und angrenzend zur Landwirtschaftszone, bietet diese Immobilie viel Ruhe und Erholung. Trotzdem liegt die Liegenschaft nahe des Dorfzentrums. Die nachhaltige Bauweise unterstreicht den hohen Standard dieser Liegenschaft. Für Kreativität steht ein grosser, heller Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zudem Raum für eine Werkstatt. Diese Immobilie kombiniert Komfort, viel Platz, Ökologie und Funktionalität auf einzigartige Weise.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8197-26-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
1 / 19
CHF 1'980'000.–
408m² Wohnfläche
Zürichstrasse 46, 5426 Lengnau AG

Tradition trifft Zukunft - Ihr Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Raum für Generationen - ein Haus, das verbindet Inmitten einer ruhigen, von Tempo 30 geprägten Wohnlage entfaltet dieses charmante Mehrfamilienhaus seinen ganz eigenen, zeitlosen Charakter. Der unverkennbare Charme eines klassischen Riegelbaus verleiht der Liegenschaft eine warme Ausstrahlung und eine architektonische Identität, die heute nur noch selten zu finden ist. Das zu verkaufende Haus umfasst vier eigenständige Stockwerkeinheiten (eine grosszügige 5 ½-Zimmerwohnung, zwei 1 ½-Zimmerwohnungen sowie eine charmante 1-Zimmerwohnung mit Galerie) sowie ein 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus. Sämtliche Einheiten sind aktuell nicht vermietet und bieten damit eine aussergewöhnliche Gelegenheit - sei es für die Eigennutzung einer Grossfamilie, für Mehrgenerationenkonzepte oder als Anlageobjekt.Der Zustand der Liegenschaften präsentiert sich gepflegt und solide, zugleich eröffnen sich spannende Perspektiven: Teilweise entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard - ein Umstand, der bewusst als Chance genutzt werden kann. Neue Eigentümer haben hier die Möglichkeit, eigene Ideen und Visionen umzusetzen und den Wohnraum nach persönlichen oder marktgerechten Vorstellungen weiterzuentwickeln.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, wobei eine davon Platz für zwei hintereinander parkierte Fahrzeuge bietet sowie einer Doppelgarage.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eingebettet in eine ruhige Wohnzone geniessen Sie hier eine wohltuende Gelassenheit fernab vom Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar - ideale Voraussetzungen für all jene, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.Eine Liegenschaft mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Kombination aus Ruhe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten.

Wegzeit
-
Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

1 / 18
Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

  • Haustiere erlaubt
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • +2
CHF 950'000.–
5.5 Zimmer166m² Wohnfläche
8164 Bachs

Ausbauobjekt mit Charme und Potenzial im Herzen von Bachs

In der idyllischen Gemeinde Bachs im Zürcher Unterland präsentiert sich dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1820. Eingebettet in das malerische Bachsertal bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus historischer Substanz und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.Das Gebäude ist traditionell in einen Wohn- und einen Ökonomieteil unterteilt. Der Wohnbereich umfasst rund 166m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5.5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Wohn- und Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.3m.Zusätzliche Flächen wie der Estrich mit rund 66m², die Tenne, die ehemalige Heubühne sowie der Stall eröffnen attraktive Ausbaureserven. Im Rahmen der geltenden Denkmalschutzvorgaben besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu realisieren.Zum Angebot gehören zwei Parzellen: die Hauptparzelle mit dem Bauernhaus (408m²) sowie eine separate Parzelle mit einem freistehenden Schopf (94m²) auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Zusätzlich steht eine Gartenfläche von ca. 130m² zur Mitbenutzung zur Verfügung, deren Nutzung nach Absprache möglich ist. Eine angrenzende Landwirtschaftsfläche mit 5'123m² kann bei Bedarf zusätzlich gepachtet werden.Die technische Ausstattung umfasst unter anderem einen Kachelofen, einen Tibaherd, einen Elektroboiler (100 Liter), doppelt verglaste Fenster sowie einen bestehenden Glasfaseranschluss. Derzeit verfügt das Haus über kein installiertes Heizsystem. Im Rahmen einer Erneuerung der Bodenbeläge kann eine Heizlösung integriert werden. Sowohl eine Bodenheizung als auch ein Anschluss an Fernwärme sind realisierbar. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Fenster (1995), Renovationen einzelner Zimmer (2002) sowie die teilweise Dachsanierung (2023).Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Objekt: • Historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1820 mit einzigartigem Charakter • 5.5 Zimmer auf rund 166m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen • Klassische Aufteilung mit Wohn- und Ökonomieteil • Ausbaupotenzial durch Estrich (ca. 66m²), Tenne, Heubühne und Stall • Möglichkeit zur Realisierung zusätzlicher Wohneinheiten (gemäss Denkmalschutz) • Zwei Grundstücke im Kaufumfang inklusive separatem Schopf (Baujahr 1912) • Zusätzliche Gartenfläche mit Nutzungsrecht sowie optionale Landwirtschaftsfläche zur Pacht • Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Parkplatzes nach Absprache. • Bereits erfolgte Renovationen an Fenstern, Innenräumen und Dach • Glasfaseranschluss vorhanden • Ruhige, sonnige Lage im Dorfkern mit unverbaubarer Umgebung durch Landwirtschaftszone • Fenstererneuerung bereits beschlossen (Ende 2026) Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die den Charakter eines historischen Bauernhauses schätzen und das vorhandene Potenzial für eigene Wohn- oder Nutzungskonzepte ausschöpfen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Haustiere erlaubt
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • +2
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 2'250'000.–
15.5 Zimmer490m² Wohnfläche
5304 Endingen

Gemeinsam wohnen, individuell leben. Vielseitiges Generationenhaus

Willkommen in Endingen – hier erwartet Sie eine besondere Liegenschaft, die Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise verbindet. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1846 wurde laufend unterhalten und bietet heute modernen Wohnkomfort, kombiniert mit dem unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes.Auf rund 490 m² Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot mit insgesamt 15.5 Zimmern. Die Liegenschaft umfasst aktuell drei separate Wohnungen: zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung. Damit bietet sie die perfekte Grundlage für unterschiedlichste Lebensmodelle – sei es als Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erwachsenen Kindern oder als ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Stellen Sie sich vor, wie mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre geniessen können: Eltern, Grosseltern und Kinder mit eigenen Wohnbereichen, verbunden durch die Nähe zueinander. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder als langfristig attraktive Investition mit mehreren Wohneinheiten.Zusätzlich bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss wertvolles Ausbaupotenzial und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. So lässt sich die Liegenschaft ganz nach den eigenen Bedürfnissen weiterentwickeln und an zukünftige Lebenssituationen anpassen.Die laufend getätigten Erneuerungen / Sanierungen sogen für zeitgemässen Komfort. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Bodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima und eine moderne Energieversorgung. Die stilvollen Einbauküchen mit Steinarbeitsflächen und modernen Geräten sowie die gepflegten Badezimmer mit Dusche und WC unterstreichen den Ausbau.Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit viel Platz und Privatsphäre. Die Veranda im Erdgeschoss sowie der Balkon im ersten Obergeschoss laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Das Grundstück mit rund 799 m² bietet ausreichend Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen zwei separate Garagen sowie mehrere Parkplätze zur Verfügung.Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus, sie ist ein Ort, an dem Lebensgeschichten geschrieben werden. Ob als Familienoase, Generationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Anlage: Diese Liegenschaft bietet Raum für Ideen, Träume und die Zukunft.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 25
CHF 750'000.–
7 Zimmer134m² Wohnfläche
Am Brunnen 3, 5332 Zurzach

Charmantes Reihenendhaus in Rekingen – Ideal für Familien

Willkommen in diesem gepflegten 7 Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in der Einfamilienhaussiedlung «Am Brunnen» in Rekingen. Das 1974 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet auf einem Grundstück von 346 m² mit einem Kubaturvolumen von 738 m³ grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights:· 4 Schlafzimmer im OG· 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC. Lavabo im OG· Balkon vom Elternschlafzimmer westseits.· Wohnzimmer im EG· Wintergarten mit Terrassenzugang· Esszimmer· Geschlossene Küche· 1 Parkplatz in der Tiefgarage· 1 Aussenparkplatz· Rollstuhlgängig – barrierefrei vom Eingang bis OG· Kinderfreundlich – perfekt für Familien mit KindernDas Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in einer Quartierstrasse (Sackgasse) – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Besonnung ist gut.Das Haus wurde immer gut unterhalten. Das eine oder andere (Küche, Teppichböden im OG) weist die üblichen Abnützungserscheinungen aus und kann durch die Käuferschaft modernisiert werden. Vom Eingang bis zum OG ist alles rollstuhlgerecht eingerichtet. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Werken/Hobby/Waschküche.Ein separater Kellerraum, von aussen her zugänglich, ist als Veloraum auch für 3 Nachbarhäuser im Grundbuch eingetragen.TV über Satellitenschüssel, aber Anschluss Cablecom am Haus vorhanden.Der Garten wurde terrassiert, an der Nordseite um das Haus erweitert und mit einer Stützmauer und einem Zaun versehen, so dass viel Privatsphäre gegeben ist. Ideal und sicher für den Nachwuchs oder für Haustiere.Dieses charmante Reihenhaus am Ende der Zeile vereint Familienfreundlichkeit, Ruhe und eine gute Infrastruktur.Die Schulen befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufen in Bad Zurzach (3km). Diese sind mit Bus, Fahrrad oder Zug erreichbar. Einkauf, Ärzte, Bank, Behörden etc sind ebenfalls im benachbarten Bad Zurzach, das durch sein Thermalbad bekannt ist.Naherholung findet man im Wald oberhalb der Siedlung, im/am nahegelegenen Rhein oder im Schwarzwald.Mehr Infos verlangen und Besichtigungen abmachen, bitte nur über den Makler. Danke. Besichtigungen brauchen einige Tage Vorlaufzeit, da das Haus noch bewohnt ist.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
CHF 1'325'000.–
6.5 Zimmer169m² Wohnfläche
Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Willkommen im Familienparadies in Bad Zurzach

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück.Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten.Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse.Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen.Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar.Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
-
1 / 19
CHF 2'980'000.–
10 Zimmer490m² Wohnfläche
Am alten Weinberg 4, 8192 Glattfelden

Grosszügiges 10-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Glattfelden

Exklusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – freistehendes 10-Zimmer-Einfamilienhaus in GlattfeldenAn privilegierter und ruhiger Lage am Alten Weinberg 4 in Glattfelden erwartet Sie dieses aussergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einem hochwertigen Ausbaustandard.Die im Jahr 2002 erstellte Liegenschaft befindet sich auf einem 918 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse an leichter Hanglage und bietet rund 490 m² Wohn- und Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die moderne Arztpraxis im Eingangsgeschoss, welche Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbindet. Ideal für Selbständige, Unternehmer, Praxisinhaber oder Familien mit Platzbedarf.Das Haus überzeugt durch ein beeindruckendes Raumgefühl, ein sehr grosszügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Platz für einen grossen Esstisch und gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Ebenfalls im Eingangsgeschoss befindet sich ein separates Gästezimmer.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosse Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Nasszellen. Die Räume präsentieren sich hell, modern und ausgesprochen grosszügig.Ein weiteres Highlight ist die rund 65 m² grosse Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen mit herrlicher Privatsphäre.Der gepflegte und grosszügige Garten bietet zusätzlich viel Platz zum Spielen, Toben und Geniessen und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Menschen, welche Ruhe und Grünfläche direkt vor dem eigenen Zuhause schätzen.Zur Liegenschaft gehören zudem:• eine Garage • fünf Aussenparkplätze Glattfelden zählt zu den attraktiven Wohngemeinden im Zürcher Unterland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen.Verkaufspreis inklusive Garage und fünf Aussenparkplätze:CHF 2’980’000.–Bezug nach Vereinbarung.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, welche grosszügiges Wohnen, hohe Lebensqualität und die Kombination von Arbeiten und Leben an einem Ort schätzen.

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten