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CHF 980’000.–116m24.5Zi

Arnistrasse 4, 8905 Islisberg

Am Dorfplatz in Islisberg entstehen insgesamt 14 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Häuser:"Collina Islisberg" collina-islisberg.chDer "kleine Hügel" auf Italienisch hält, was er verspricht. Sie geniessen Ihr neues Zuhause über dem Nebel mit viel Sonne, Ruhe und Natur.Islisberg ist eine beschauliche Gemeinde. Sie liegt auf einem Hügel in 680 Meter Höhe. Eine Höhe, die den entscheidenden Unterschied macht: Meist liegt der Collina über der Nebelgrenze, so dass das neue Eigenheim ganzjährig sehr gut besonnt ist.Vom Dorf eröffnet sich ein schöner Blick auf den Uetliberg und die Albiskette, zur Rigi, zum Pilatus, auf den Zugersee und sogar in die Alpen. Der idyllische Wohnort ist umgeben von Feldern, Weiden und Hainen. Die östlichste Gemeinde des Kantons Aargau ragt fast vollständig in den Kanton Zürich hinein.Diese Nähe zu Zürich, insbesondere zur Stadt Zürich, ist ein grosser Pluspunkt dieser Gemeinde. Mit dem Auto ist das Zentrum der Stadt Zürich in 15 Minuten und dank der Anbindung an den Zürcher Verkehrsverbund in 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre.Unter den Giebeldächern und hinter den Holzfassaden erstrecken sich äusserst grosszügige Wohnungen in hochwertigem Ausbaustandard mit 3.5- bis 5.5-Zimmern. Die verschiedenen Maisonette-Wohnungen vermitteln ein Wohngefühl mit dem Charakter eines Einfamilienhauses.Die drei Gebäudekörper fügen sich mit ihren Dachformen und den mit passenden Holzpaneelen verkleideten Fassaden perfekt ins Dorfbild ein. Ringsum prägen Wohnhäuser, mehrheitlich Einfamilienhäuser die Idylle am Dorfplatz.Die Wohnräume und Zimmer sind nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet. Hier scheint die Sonne. Zimmer von bis zu 19 m² prägen das grosszügige Raumgefühl ebenso wie die Wohn- und Essräume von mindestens 40 und bis zu 55 m².Bei den Garten-Etagenwohnungen gelangt man durch grosse Glasschiebetüren zur gedeckten Loggia und zum Gartensitzplatz. Äusserst grosszügige Aussenflächen mit bis zu 236 m² stehen den zukünftigen Eigentümern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es Frischluft-Entspannung auf der grosszügigen Loggia mit Traumaussicht. Die Dachmaisonette-Wohnungen vermitteln das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Die versetzte Anordnung der Häuser und die Aussenräume an deren Kopfenden begründen die gewünschte Privatsphäre.Sämtliche Informationen können Sie der Projekt Homepage entnehmen: collina-islisberg.chSehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 680’000.–90m23.5ZiTop

Breitenstrasse 13, 5303 Würenlingen

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen.Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung. ___________________________________________________________________________________________________3.5 Zi. Wohnungen EG I 680`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 37/40m2 I zugew. Grünfläche 105/120m2 (!)3.5 Zi. Wohnungen OG I 650`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 30/32m2 (!)*Nettowohnfläche = reine Wohfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen ___________________________________________________________________________________________________Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein.Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen. Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, oder durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG. Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab.Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ?Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an:--> info@blum-iten-architekten.ch

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CHF 780’000.–108m24.5Zi

Oberdorf Park 4B, 5608 Stetten AG

Schauen Sie jetzt das VIDEO der neuen Wohnüberbauung auf der Projekthomepage: www.zentrum-stetten.ch an.Das Projekt:- 3.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen- Wohnen im hochwertigen Neubau - Durchdachte und verschiedene Grundriss-Varianten - Offene, helle Räumlichkeiten dank ansprechenden Fensterfronten - Minergie-P Zertifizierung / Kontrollierte Wohnungslüftung vorhanden - Grosszügige Balkon- und Aussenflächen - Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Bezug nach VereinbarungMöblierte Musterwohnung vorhanden.Die Lage:- Wohnen im Zentrum von Stetten- Freilegung des Dorfbachs durchs Wohnquartier- Gutes Schulangebot im Dorf und den Nachbargemeinden - Einkaufen im Dorf für den täglichen Bedarf - Wenige Schritte zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - 15 Auto-Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1- 5 Auto-Fahrtminuten nach Mellingen-Heitersberg / Bahnanschluss- Naherholung in nächster NäheDas Finanzielle: - 3.5-Zimmerwohnung, ab CHF 625'000.00- 4.5-Zimmerwohnung, ab CHF 710'000.00Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch die Wohnungen vor Ort zu zeigen.

5

CHF 830’000.–121m24.5Zi

5610 Wohlen AG

SORGLOSPACKET - ALLES INKLUSIVE, KEINE VERSTECKTEN KOSTENAn zentraler und doch ländlicher Lage in Wohlen, präsentiert sich dieses Schmuckstück in exklusivem Ausbaustandard. Die Wohnung wurde innert den letzten zwei Jahren saniert und top modern ausgebaut, dies lässt so gut wie keine Wünsche offen. Das weitläufige Wohn-, Esszimmer mit offener und grosszügiger Küche oder auch die platzbietende Terrasse mit traumhafter Sicht in die Berge, sind nur einige Highlights dieser Perle. Auch die Zimmer sind optimal zugeschnitten und mit einem grossen "Bad en Suite" bietet dieses einmalige Angebot jeden Komfort. Genügend Platz hat es für ein Paar, eine Familie und dank dem Lift auch für Senioren.Gerne vereinbaren wir heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • ruhige, ländliche Lage • ideal zugeschnittener und durchdachter Grundriss • lichtdurchflutetes und grosses Wohn- und Esszimmer • Platz bietende Küche • grosszügige Terrasse • traumhafte Sonnenaufgänge und freier Blick in die Berge • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • renoviert und umgebaut im 2018 • beide Badezimmer wurden auf den modernsten Standard Aus- und Umgebaut • zuzüglich ein Tiefgaragenplatz a CHF 30'000.00 • zwei Tiefgaragenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch