Mehrfamilienhaus kaufen in Killwangen

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses MFH an zentraler Lage im Herzen von Murgenthal ist ideal geeignet als Renditeobjekt.Das Gebäude wurde stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand.Die Brutto Rendite ist bei ca. 4,5% die Liegenschaft ist ausbaufähig und somit ist auch eine Rendite von über 5% möglich.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Brutto Rendite 4,5% • 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung (vermietet) • 1x 5.5 Zimmer-Wohnung (frei) • 1x 4 Zimmer (frei) • 1x 3 Zimmerwohnung (vermietet) • 3 x 3.5 Zimmerwohnung (vermietet) • 2 x 1.5 Zimmerwohnung (vermietet) • 1x Restaurant mit Gaststube,Saal,Küche,Terrasse (Vermietet • 1 x Lokal (vermietet) • 20 x Aussenparkplätze (Vermietet) • 4 x Garageboxen (Vermietet) • Grundstückfläche 2126 m2 (Kernzone) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

360°-Rundgang in Vorbereitung. Bestellen Sie den virtuellen Rundgang bereits jetzt! 1 x 6.5-Zimmer-Dachwohnung 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung 1 x Gewerbefläche 2 x Innenparkplätze 8x Aussenparkplätze Dieses schöne Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, einer 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit stolzen 145qm Wohnfläche und einer grosszügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus zwei grossflächigen Räumen, welche im Moment als Verkaufsfläche genutzt werden, einer Gäste-Toilette und zwei Innenparkplätze. Die momentane Gewerbefläche kann bei Bedarf in Wohnfläche umgebaut werden. Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine Terrasse bzw. einem Balkon. Die 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit der über 4m hohen Decke wurde im Jahr 2006 mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Diese Liegenschaft kann gut als Generationenhaus genutzt werden. Ebenfalls ist sie sehr gut geeignet, um das Geschäftliche mit dem Wohnen zu verbinden. Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über eine 360m2 grosse Rasenfläche und 8 Aussenabstellplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

An zentraler Wohnlage bei der Altstadt Brugg verkaufen wir ein renoviertes MFH mit 8 kleineren Wohnungen.Die Vermietung der Wohnungen kann durch die grosse Nachfrage an Mietwohnungen in diesem Quartier praktisch jederzeit sichergestellt werden. Für weitere Auskünfte, und/oder für eine Dokumentation zur Liegenschaft stehen wir Direktkäufern jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Homegate-Kontaktformular.

Bei dieser Immobilie bietet sich solventen und ernsthaft interessierten Investoren eine langfristige, sichere und interessante Anlagemöglichkeit. Die sehr moderne Immobilie mit grosszügigen Wohnungen, welche alle über mindestens eine grosse Terrasse verfügen wird die Mieter begeistern. Aufwertend an dieser Immobilie ist sicher auch die Tiefgarage mit über 40PP!Solventen Direktkäufern stehen wir gerne mit weiteren, detaillierten Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail - Sie werden begeistert sein - und verbleiben in der Zwischenzeit mit freundlichen Grüssen.

Dieses schöne und grosszügige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Hauptwohnung (Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit grossem Garten), über eine 2.5-Zimmer-Wohnung und über ein Gewerbe-/Coiffeursalon im EG mit separatem WC. Der Garten ist vollumfänglich eingezäunt und besitzt ein grosses zusätzliches Gartenhaus ca 16m2 und ein Cheminée. Die Doppelgarage bietet viel zusätzlicher Stauraum und ebenso die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge davor zu parken. Das Haus liegt im ruhigen Wohnquartier und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof sowie auch die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haus mit grossem Potenzial • Grosses Grundstück/Gartenanlage mit Gartenhaus und Cheminée • ÖV in Gehdistanz • Renditeobjekt (2.5-Zimmer-Wohnung sowie Coiffeursalon sind vermietet) • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Doppelgarage/Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog