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Wohnung kaufen in Küttigen

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CHF 505’000.–106m24.5Zi

5024 Küttigen

Die Eigentumswohnung gehört zur Überbauung "Murmatt", welche aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht. Die Wohnhäuser mit je 8 Wohneinheiten wurden im Jahre 1995 gebaut. Sie überzeugen nicht nur durch ihre attraktive Lage in einem beliebten Wohnquartier in Küttigen, sondern auch durch ihre schlichte und zeitlose Architektur, welche sich optimal in das Quartierbild einfügt. Eine gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand umschliesst die gesamte Überbauung.Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand nahe dem Erholungsgebiet Aare. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Bank und Post liegen in mittlerer Fussdistanz, sind aber auch mit dem städtischen Bus problemlos und schnell erreichbar.Die zum Verkauf ausgeschriebene 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock. Die Liegenschaft hat keinen Lift, die Wohnung ist nur über das Treppenhaus erreichbar. Ein durchdachter, gut möblierbarer Grundriss und der grosszügige Aussenbereich vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Lebensbereiche der Wohnung, also Küche, Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und fliessen schwellenlos ineinander über. Optimal platzierte Fensterfronten lassen die Räume mit viel Tageslicht erhellen und bieten trotzdem die nötige Privatsphäre. Allgemein sind die Zimmer gross konzipiert und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie Ihre Ruheoase einrichten und die Aussicht geniessen können.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein grosser Hobbyraum mit Sauna, eigener Waschmaschine und Tumbler sowie diverse Nebenräumlichkeiten zur Verfügung. Kinderwagenabstellpatz, Spielwiese, Veloabstellflächen, Besucherparkplätze etc. stehen zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch zusätzlich ein eigenes Estrichabteil.Ebenfalls zur Wohnung gehören noch eine abschliessbare Garagenbox (CHF 30'000.00) und ein Aussenabstellplatz (CHF 10'000.00) die dazu übernommen werden müssen.Diese Liegenschaft ist ideal für Familien sowie für Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 655’000.–95m23.5Zi

Hüslimattweg 8, 5024 Küttigen

Ihr neues Zuhause an sonniger LageBereits 8 von 9 Wohnungen verkauft - Jetzt oder nie!An sonniger Lage am Hüslimattweg in Küttigen entstehen per April 2021 neun Eigentumswohnungen mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen.Die grosszügigen 3.5-Zimmerwohnungen im EG und 1. OG bieten Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Nettowohnfläche ca. 95 m² • Hohe Bauqualität • Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Balkon mit Abendsonne • Verkaufspreise bereits ab CHF 655'000.00 • Einstellhallenplätze à CHF 35'000.00 / Platz • Personenlift, rollstuhlgängig Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 795’000.–114m24.5Zi

5024 Küttigen

Suchen Sie eine elegante und neuzeitliche Wohnung? Ihnen ist es wichtig schnell im Dorf zu sein? Darf es dazu noch ein Balkon mit Aussicht sein? Dies finden Sie alles hier in dieser neuwertigen Wohnung im MINERGIE-P-Standard!Objekt4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Nebenraum, Einstellhallenplatz CHF 35'000.-LageDie Liegenschaft befindet sich am nördlichen Dorfrand von Küttigen. Die Wohnung ist auf der Hauptwohnseite perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet, was eine optimaleganztägige Besonnung garantiert. Es bestehen schöne Aussichten in die nähereUmgebung bis in die Jurahügel mit der markanten Wasserfluh. Die Lage ist trotz der Staffeleggstrasse recht ruhig. Die Landwirtschaftszone befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Das Dorfzentrum mitEinkaufsmöglichkeiten und Apotheke ist bequem zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in Gehdistanz und garantiert regelmässige Verbindungen nach Aarau (Bahnhof SBB).Für wen eignet sich das Objekt?Diese Wohnung ist für jede Altersgruppe perfekt. Auch Familien finden hier genügend Platz.BesonderesDer MINERGIE-P-Standard bietet Ihnen ein ideales Wohnklima, auch wenn Sie mal für längere Zeit abwesend sind. Die kontrollierte Komfortlüftungsanlage mit Warmluft Rückgewinnung sorgt für tiefe Nebenkosten. Die Warmwasseraufbereitung findet über die Solaranlage und Wärmepumpe statt. RaumprogrammUntergeschoss:Autoeinstellplatz 15.0 m²Keller 8.5 m²1.Obergeschoss:Wohnen/Essen/Küche 48.1 m² Zimmer 18.6 m² Dusche/WC 4.1 m² Zimmer 12.1 m² Zimmer 13.6 m² Bad/WC 5.1 m²Gang 10.1 m²Technik/Réduit 2.7 m² Balkon mit Réduit 24.5 m²Die Wohnfläche misst ca. 114.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 48 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werdenInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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